成都大丰镇按揭贷款买二手房需要支付的费用，还有需要注意的问题？
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
贷款利率参看：
想在成都买二手房，买在什么位置好？
对于目前整个成都未来的发展来说，政府现在在大力发展南边，不管是配套设施还是交通便利方面高新区都是目前整个成都发展最好的地方，不过相应的房价也是最高的，如果现在想买房的话最好选择南边不管是从商业投资还是自己住都是不错的选择
成都市新都区大丰镇拆迁补偿房子多少钱一平方？
房屋拆迁补偿得按评估的价格进行补偿的，比如土木结构与砖混结构价格肯定不一样的，所以以评估为准。
2012年在成都大丰镇买了一套68,9平米住房,但子女又不在房产证上,现在子女能否？
房产证产权如果需要变更或者添加产权人共有人都必须在当地的房产登记部门重新备案换证子女也一样可以考虑买卖交易或者是继承赠予的方式