成都限购条件和购房资格2022,成都买房限购政策

成都限购条件和购房资格2022

一、成都目前的限购政策是什么?
成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。单身居民家庭只能在成都限购区域购买一套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。
二、成都限购区域如何划分?成都房区的圈层属性,成都共分为ABCDE五个购房圈层,每个圈层所对应的区如下所示:
A:高新南区
B:天府新区
C:老五城区(金牛区,青羊区,锦江区,成华区,武侯区)加高新西区
D:龙泉驿区,双流区,郫都区,新都区,温江区
E:青白江区,简阳区,都江堰市,彭州市,邛崃市,崇州市,金堂县,新津区,蒲江县,大邑县

三、成都的购房资格要求?仅用社保购房:社保需要满足24个月。仅用户口购房:户口需要满足24个月。用户口+社保买房:户口未满24个月,社保需满12个月以上(含12个月)。四、成都的限售政策是什么?在全市范围内新购买商品住房和二手住房需取得不动产证满3年后方可转让。从2021年3月22日起,报名人数3倍熔断的热盘,取得不动产证满3年后方可转让。

成都现在购房政策有哪些?

成都市目前的限购政策如下:
1、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

成都购房条件2021年新规

法律分析:8月5日,成都市出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》,严格认定赠与住房行为的限购标准,进一步优化购房资格复核顺位。
1、在成都区域内,购买建筑面积90㎡的商品住房或二手住房、取得该房屋所有权证(房产证原件)、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。满足以上条件才能申请落户,而且仅限2018年1月1日前买的房。所需资料:1、《入户申请表》;2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件;3、身份证原件及复印件、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖章;5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所,其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章;7、申请配偶、未成年子女户口随迁的,还需提供:1)结婚证原件及复印件)子女出生证明。注意事项:1、按揭买房必须在银行还款满6个月、同一套住房,权属未发生变更的情况下,只申请办理一次购房入户、购房迁入成都的人员,配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母,必须本人落户成都5年后,才可以按相关政策申请投靠入户、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡,后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房,可以根据“旧的购房入户”规定办理。
法律依据:《户口登记条例》
第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》
第三条 本办法所称居住证积分是指通过建立指标体系,对每项指标赋予一定分值,居住证持有人可以按规定申请积分,并根据积分申请办理积分入户或按积分享受相应的公共服务。

成都限购条件和购房资格2021

成都市住房限购政策

(—)成都市实施限购的行政区域

(1)一圈层:高新区南部园区、天府新区直管区;

(2)二圈层:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、 成华区、龙泉区、新都区、温江区、双流区、郫都区;

(3)三圈层:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县。

(二)在各圈层新购住房的条件

高新南区(A区域)

(1)购买条件一:购房人具仁 有A区域户籍 且户籍迁入A 区域满24个月以上;

(2)购买条件二:购房人具 有A区域户籍 未满24个月 但已在A区域 稳定就业且连 续缴纳社保12个月以上;

(3)购买条件 三:购房人在 A区域稳定就业且连续缴纳 社保24个月以上

天府新区(B 区域)

(1)购买条 件一:购房 人具有 A/B/C 区域 户籍且户籍 迁入A/B/C 区域已满24 个月以上;

(2)购买条 件二:购房人具有 A/B/C区域 户籍未满24 个月但已在 A/B/C区域 稳定就业且 连续缴纳社保12个月以上

(3)购买条 件三:购房 人在A/B/C( 区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上

二圈层:锦江区、青羊区、金牛区、成华区、武侯区、高新西区(C区域)

1) 购买条件一:购房者具有A/B/C/D区域户且户籍迁入A/B/C/D 区域已满24个月以上:

2) 购买条件二:购房人具有A/B/C区域户籍口未满24个月但已在 A/B/C区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;

3) 购买条件三:购房人具有C/D区域户籍未满24个月但已在C/D区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;

4) 购买条件四:购房 人在A/B/C/D区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上

二圈层:龙泉驿区、新都 区、温江区、双 流区、郫都区(D区域)

(1)购买条件:购房人具有 C/D区域户籍且 户籍迁入C/D区 域已满24个月以上;

(2)购买条件 二:购房人具有 C/D区域户籍未 满24个月但已 在C/D区域稳定 卡就业且连续缴 区纳社保12个月以上;

(3)购买条件 房三:购房人在 定[C/D区域稳定就业且连续缴纳 社保24个月以上

(3)三圈层:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县。

三圈层(E区域)

购买条件一: 购房人应具有A/

CCBot/2.0 (https://commoncrawl.org/faq/)