在中国，房价的高低受多种因素影响，而成都鹤岗以其低房价而受到关注。本文将探讨造成鹤岗房价低的原因，包括经济发展、人口流动、城市建设等多个方面。
经济发展水平
鹤岗的经济发展相对缓慢，主要依靠传统的煤炭和矿业。尽管随着城市化进程的推进，产业结构有所调整，但整体经济增长仍然滞后于一线城市和部分二线城市。这使得居民的购买力不足，从而导致房价保持在低位。
人口流动情况
相比于其他城市，鹤岗的人口流动性较低。许多人因为工作的原因选择在经济较发达的城市定居，导致鹤岗的人口增长乏力。低人口流入使得对住房的需求减少，从而直接影响房价的上涨。
城市基础设施滞后
虽然近年来鹤岗在城市基础设施方面有所改善，但与发达城市相比，仍有很大的差距。交通、教育、医疗等公共服务设施的不足，往往使得家庭在选择居住地时更倾向于其他城市，这同样导致了房价的下调。
房屋供需关系
鹤岗市场上房地产供应量相对充足，尤其是在一些新开发的楼盘中，房屋数量过剩。供应过高且需求不足，直接导致了房产价格的下降。此外，部分二手房主为了快速交易，往往会降价出售，进一步压低房价。
政策影响
政府的房地产政策也在一定程度上影响了鹤岗的房价。在鹤岗，相关政策旨在稳定市场，控制房价上涨。因此，抑制投机和投资性购房的措施使得市场更为平稳，使得房价持续处于较低水平。