随着成都房地产市场的热度不减，法拍房作为一个特殊的房产市场也逐渐受到了关注。然而，许多人在接触法拍房时，常常会感到价格居高不下，究竟为什么成都的法拍房会显得如此昂贵呢？
市场需求旺盛
成都作为西南地区的重要城市，其经济发展迅速，吸引了大量外来人口。人们购房的需求持续高涨，导致当地房产市场竞争激烈。法拍房作为一种具有潜在投资价值的房产，吸引了众多买家的目光。需求的增加往往推动了价格的上涨，尤其是在热门区域，法拍房更是成为一块“香饽饽”。
法拍房的稀缺性
法拍房在数量上往往是相对稀少的。由于法律程序的复杂性，以及许多房产的法律风险，真正能够进入市场的法拍房数量受到限制。这种稀缺性使得法拍房在市场上的供给远远无法满足需求，从而导致价格的提升。
投资回报预期
随着越来越多的投资者意识到法拍房所带来的回报，愿意为此支付更高的价格。法拍房经过拍卖，往往相较于市场价仍然具有一定的折扣，但随着房产价值的逐步提升，投资者普遍对未来收益持乐观态度，愿意在拍卖过程中竞标出价，进一步推高了价格。
市场透明度不足
法拍房市场在很多情况下缺乏足够的透明度，投资者对相关房产的了解往往有限。他们需要花费时间和精力去评估法拍房的真实价值及其潜在风险。这种信息不对称使得一些潜在买家在出价时采取了更为保守的做法，在此过程中，价格往往被抬高。
法律风险考量
法拍房有时会伴随一定的法律风险，例如前业主的债务问题、产权不清等。这些不确定性常常使得买家在考虑价格的时候，必须权衡这些潜在的法律风险，因此在心理上对法拍房的价格呈现出一定的包容性，即使价格偏高，也会认为是值得的。
综上所述，成都法拍房贵的原因涉及市场需求、稀缺性、投资预期以及市场透明性等多方面因素。尽管法拍房的价格不断攀升，但它们在投资和居住需求上依然具有其独特的价值。