在成都买二手房需要什么条件
成都购买二手房的条件是必须具有成都市五城区，含高新南区、高新西区、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等上述13个区域内的户籍，具有在上述13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的，满足上述两个条件之一的，再满足后面这些条件即可购房，未在成都限购区内购房的自然人，申办学历、职称入户认证，以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的，需提供当事人在成都最近3个月社保缴费，针对高新南区或天府新区成都直管区内买房，其购房资格更加严格，除满足上述条件外，购房者名下在高新南区或天府新区成都直管区域内不能有房。在成都市中心城区、区县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与成都市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
成都二手房增值税新政策2022
一、将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
二、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
三、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
我们需要注意的内容？
买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平1％、90平～144平内1.5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；印花税：房款的0.05％；交易费：3元／平方米；测绘费：1.36元／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05％；交易费：3元／平方米；营业税：全额的5.56％（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减免）。
办理资料：不动产权证（房屋产权证）；交易双方身份证件（营业执照等）；不动产权属转移合同（房产买卖合同）；销售不动产发票（销售方自开或现场申请税务机关代开）；增值税扣除凭证（进项发票等凭证）；土地增值税扣除凭证（房地产评估报告或发票等凭证，核定征收的无需提供）。
综上所述，现在，买房买车成了许多人奋斗的目标，但是房价高也成了很多人望而却步的原因。成都作为国际性大都市，房价也更加高。所以，购买二手房成了许多买不起新房的年轻男女的首要选择，购买二手房是需要交交易税费的
法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
成都市龙泉驿怡和新城二手房过户费要多少钱？
二手房过户的费用要看你的房屋是多大，基本在两三万元之间。