2019年外地人在成都买房需要哪些条件,成都购房条件2019

2019年外地人在成都买房需要哪些条件

在链家,安居客,还有房天下以及房产相关的网站,都没有看到今年最新的政策这些,不懂,求告知?

外地人想要在成都买房,到底需要具备怎样的条件呢?

买房的人增多了,购房咨询也多了,针对近期成都购房者的各种疑问,梳理了这篇深度干货,为首次、第二次在成都买房的网友做参考,从十个方面进行深度分析(所有数据更新至2020年12月):一、成都目前的房价水平
据某房产专业机构发布的数据显示,截至2020年12月底,大成都范围新房商品住房成交均价14299元/㎡,较2020年第三季度上涨3.5%;商品住宅全年供应量2578万㎡;全年成交2183万㎡,从数据上看大成都住宅依然处于供应大于需求,其中二圈层(多集中于天府新区)依旧处于供需两头的主力军,占据大成都住宅市场40%多的份额。
2020年,大成都新房供应量达204450套,受疫情影响较严重的上半年,取证节奏放缓,最后一个季度,特别是12月,达到井喷式的增长,不少网红盘就是在这个月入市的。
从成交价格走势来看,一圈层版块价格持续高位,在走量明显上升到一定高度后呈现疲软,开始回落;二圈层、三圈层版块价格持续平稳。
主城版块(即主城六区:锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、成华区和高新南区,下同)新房均价为21616元/㎡;
天府新区均价19146元/平米,比上一个季度16648元/平米大幅上涨15%(年末天府新区网红盘集中入市,拉低区域价格,不然该区域很可能突破20000+);其价格比肩“5+1区”,几乎快接近主城版块的成交价格,投资属性正在逐渐减少;
近郊版块(即近郊六区:郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、新都区和高新西区,下同)新房均价为15315元/㎡,比上一个季度的15905元/㎡下降3.7%,略微下降;
远郊版块(即远郊区:青白江区、都江堰市、金堂县、崇州市、蒲江县、彭州市、金堂县、大邑县,下同)均价约8420元/平米,比上一个季度的8396元/平米持平,值得注意的是新津、都江堰、邛崃成交均价
二、成都正在执行的限购政策(一)成都最新补丁政策:
2020年11月24日,成都市住建局、市司法局联合出台了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》。
《通知》从实行购房资格预审码、热门楼盘优先向无房家庭销售等方面做了新的规定。
11月24日之后,购房者需要明确两点:
1、想在成都买房,需要提前申请预审码才能进行报名登记。

2、报名人数超过房源套数的3倍,将按照第一、二、

邛崃人在成都买房需要什么条件?

一是有成都市11个区(青羊、武侯、成华、锦江、金牛、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都、高辛西区)的注册户口;
二是成都市有11个区(青羊、武侯、成华、锦江、金牛、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都、高辛西区)连续就业且购买社保满24个月以上。
只要满足两个条件中的任何一个,就可以在上述11个区中的任意一个区买房。商业保险没用。(2019年6月12日

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