百悦城情况？
百悦城详情如下：
楼盘名称：百悦城（小洋房)
项目位置：龙泉驿区金桉路
开发商：百悦集团
车位比为：1:1.15（交房后另外出售，10万）
梯户比：2梯2户
层高：3.15米
总楼层：13层
装修标准：精装，2980，3单元2680，中央空调
物业公司及物业费：4块，前5年8折3.2赛特物业
公摊：20％，赠送13平方米左右
在售户型：1单元142㎡，2单元136㎡，
在售楼层：除了10.11楼卖了，其他都可以选
在售房源套数：12栋
单价：1.4万
交房时间：21年底
拿地时间：14年
项目占地：2300亩
商业配套：云景商业街，永辉，世贸城
交通配套：成龙大道，驿都大道，13号线5.600米（公园大道站），2公里成都行政学院站
学校配套：私立比较多，北大附小
公园配套：天鹅湖，卧龙谷
成都百悦城优劣势？
百悦城地处龙泉驿区大面街道新建路118号，由成都坤盛置业有限公司打造的70年产权的住宅项目和其他综合性社区，主要是以改善型洋房为主。
项目优势：
1.交通：主要是依赖成龙大道主干道，附近有13号线公园大道口站和2号线行政学院站，交通便利。
2.教育：附近教育资源丰富，包括金苹果幼儿园小学，博雅幼儿园，龙泉师小，北大附小，北大附中，北大附幼等。
3.公园：卧龙谷生态公园，三圣乡
4.商业：主要商业包括世茂百货、百悦商业街、世茂金街、百悦永辉、IMAX影院等
5.医院：由百悦自己建设的医院、爱康国宾城东旗舰店
项目劣势：单价较高，总价也较高
成都百悦城142悦公馆(商铺)优劣势？
该项目位于成都市龙泉驿区金桉路1号。
项目优势：
1.大面核心区域版块，加之成都“东进”政策辐射，后期规划较好，发展力度更大，项目毗邻百悦希尔顿国际大酒店（5星级）和卧龙谷国际高尔夫球场；2.临近成都绕城高速、成龙大道、沪聂高速，交通便利，周边公交路线多，通达性强。3.毗邻龙湖三千庭，保利玫瑰花语，炜岸城，天府逸家，世贸城等知名大开发商。周边五公里常住人口在二十万以上，商业配套完善，生活便利；4.可选择清水、带装修、产品相对周边较低、与住宅共享小区环境，绿化率30%，并且临近天鹅湖环城生态公园，环境优美，居住舒适度高，小面积主力户型，总价相对低，支持按揭，首付门槛较低。
项目劣势：
1.离地铁较远，距离最近的大面铺站2km，轨道交通不方便。
百悦城五期物业为什么那么贵
摘要
经核实，成都坤盛置业有限公司通过公开招标选聘了成都赛特物业管理有限责任公司为“百悦142二期”提供前期物业服务，在我局备案服务标准为《住宅物业服务等级划分》四级标准，高层住宅物业服务费为2.18元/平方米/月；现物业服务企业收取高层住宅物业服务费为2.18元/平方米/月。