在成都市区,普通上班族年轻人买一套商品房到底有多难?,成都的房子为什么难买

在成都市区,普通上班族年轻人买一套商品房到底有多难?

现在动不动要100万以上,年轻人靠自己是买不了房的。成都的房价在2015年前是相对比较柔和的,例如、双流、四千多的新楼盘有不少,现在想起来,那就是1个那么柔和的楼价,也是一个那么平易近人的房产市场啊。但是好风景总是不久的,悔不当初总是嫌不够的,到了2015年成都房价一路上扬,平均价早已提升了1万三四,一二环内二三万一平方的房屋不是什么稀奇事。

尽管成都市官方网站公开的招聘职位平均收入八千多,但实际上成都市许多工薪族都是被平族笑均的一员,成都市有大批量刚大学毕业的年轻人1个月的工资只有三四千。以成都的房价总体水平,一整套普通级的小三居室房屋现在要一百三十多万,就算是首付款三成,也需要四十万。首付款仅仅1个方面,付了四十万首付款后,还有一百万的按揭贷款,以现在成都市的房屋总体水平,假如按揭贷款二十年,每个月要还贷九千元,这代表着成都市刚参与工作的人,就算是家里出了四十万首付款,每个月也是还不起按揭的。还有新房子购入后的装修预算算二十万,1个能一次性掏出六十万的也不是很多。

成都市目前的房价早已让成都市的许多中低收入余猜人群断绝了买房的念头,因为1个月三四千的工资的年轻人,假如家里父母也不能出资协助的话,无论如何也是存不够首付款的,更是付不起按揭的。对于年轻人来说,假如打算在成都买房,家中至少要准备50万以上才相对比较靠谱。

成都的房价也不是高得让人贵不可攀,还是有不少能买得起房的人群。例如做生意的企业主和,在公司里担任中高层以上或者高管的,在一些利润相对比较高的例如IT、互联网、垄断性国企,在机竖穗型关里上班有相对比较丰厚的住房公积金的事业单位都是可以买得起成都市的房屋的,但是如果是出身农村、父母也是从事中低收入工作、自身学历不高、在公司或者各种从事基本工作的年轻人想要买起成都市的房屋就相对比较难了。

成都人房比超3倍楼盘5年限售,大城市的房子有多难买?

大锋槐郑城市的房子相对于小城市的房子,购买是非常困难的,这个困难点出现在很多方面。

房价过高
一方面主要是在于房价的高。像在上海北京,深圳这样的大城市,我们想要买一些大的房子,动辄上百万,上千万,而现在小城市的房子我们花上几十万,100万就可以拥有很大的房子。
在大城市买房子,。价格是非常高的。就拿在上海来说,如果我们想在市中心买一个30平方米的房子,这样的银颂房子大概就需要200多万,这样200多万的价格,对于大多数普通的工薪阶层来说是很难去接受的,因为很多人工资啊,甚至都不能月入过万,他们几乎要花掉一生工作的心血,来去购买这样的房子,对于他们来说是非常困难的。所以对于他们来说,买了房子之后,身上背负了非常的多贷款,这样的负担是非常重的,所以高房价导致了很多人买房难不敢买房,就算买了房,生活也是过的非常辛苦。

相对于小城市来说,大城市购房真的是非常困难的,因为这中间一方面是经济上面的压力,一方面是限购政策的压力,如果在大城市买房,我们通常能看到的现象就是我们想要买房子,自己的经济能力不够的情况下呢,我们只能去买一些郊区的房子。
但郊区的房子非常不方便通行,需要非常多的时间。在预算不够的情况下,而我们只能买一些市区老破小的房子,这其实是牺牲了我们的居住体验。
限购政策
第二个困难点主要在限购政策上。虽然说在现在的房价很高,但是有一部分人也是有购房明基的资本,但是他们还是不能买房,为什么呢?因为在各个城市都会有相应的限购政策,就比如说在上海来说买房,如果说是非上海户口的话,你需要是已婚还要交够一定年限的社保。这样的门槛是非常高的啊,另外在其它城市,各种各样的限购政策都让我们的购房变得越来越困难。

户籍还有社保缴纳年限,都是非常大的门槛,这样的一个门槛,就阻碍了很多能够购买房的人,而且就算我们有资格购房,对我们购买房子的数量也是有限制的。
所以大城市购房压力是非常大,小城市相对来说无论是价格上,还是政策上都是非常友好。

为何成都人房比超3倍楼盘5年限售?2021年成都房价是涨还是跌?

这种做法是希望能够压低成都的房价,预计未来一年内,成都的房价应该能够降下来。根据成都市出台的新规,新楼盘如果认购人数超过该楼盘单位数的五倍,该楼盘就被限售五年,而普通其他的楼盘按照之前的规定是限售三年的。这项规定可以说是近些年,成都最严厉的限购措施了。尤其是认购三倍限售五年,实现了对热点楼盘的严格管控,避免炒房人群过度炒作。

这次新规除了限售枣档外,基本在各个角度,都给予了政策的调控。首先在供地上增加了20%,未来土拍市场的成交额有望创下新高。其实很早就有专业人士指出,房价高,一部分原因是有人炒房,但本质上来说,还是供给不足,面对涌入的新市民,城市土地供应不足,直接导致房子供不应求,最后推高房价,预计未来几年,成都将增加土地供给,而且租赁住房将单独供空圆给,专门为有需求的居民,提供廉价的租赁住房。

长期来看,成都的房价已经没有炒作的空间,多条路都被政府堵死了,未来房价很难再有上涨的动力了,如果房产税出台,楼价下跌几乎是必然的事情。

参考资料:
根据《通知》,成都将增加住宅用地供应,2021年度全市住宅用地供应总量将增长20%以上,占经营性用地比例不低于65%。斗岩塌同时单列租赁住房用地计划,保障性住房用地“应保尽保”。
中心城区商品住宅用地严格实行集中公告、集中出让,合理制定土地出让方案,坚决遏制非理性拿地,切实稳定地价和市场预期。
同时,成都将加强土地竞买主体资格审查,超出房地产开发企业“三道红线”、存在重大失信行为的竞买人,不得参与成都市土地竞拍。

成都的房子买不起怎么办

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你好朋友,现在的房子一般人买蔽戚不起的,尤其是在一,因为房价和居民的收入严重不成正比,这是中国目前的一大怪现状,所以想要买房只能贷款或者借钱。
不是你买不起,我也买不起的。动不动几百万的房子,老百姓月收入按六千算,估计一辈子也是买不起的。宏梁陵
所以,成都的房子买不起,可以不买。你也可以考虑在其他地方买,房价低的地方,山清水秀环境渣兆好的三也是不错的。
谢谢。

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