成都出炉新房摇号新规，具体内容是什么？
为进一步坚持“房住不炒”定位，规范房地产市场秩序，维护房地产市场的平稳健康发展，各地都在不断出台新规定，试图为房地产平稳发展找到一条出路。日前成都新出炉了新房摇号新规，这对于当地房地产秩序的维护有一定帮助。
成都出炉新房摇号新规成都市住建局和成都市司法局在5月7日联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，《通知》对进一步完善成都市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定作出了一系列明确。
新规的出台和实施，对于成都房地产市场的稳定健康发展有一定帮助，并自通知印发之日起，原有规定与其不一致的，按照新规定执行。
新房摇号新规内容扩大公证摇号排序选房基数《通知》规定成都将进一步加强购房资格预审工作，提高购房资格复核的效率。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确了进行购房资格复核、公证摇号排序和选房的要求，并规定了排序规则。
在之后的商品住房项目中，该要求和规则会起到重要作用。
增加普通购房家庭购房机会《通知》规定了登记购房人数在当期准售房源数1.2倍及以上的商品住房项目，商品住房买卖合同备案前，购房人依公证摇号排序结果选房后剩余及退出房源，进行销售时的要求，明确了各项内容
此外，根据相关规定，在该类商品住房项目中，已通过购房资格复核并纳入公证摇号排序选房的登记购房人，其本人及其家庭成员12个月内累计未在开盘销售公告公布的选房时期到场达3次的，从第三次开始，在12个月内都不得参与报名登记购买商品住房。
严查各种违法违规行为成都市住建局表示，在商品房买卖合同备案之后，登记购房人所购房源需要严格执行成都市住房限售规定，在限售期限内严禁进行更名和转让。其中，登记购房人数在房源数3倍及以上的商品住房以及高端人才购买的商品住房，此类住房限售期为5年，而其他商品住房限售期则为3年。
新规定的出台，对于当地房地产市场的健康发展有很大帮助。对于这类城市而言，也只有政府出台符合当地实际状况的各类政策，才能够真正对刚需有所保障，才能够真正坚持房住不炒。未来各地政府部门或许还会出台更多规章制度，以保障房地产市场平稳健康有序发展。
成都新房摇号新规出炉，其中有哪些值得注意的信息？
成都市在近日公布了新房的摇号新规定，根据成都市的摇号新规定，我们都可以看出一些特别需要注意的信息。例如，然后无房户如果不买购房套数的三倍，就可以让普通的购房家庭采取地步的方式，又或者说是按购房必须要通过公证摇号的方式进行。成都市在近日发表的摇号新规定也可以看出成都市对于楼市的调控，特别是对于不同购房家庭采取了不同的保障措施在本次的措施上主要要注意以下几点
一、重点保障普通购房家庭在本次的摇号新规上，成都市的规定体现出对于普通购房家庭的一定保护，因为对于购房的人数中按无房的人数如果不买。房屋数量的三倍则可以由普通的购房这地步申请为无房户来进行摇号，这就让普通的家庭有了更大的几率可以。
按摇中对于普通的购房家庭来说也是就很大的。保障措施可以让他们提高摇中几率，也让他们对摇号有了更大的信心。
二、采用公证摇号的方式在这个摇号新规定中也体现出了公众摇号的保单方式。对于公证摇号来说，全国大部分的大型城市都采取这个规定，因为现在这些热门城市的房地产市场是供不应求，购房者都需要通过摇号的方式才能获得买房的资格。
而许多城市的摇号其实存在着一定的漏洞和问题，而成都是本次的新规定，也是对于摇号政策的一定的完善，有利于普通购房者更加公平的参与摇号之中。
三、按照摇号顺序选房对于按购房者来说，当他们摇中了房号之后，必须按照摇号的顺序才能够选房，因为不同的楼层，户型都有不同的群体喜欢，而许多低楼层一般是均价比较低，因为例如底层这样可能阳光会比较少，而且可能会出现室内潮湿的情况。所以对于不同群体来说，他们希望通过摇号的顺序来进行选房。在摇号顺序靠前的购房者，他们有更多的机会买到自己心仪的房子。
成都各区域房价多少？
目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
（1）新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000–1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
（2）二手房
二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
（3）商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万–2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。
以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。
天府新区的楼盘？
天府新区成都直管区是四川天府新区内由成都市直接管辖的区域，属于行政管理区和类似县
级行政区，位于成都市南部，双流区东部，地处天府新区暨天府新区成都片区的中心区域，
由成都市人民政府委托授权四川天府新区成都管理委员会管理，行使市级经济管理权限，全
面托管天府新区直管区的经济、社会管理、
天府新区规划轨道交通线路15条，总运营里程达307公里，站点为106个，每平方
公里的轨道交通密度为1.2公里
区域房价走势：
据锐理地产的数据显示，在2015年土地交易成交面积前十强中，天府新区包揽了近一
半的供应。从2015年至今，天府新区内（成都直管区）成交的商业、
30宗，总供地面积近3500亩，新增供应面积超过500万平米。其中单宗面积超过100亩
的共14块，包括3宗超过400亩的巨大地块。
万达天府新区500亩用地，中信地产位于天府新区的近千亩土地储备，加上2016
年1月蔚蓝卡地亚花园城在天府新区以300万／亩的价格拿下的143亩土地、中航拿下的
462亩、德商以552万元/亩的价格拿下的华府板块159亩土地，天府新区已经成为土地储
备火热的区域。
天府新区的土地供应似乎没有间断过，足以证明当这些项目在规划到呈现的过程中都会收到很多人的期待。德商溢价57%拿华府地块。
该宗地位于天府新区剑南大道东侧，牧华路南侧，地处天府新区“锦江生态带”范围。
该地块是经过百余轮PK，以552万元/亩由德商地产竞得，溢价率高达57.7%。由此可见
该地块的重视程度。
整个天府新区的新盘的摇号价格随着18年底到19年3月的时候，整体现在的价格都是在呈现一个上涨的趋势，同一个楼盘在19年开盘的剩余房源的价格也比18年年底贵了，整体现在天府新区的新房价格均价即将突破15000元/平。
整个天府新区的二手房两极分化比较严重，以麓山和麓湖生态城别墅区为首，整体引
跑整个成都的房价情形，但是其他的之前修建的在华阳或者雅居乐附近的楼盘相对而言偏向
于刚需人群多一点，所以整体二手均价没有太上涨，整体二手均价1.6万左右，基本快要和新
房持平了，所以整体房源的价格趋势都是比较健康的，随着后续天府新区的发展情况，整体
的新房或者二手突破2万均价指日可待。
建发第五大道和海伦天麓都位于麓山板块，并且是天府新区比较少的商办户