成都房子限购,最多买几套?,成都一个家庭可以买几套房子

成都房子限购,最多买几套?

成都限购的房屋套数是根据购房区域、购房人的户口和购房人的婚姻情况进行综合考核。
购房是首先满足户籍的基本条件,可以分为三种情况:一是纯户籍购房、二是纯社保购房、三是户籍和社保购房。
在成都市一二圈层购房需要考核房屋套数,一二圈层具体是指锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区。

如果购房人的户口在成都市,并且已经结婚,在一二圈层购房要求购房家庭(即购房人本人、配偶、未成年子女)在大成都范围(即成都23个区市县)的房屋未达到两套(即没有房屋或只有一套房屋),如果购房家庭在成都市已经有两套或两套以上的房屋,那么不能在一二圈层购房。

如果购房人是成都市户口的单身居民(包括未婚、离异、丧偶),在一二圈层购房要求购房购房人在大成都范围有房屋,如果在大成都范围已经有房屋(包括和其他人共有,占有一定份额),则不能在一二圈层购房。

如果购房人的户口不在成都市,无论是否结婚,在一二圈层购房要求购房购房人(或购房家庭)在大成都范围没有房屋,如果在大成都范围已经有房屋(包括和其他人共有,占有一定份额),则不能在一二圈层购房。

在成都市三圈层购房,则满足基本条件便可以购房,并且不限套数。

三圈层具体是指青白江区、新津区、东部新区、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市、大邑县、金堂县、蒲江县。

成都限购政策一个家庭可以买几套

法律分析:有两套就不可以再买了。国家强制禁止个人名下二套房,来限制房价的猛涨。二套房认定标准有:自己有住房,给成年子女购房;自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行;未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套;有全款购买住房,再贷款购房为二套房;有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房;先商业贷购房,再使用公积金买房;婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起;婚后共同贷款购房,离异后再购房;名下有商业公寓,再购普通住宅。
法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

成都买三套房政策

成都作为西南的重点城市,限购是难免的,对于在成都如果已经有了两套房了的人来说,想要购买第三套房子是否被允许呢?下面为大家解答。
成都第三套房贷款政策是:是成都本地户口的可以在主城区购买两套房(以家庭为单位),非本地的在成都主城区只能购一套,第三套的话可以在大成都(非主城区)购买,根据房产限购令的实施,成都户口买三套房政策还需要知道相关的贷款规定,在成都高新南区、天府新区购房,需拥有区域户籍或连续缴纳区域社保或个税1年,并且在区域内无房。成都高新南区、天府新区成都直管区二套房首付七成,三套及以上不贷款。

 成都第三套房贷款政策要点有:

  1、根据成都现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将不予授信,也就是会拒贷,如果已购多套住房,但贷款已结清,或者只有一套在贷款中的,可以申请按揭贷款,无贷款的享受首套房贷,有1套贷款中的算二套房贷。
  2、在中国人民银行、银监会以及住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的成都居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,较低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
  3、需要注意的是,现在中国房屋价钱越来越高,由于现在商品住房价格过高或价格上涨过快或供应紧张的地区,现在商业银行可以根据风险状况,暂停发放购买第三套住房贷款。

成都一个人能买几套房子

摘要
你好,很高兴为你解答,在成都买房子,觉得可以买两套住房

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