成都公积金买房条件,成都公积金买房

成都公积金买房条件

法律分析:1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,同时无公积金贷款余额;4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;5、有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

成都公积金贷款购房流程有哪些?

1、住房公积金事务管理中心对申请人提交的材料进行初审;
2、公积金申请人到指定的专业评估机构办理房产评估手续;
3、住房公积金事务管理中心进行贷款审核;
4、公积金申请人选择合适的担保方式来办理担保手续;
5、签订借款合同
6、住房公积金事务管理中心与贷款银行签订委托贷款协议。

成都公积金缴纳多少钱,才可以贷款50/60万买房?

根据成都公积金官网,
(一)单笔住房公积金贷款最高额度是:符合住房公积金个人住房贷款条件的
两人及以上职工单笔最高贷款额度为70 万元;
单职工单笔最高贷款额度为40 万元。
(二)贷款额度计算公式为:符合住房公积金贷款条件的
两人及以上职工贷款额度=(借款申请人缴存余额+ 共同借款人缴存余额)× 缴存时间系数×20 倍;
单职工贷款额度= 借款申请人缴存余额× 缴存时间系数×20 倍。

成都公积金可以在郑州买房吗

成都市购买的公积金可以在外地购房的。
这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。4. 缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。5. 异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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