成都二手房网址(除了安居客)还有什么比较好的网站?谢谢!!,成都二手房网

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有间好房,新平台

成都什么二手房网站比较好?没有中介信息

呵呵

口碑网,上面有二手房交易,点个人,就能有效去除部分中介。只能这样了,一般的网站上都是有中介的,网站也要靠这个来盈利嘛。

成都买二手房要注意的事情有哪些?怎么按揭?

哪些二手房中介比较好?购买时应该注意哪些事情?买二手房可以按揭麽? 回答好的.送上80分. 谢谢

楼主 你好

关于中介方,我知道一个“伊甸城”到处都有分店。 其他的我不是很清楚

你买二手房可以不通过中介,找房子都是在网上找的,现在比较好的成都二手房网,比如抓破网、搜房,尤其是抓破网做的很专业,给大家提供大量的成都房屋出售信息,有房东发布的也有中介发布的,看到合适的就直接联系看房,很方便。 可以在这看看

可以按揭哈 一般是七成,如果你是公务员的话也可以贷八成。
但是我说的二手房的前提是一般都是在10年以内,如果十年以上,可能不能贷到那么多的钱
另外,房屋贷款需要银行来评估,如果你房屋的报价比较低的话还有可能贷到钱,如果很高,你根本不可能从银行贷出那么多的钱来,当然,许多的中介自然有自己的办法,他们和银行的关系很好,也可以想办法贷出更多的钱来。
所以这些问题你一定要考虑到,要买房之前就应该问好,如果可能你和中介公司应该有协议,否则会很麻烦

一、二手房交易十项注意
(1.)房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
(2.)房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
(3.)交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
(4).土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡

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