成都二套房购买资格,成都二套房购买资格

成都二套房购买资格

法律分析:根据成都市商品房限购政策规定,在成都购买二套房须符合以下规定:1、成都购房限购区域为高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉泽区、新都区、温江区、双流区、郫都区。不限购区域为青白江区、金堂区、新津区、浦江区、大邑区等。2、拥有成都户口,并且家庭人数为2人及2人以上是可以在成都购买第二套房子的。据了解,如果你以前有过贷款买房的记录,那么再次申请贷款的时候就会被当作第二套房;如果你以前全款买了房子,那么再次购房就会被当作第一次购房。
法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。

成都买房的购房资格

成都买房的购房资格

法律分析:
成都购房资格查询方法:1、网上预签:如果在办理网上预签,就需要在阅读完相关限购政策后,登录市市场信息网的“个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查:需要拿着审查所规定的相关资料去成都的窗口接受购房资格核查,并领取《受理住房购房资格核查回执单》。3、查询结果:想要查询审查结果,可以登录市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。4、领取合同:两天后核查完毕,需要到成都的房管局凭回执单领取《结果通知单》。

法律依据:
《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

衍生问题:
深圳买房政策是什么?
买房条件:本市户籍:本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍:(一)首套房购房资格:非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称,能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的,可在我市购买首套新建商品住房。(二)二套房购房资格:已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。

在成都买二套房首付几成?有何限制条件?怎么落成都户口?

在成都买二套房首付几成?有何限制条件?怎么落成都户口?

您好!

1、如果您是商业贷款,无在还贷款,首付3成;有1个在还贷款,首付四成;有2个在还贷款,拒贷;其他的暂无限制;

2、如果您是公积金贷款,分两种情况:

(1)买新房的话,无贷或者房贷记录已结清,省、市公积金首付均为2成,有两次或以上贷款且结清,省公积金首付4成;如果有1次房贷记录未结清,市公积金首付三成,省公积金首付4成;

(2)买二手房的话,无贷或者房贷记录已结清,省、市公积金首付均为2成,有两次或以上贷款且结清,省公积金首付4成;如果有1次房贷记录未结清,市公积金首付三成,省公积金首付4成。已建成10年以上的房屋,首付多付一成。

落户政策:

1、购买90平以上房屋,且在成都连续缴纳社保一年,即可落户;

2、购买90平以下房屋,需要持成都居住证2年以上且在当地连续缴纳社保2年以上;

3、通过人才引进、投靠等方式先落户成都,买房后平迁。

备注:以上落户政策均不得小于16平/人。

成都购房资格最新政策2021条件

摘要
先大致介绍一下成都三圈层分别是:

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