在买到新房之后，验收是一个不可忽视的环节。为了确保你入住的房子没有问题，了解一些验收的注意事项显得尤为重要。本文将为你介绍在成都新房验收时需要注意的几个关键点。
房屋外观检查
首先，进行房屋的外观检查是非常重要的。检查外墙是否有明显的裂缝、剥落现象，窗户和阳台的防水处理是否到位。注意查看阳台的护栏是否牢固，确保安全。同时，观察大楼整体的品质，是否有明显的质量问题。
室内空间及布局
进入室内后，首先要核对房屋的实际面积与购房合同中的面积是否相符。此外，检查房屋的布局是否符合当初的设计要求，比如是否有多余的柱子、墙等影响使用空间的因素。看房时，可以带上对比图纸，以便进行详细的核对。
水电验收
水电是影响居住舒适度的重要因素。在验收时，要特别注意水电的安装与使用。打开水龙头，检查水流是否顺畅，没有漏水现象；同时，检查排水是否顺畅。电路方面，确保所有插座、开关能正常使用，避免后期入住时出现不必要的麻烦。
墙面和地面的质量
墙面和地面的处理直接影响到居住的舒适感。在验收时，要仔细查看墙面是否平整，有无开裂、起皮等问题；地面铺设是否平整，地砖是否有松动、缝隙等现象。实际体验一下踩上去的感觉，是否舒适。
物业服务与配套设施
最后，不要忽视物业服务和小区的配套设施。在验收时，了解物业公司的信誉以及服务质量，看看小区内的绿化、健身设施、地下车库等配套设施是否完善。这些因素在未来的生活中同样重要。