成都各区域房价多少?,成都龙泉驿区现房房价

成都各区域房价多少?

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
(1)新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000–1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
(2)二手房
二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
(3)商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万–2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。
以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。

成都目前的房价平均是多少?

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寒!一环内5000以上
二环4600左右
三环都是大盘,别墅什么的,也要5000哦,小盘四千一二
郊县2000-3000。

我看房都快看疯了
使劲涨,就工资不涨

成都包括哪几个区?哪个区最繁华?房价如何?

想在成都附近买房子,比如陴县\眉山等.不太了解,所以想听听大家的意见.房价不要太高的.2000左右/平方.

成都包括十二个市辖区:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区。
锦江区是比较繁华的。
时尚、繁华是很多人对锦江区的印象,这种气质,缘于千年穿城而过的濯锦之江,缘于熙来攘往。这里是潮人的聚集地,众多国际知名品牌齐聚于此,商品销售辐射整个大西南区域,商圈年销售额超过500亿元。
成都锦江区市中心房价在20000元/平方米左右,套房设计,居住感比较强。

扩展资料
锦江区具有悠久的商业历史,区域内有“蜀中首街”东大街、赞为“百年金街”的春熙路、源自宋代的染坊街小商品集散地、始建于民国的全国四大劝业场之一商业场。今区域范围包原东城区的大部分和原金牛区的琉璃场、三圣两乡。

成都哪里房子便宜?

年轻人在成都买房,其实有选择。

这句话,在主城N百万级当道的今天,仍然有现实意义。

大家看到题目肯定会觉得有点奇幻,其实是真的。

这些房子是刚需入门级。成都新楼市去搜了一下数据。

这些房子有几个特点:户型小、总价低(单价也许并不低)。

其实小户型只要设计、装修好也可以很温馨舒适,1-2个人居住绰绰有余。

还有一点,这些房源都是二手房。最近也有不少人来咨询总价预算较低的买房方式,成都新楼市把目光投向了二手房市场,以链家网为基础,进行了数据筛选。

考虑到大多数刚需购房者的自助需求,我们将筛选区域范围放在中心城区(11+2区)中,得出的结论是,若想在中心城区购买住宅置业,总价可控制在50万以内。

中心城区最低总价住宅的13套,最贵的也没有超过50万。若以50万计,三成首付仅需15万,全商业贷款、贷款30年、按照2020年LPR(4.75%)+基点利率模式计算,每月需要偿还1857.54。(数据来源链家网,均选取近半年内挂牌得到二手住宅房源,11+2区每个区域选取一套总价最低房源)

中心城区最低总价住宅的 13种 选择

※ 以上房源链家挂牌均为住宅、且在售统计时间截至2020年3月19日

上表中13处二手房共同点非常明显的是面积均不大,基本为标间、套一,而房源单价与项目所在区域二手房均价相比基本持平。接下来,我们将逐一剖析这13处住宅房源:(多图预警)

锦江区
水碾河路46号

※ 房源基本信息

小区位于二环路内侧,到牛王庙和玉双路地铁站直线距离均不超过1公里(数据测量自百度地图),区域内医院、学校、商业各类配套设施强大。从下面的户型图中可以清晰看出,这是一套跃层套一户型,卧室在二楼、一楼为公区,房间没有阳台。

重点关注:有房产经纪人在房源带看后的反馈中提到,二层为业主后期的搭建。房屋年限已满五年,产权所属为共有,目前处于出租状态。(以上信息来源链家网房源信息)

※ 户型图

※ 该房源带看反馈

成华区
东润豪庭一期

※ 房源基本信息

小区位于龙潭寺、三环路外侧,距离成华大道不远,向外走不远处就是龙港钢材市场,这一居住板块在近一两年的新房市场、土拍市场中出现了不少供应。区域配套房源,目前没有已经建成的轨道交通,周边商业较近的是星悦广场、上古天地,到项目直线距离不足1公里。(数据测量自百度地图)

重点关注:房源为2010年交房的商品房

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