青白江限购吗,成都市青白江房子限购吗

青白江限购吗

法律分析:不限购。其实成都市购房的途径无非就是两种,落户和社保。不管是哪个区域,其实购房政策都是以不变应万变的,只会有一些细微的调节。青白江区位于三环之外,是不限购的。是因为根据成都市下发的文件规定,青白江不会限购。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

青白江限购吗2021

先我看到住房政策是,你拿到房产证以后三年还是五年以后才可以出售你的房子。其次白江属于北面,而目前成都政策是北改,但是北改已经结束了??要么等它再发展一下,看一下时机出售,我看到2025年成都地铁规划图里,地铁会建到青白江??而且成都限购政策越来越严格,但青白江还没有限购,现在青白江有大批的楼盘还在代售,大部分人会首选新楼盘??除非你的房子在地铁旁边,或者有学区基建,这样房子流动性会更高一点,再等等??如果成都人才引进再多一些,而你周围地段好的楼盘已经售的差不多,那你的房子应该也会涨的同时更容易出售??
2021成都限购政策
1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,
可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下
同),暂停购买第3套住房。
2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭
该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1
套住房,暂停购买第2套住房。
3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地
户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。
成都限购政策
成都限购区域划分了三大圈层,分别是一圈层,二圈层
和三圈层。
一圈层:天府新区成都直管区、高新南区。
二圈层:主城5区+1:武侯、青羊、成华、锦江、金牛
+高新西区;近郊5区:龙泉驿、新都、温江、双流、郫
都。
三圈层:远郊区:青白江、都江堰市、彭州市、邛崃
市、崇州市、金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲
江县、新津县。
限购范围划分:
1、限购一圈层:具有高新南区和天府新区购房资格的
居民家庭,能够购买本圈层及主城区住宅;高新南区的购房资质能购买天府新区的住宅,天府新区的购
房资质不能购买高新南区的住宅。
2、限购二圈层:具有高新西区、锦江区、青羊区、金
牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可购买本圈
层任何区域住宅及成都天府新区住宅。
3、限购三圈层(远郊区县):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能购买三圈层的住宅,不能跨区域购买
【拓展资料】
一、二圈层的住宅。
限购套数:
1、家庭为单位至多购买两套房产;
2、单身名下能有一套住宅。

成都限购条件和购房资格2022

一、成都目前的限购政策是什么?
成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。单身居民家庭只能在成都限购区域购买一套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。
二、成都限购区域如何划分?成都房区的圈层属性,成都共分为ABCDE五个购房圈层,每个圈层所对应的区如下所示:
A:高新南区
B:天府新区
C:老五城区(金牛区,青羊区,锦江区,成华区,武侯区)加高新西区
D:龙泉驿区,双流区,郫都区,新都区,温江区
E:青白江区,简阳区,都江堰市,彭州市,邛崃市,崇州市,金堂县,新津区,蒲江县,大邑县

三、成都的购房资格要求?仅用社保购房:社保需要满足24个月。仅用户口购房:户口需要满足24个月。用户口+社保买房:户口未满24个月,社保需满12个月以上(含12个月)。四、成都的限售政策是什么?在全市范围内新购买商品住房和二手住房需取得不动产证满3年后方可转让。从2021年3月22日起,报名人数3倍熔断的热盘,取得不动产证满3年后方可转让。

2021成都限购条件和购房资格是什么?

根据成都市住房限购政策规定,购房者符合以下条件才具备购房资格:
一、天府新区(A类区域),满足下面条件之一即可:
1、户口买房,新落户人群额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是天府新区)以及要有工作单位;非新落户人群有天府新区户口就行。
2、社保买房,在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在天府新区)。
前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
二、高新南区(B类区域),满足下面条件之一即可:
1、户口买房,新落户人群额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是高新南)以及要有工作单位;非新落户人群有高新南区户口就行。
2、社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在高新南区)。
前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
三、高新西区为代表的的C类区域:
1、户口买房,新落户人群额外需要12个月以上成都社保(单位注册地11区域就行,不同区域间社保时间可以叠加)以及要有工作单位;非新落户人群有C类区域户口即可。
2、社保买房,在没有户口的情形下,需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域),注意D类区域户口的人,有C类区域24个月单位社保也可以买。
前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
四、青白江区为代表的D类区域:
1、户口买房,任意区域户口都行。
2、社保买房,任意区域连续12个月单位社保。

成都楼市限购政策规定:

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。
2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。
3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都

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