成都购房条件2021新规
法律分析：1购买一、二圈层的房需满足以下条件其中之一：
户口：两年及以上户口。
社保：两年及以上该区域连续缴纳社保。
户口+社保：落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上(落户+社保1年）。
社保不可断缴，需以公司名义缴纳，断交未超过三个月，可以公司补缴纳。
社保顺位以最后一个月缴纳所在地为准
2购买二套房注意：
两人及以上以家庭为单位购房：在成都有1套房或没房才能购买新房，若已有两套房则不可再购买，单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。
3购买三圈层的房需要：有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上（一年社保）。
4刚需优先摇号、优先选房
报名前先申请预审码
自2020年11月25起购买成都一、二圈商品住房或二手房，实行购房资格预审，在购房前申请购房资格预审，预审符合条件的生成购房资格预审码（手机下载天府市民云，找到商品住房购房登记申请）。
满足资格的话，预审码可以尽早先申请，方便后面开盘预售即用。
购房顺位
第一顺位：具有购房区域户口+社保
第二顺位：具有购房区域户籍
第三顺位：具有主城区户籍和社保（如：有武侯区户口+成华区社保，购房成华区房子为第三顺位）
第四顺位：具有该楼盘所在区购房资格
法律依据：《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》 严格认定赠与住房行为的限购标准，进一步优化购房资格复核顺位。
成都企业购房需要注册满两年吗？
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如果以企业的名义购买非住房，可以直接购买。但如果以企业的名义购买住房（产权证写企业的名字），则需要符合成都市的限购政策。
企业购买住房首先需要单位注册在相应区域 ，跨区购房的要求和自然人购买的住房跨区的标准相同。如果企业购买的房屋在高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区要求该企业在成都市内没有住房。
对企业没有注册注册时间要求，但购房的时候需要提供职工社保缴纳花名册或公司为职工缴纳的社保证明、缴纳时间一年以上的纳税证明。另外，企业购买商品房住房的，无法参与摇号，只能购买自然人对象选房之后剩下的房屋。
成都最新购房政策2021
1、无社保，成都户口满24个月；2、无户口，成都连续缴纳社保满24个月；3、成都户口+成都连续缴纳社保12个月。注：通过24个月社保购房，首尾必须为公司缴纳，中间个人缴纳社保时长不超过6个月；通过户口+12个月社保购房，首尾必须为公司缴纳，中间个人缴纳社保时长不超过3个月。远郊1、有成都户口可买房；2、无户口，成都社保满12个月可买房。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2021最新成都购房政策是什么
成都购房的新政策是在成都买房必须满足以下条件，即社保和户籍，必须满足其中一条，也就是拥有2年或以上成都户口；或者连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业；或者落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。