重庆和成都哪个好,为什么,成都和重庆房价哪个高

重庆和成都哪个好,为什么

成都要更好。
1、地理交通
地理位置可以说是一个城市的禀赋,而现代交通更是将一个城市的地理天分发挥到极致。成都和重庆同处四川盆地。成都有着良好的陆路交通辐射优势。在都江堰治下的岷江水,在造就“天府之国”的同时,也使得沿线各地与成都很早便有密切的交通联系。
重庆却有成都无可比拟的水上交通优势。繁忙的朝天门码头就曾见证着重庆的成长史。通过长江干流、金沙江(长江上游干流)、岷江,重庆可向东面、西面和南面三方向联通。
在高铁时代,重庆更是凭借着政治优势和战略地位,成为了米字形高铁枢纽中心。国家的八纵八横高铁线路中至少有五条经过重庆,使它成为了西南真正的枢纽。

同时,重庆也是一带一路和长江经济带的连接点,渝新欧货运的大通道。虽然,重庆火车站的建设受到不少诟病,但这不妨碍它的枢纽地位。
2、房价方面

不得不说,房价永远是一个地方综合实力的真实反映,还包含了人们对地方发展的预期。根据安居客数据,重庆的二手房房价维持在每平米12000元左右。
而在有着号称史上最严限购政策的成都,房价坚挺地维持在每平米13000元左右。可以看出,成都凭借更完善的配套略胜一筹。

3、GDP方面

GDP一直是衡量一个地区综合实力和发展阶段的硬指标。重庆凭借着人口体量的优势,在GDP总量上领先成都。
但随着近年来汽车摩托产业的衰退,重庆GDP增速下滑较快。好在重庆也意识到这点,大力发展智能制造、电子、面板等新兴产业。成都则是早已成为游戏开发等电子信息产业的聚集地,著名的“王者荣耀”便是诞生在这里。

4、平均薪酬方面

根据前程无忧统计的最新数据,成都的平均月薪比重庆高了100块钱,足够可以多吃顿火锅了。普遍来说,因为作为直辖市,重庆市的房价物价都比成都高。成都属于中国许多穷游者们的天堂,可重庆从来也不是穷游者的天堂。重庆就相同的粉,都要比成都贵上3-5元之间。
5、文化娱乐

成都人悠闲自得。成都文化属于集市文化。重庆人豪放不羁。重庆文化属于码头文化。成都人喝的百威、哈啤、乐堡。重庆人只认山城啤酒。

在西南部地区,如果定居的话,选择重庆还是成都?

大家都知道成都和重庆是我国西部的双雄城市,无论综合城市发展,经济总量,城市居住环境,人文资源,交通状况都是名列前茅,同时,两座城市有相近的城市文化、饮食习惯、气候环境。成都位于成都平原的核心部分,地势平坦;重庆是彻彻底底的山区地势,又名山城,是西部大开发重要的战略支点,一带一路和长江经济带重要连接点以及内陆开放高地。你觉得这两座城市哪个更适合生活,居住环境更好呢?

个人感觉成都相对来说交通更顺畅,地铁、公交特别的完善。但重庆风景更秀美一些,商业也比成都稍微发达,不过重庆的房价偏高,相对来说生活压力偏大。对年轻人需要更大的上升空间,或者拼事业、争取更高收入,老张建议选择重庆;如果已经功成名,就喜欢安稳的生活,尤其是年长的人群,个人建议选择成都因为是更安逸、舒适、惬意的居住环境。

重庆的国家定位更高,是直辖市,将来责任也更大,要发展整个西部的经济,提高重庆的外沿能力,经济辐射带动作用,从过去重庆周边的贫困落后地区,现在的经济改善明显,发展迅猛,重庆核心区的带动作用的确相当明显、显而易见。同时成都经济增速更加迅猛,现在已成为准一线城市排名第一位,经济总量达到1.7万亿元人民币,总人口1600万,是超大城市的体量,成都在旅游、文化,交通都有长足的进步,现在成都是全国著名的网红城市。老张身边的广东朋友,河北老家的同学,就有很多去成都就业工作的经历,而且在成都买房定居的人不在少数,所以成都的城市吸引力的确很明显。

再从具体的两座城市几点做下对比,你会发现以下几点:

关于城市道路:成都道路平坦,四通发达,而重庆更多的是蜿蜒曲折,有时候越走越陡、还越窄的道路非常多,同时,重庆受山势所限高架桥特别多,容易迷路,所以必须时常开着导航走。当然,高低起伏车水马龙的层次感也非常赏心悦目。再说一下老张感受非常深的一点,就是重庆司机开车更加火爆、更猛,车技都非常好。
环境方面:成都因为是平原,所以在树荫下骑自行车大街小巷的穿梭感还是非常舒服惬意的,但在重庆骑车是一种奢望,因为地势太高,骑自行车根本就登不上去;但在重庆的朝天门看两江交汇,雾雨朦胧中看朝天扬帆,感觉还是很震撼的,重庆的大街小巷比较窄,比较乱,如果再下雨,地上总是湿漉漉的泥水,感觉不如成都的街道干净,同时体验重庆的真实味道,就在山城步行道上,多去走一走,前提是你的腿脚功力好、体力不错,反正老张在重庆走了一番,腿脚酸胀、麻木

成都,重庆,西安,哪个物价高,平时生活开销大?顺序是什么?

成都重庆西安,这三个城市成都物价最高,开销很大,然后是重庆,最后是西安,这与经济发达有关系。

成都和重庆房产1月份对比怎么样?

321理论源自于各路房产大神们对于成渝房价未来的展望共识,即内环核心上3,外环上1,但最先兑现的不是重庆,而是成都。从春节到成都的踩盘观察来看,完美兑现了这个神预期:成都三环以内二手均价达到建面15000,一环核心的锦江区普遍30000+,二环内20000+,即便是不搭上学区,品牌光环的普盘,占据地段之势,也能轻松在20000关口成交,既有量,也有价。

从1月成都二手房价和成交量来看,均价站稳15000已经是板上钉钉,这几乎是我之前推荐的核心网红盘的均价。实际踩盘来看,这个价格非常真实,就连我以前住过的西二环的蔚蓝天地成交都在18000左右,房龄超过10年,没有品牌,学区,顶级商业加持。
而重庆的数据不容乐观,1月平均成交价被甩开30%,最近三个月的成交量也比成都少了一半以上,可谓价量皆输。

我们不禁要问,限购如此之严的成都,房价涨得比重庆快,成交量比重庆大,重庆不限购,门槛低,反而价量低迷,重庆到底这些年经历了什么?听我这个成渝地产老司机慢慢给你摆!
成都借限购提升和保护本地房价,重庆任由全国人民割韭菜

实际上,仔细分析中国各大城市的限购限贷政策,核心目的就是拉高房价,而非打压房价。但这个拉高也是有技术含量的,它建立在本地居民建仓完成之后,通常是对一个高房价区域先行限购,然后慢慢推开,由中心高房价产生集聚效应,然后外溢到低房价区域,最后实现普涨。
成都执行的限购政策堪称中国城市限购史上“教科书级的表演”。首先是2016年房价飙涨到20000后,对高新区和天府新区率先限购,许多原属于双流县后划入天府新区的屌丝盘瞬间凤变冰,一年不到,涨幅超过100%。这次限购在高位回收了流动性,防止了外来资金高位出逃,有效防范了金融系统性风险的发生。接下来,成都陆续实施了限贷,限价,限捂盘,可以说集齐了北上广深经常在玩的限购套路。
但是这些传统调控工具还远远不够,在2017下半年,成都网红盘冲击20000高点失利的情况下,成都成功祭出了人才落户这个大杀器,这也被行业人士认为是“变相打开限购”。事情绝非这样简单。人才落户一经推出,从北上广等一二线回流的购房人群突然增加了一倍,天府新区,高新区两大房价高地的人才中心居然排起了长队,一下子,20000这个高点非常轻松的突破。2017年12月,部分网红盘如龙湖晶蓝半岛等成交价已突破25000.

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