成都市高新区西区南岸街的房价是多少钱一平,成都高新西区房价

成都市高新区西区南岸街的房价是多少钱一平

均价在5600元每平米左右。更多房源信息可以登录楼盘网。

成都各区域房价多少?

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
(1)新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000–1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
(2)二手房
二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
(3)商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万–2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。
以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。

成都高新西区房价在下跌吗

成都各区房价还有涨的趋势,尤其是郊区,由于主城区房价较高,很多人都涌到郊区去买房子,导致郊区房价这两年涨的比较快!

成都市高新区住宅指导价格

一环二环三环的指导价格有了。那么高新区呢?请高人指点

成都市土地均价从1999年的63.9万元/亩到2005年5月12日止已经涨到了268.4万元/亩,均价上涨了204.5万元。

二三环之间地价涨幅明显

2003年,土地拍卖成交均价282.6万元/亩,2004年的均价为345万元/亩;

一环内土地成交价增幅:2003年525万元/亩,2004年559.41万元/亩,增长6.55%;2005年前几个月为645.925万元/亩,比2004年增长15.5%;

二环至三环土地成交价增幅:2003年85.75万元/亩,2004年148.79万元/亩,增长73.51%;2005年前几个月为310.24万元/亩,比2004年增长108%,增长迅速;

三环以外土地成交价增幅:2003年86.3万元/亩,2004年167.6万元/亩,增长94.21%,2005年为169.48万元/亩,价格平稳。

2005年前几个月中,土地供给中二环以外的住宅楼盘占到了82.4%。其中住宅楼盘土地价格的涨幅达一倍以上,商业楼盘土地价格的涨幅达132%以上,但是商业楼盘大部分是住宅楼盘兼顾商业楼盘,且比例不大于10%。

西南区域地价涨幅最大

相关资料显示,成都市土地均价从1999年的63.9万元/亩到2005年5月12日止已经涨到了268.4万元/亩,均价上涨了204.5万元。目前,二环至三环之间从土地供给价格上来看,这个范围内2003年的土地供给价格为85.75万元/亩,2004年猛涨到148.79万元/亩,增长了72%,而到2005年5月12日就已增长了108%。

三环之外大幅增长,2003年平均每处面积156.94亩,总计941.6479亩;2004年平均每处面积339.55亩,总计3735亩;三环之外土地供给比2003年总供给面积增加了接近4倍,土地供给块数增加了接近3倍。2005年三环外高新区及附近的城南区域仍然是土地供给的热点地区,占了三环外总拍卖面积的81.9%。以上数据由尺度机构提供高地价·声音地价非控制不可

王晓白金房集团董事长

地价上涨过快,直接导致房产开发成本的增加,从而拉高了房价,导致购房者的恐慌,恶性影响整个行业甚至社会。由于成本的不可预知性,以及高支出性,地价失去限制,会给开发商带来恐慌。现在成都土地市场的一个客观事实是,有些开发商手里有地但不想开发,有些开发商想开发但手里没地。在

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