人才公寓的优缺点
人才公寓的优点和缺点如下：
1、人才公寓的优点：人才公寓，不仅租金低廉，再加上均为成套公寓，因此大部分通过装修，并且生活配套齐全，主要对于高层次人才短暂居住周转为主。
2、人才公寓的缺点：租住的安全问题。此问题关系到租住者的安全，实际上，此前的外来公寓就面临人员住满的问题，因此弊端也非常的明显。比如：难免有个别不务正业活在公寓恣事闹架的人。此外，再加上人员流动频繁，同样会给公寓带来安全隐患。
人才公寓是由政府开发，企业购买用于引进青年人才居住的，所以，其目的并非盈利，属于公租房的另一种形式，买卖的条件也会比较特殊。
人才房申请下来了,买不起怎么办
可以选择中断申请。
人才房的限制条件以及小户型房源对于购房者来说过于苛刻，在绝对的低价（约为现在市场价的7-7.5折）面前，一些小瑕疵都不是什么大问题。人才公寓的优缺点都非常明显，对于偏刚需的群体来说，还是非常值得购买的，错过申请你会后悔。