了解成都房产过户过程中所需缴纳的各种税费，将有助于购房者和卖房者更好地规划资金，并合法合规地完成房产交易。
一、契税
在成都进行房产过户，最主要的税费就是契税。根据当前的政策，购房者在取得房产时需缴纳契税，具体税率依据房产的类型和购房者的情况而有所不同。一般情况下，如果是首套住房，契税为房屋成交价的1%；而二套及以上的住房则需要缴纳3%的契税。
二、个人所得税
个人所得税是指卖房者在房产交易中产生的税费。若卖方为个人，出售自有产权房屋时，因出售房产所获得的收入需缴纳个人所得税。按规定，个人所得税为房屋售价与购入价的差额部分的20%。如果是持有房产时间超过5年的家庭首次售房，则可以免征个人所得税。
三、增值税
增值税主要针对开发商销售新建商品房及部分二手房的交易。在2016年实施的营改增政策下，增值税已经代替了营业税。如果房产为新房，开发商需缴纳增值税，现行增值税率为9%。另外，在购买二手房时，卖家若为企业，出售房屋也需缴纳增值税。
四、印花税
在房产过户过程中还有印花税需要缴纳。印花税通常为交易价格的千分之一，由买卖双方共同承担。在房产过户时，双方需提供相关文件，并按照规定计算印花税金额。
五、其他费用
除了上述主要税费，成都房产过户过程中还可能有一些其他费用，比如房产评估费、产权变更费、公证费等。这些费用根据具体情况有所不同，购房者和卖房者在交易前应提前了解相关标准。
通过了解以上房产过户需缴纳的税费，购房者和卖房者可以更合理地安排自己的财务计划，避免在交易过程中产生不必要的麻烦。务必注意，税费政策可能会随时调整，因此保持对最新政策的关注至关重要。