成都哪些小区容易拆迁
网上流传一个短视频，说一个小伙子带女朋友回家，女朋友回家一看房屋破旧，很不满意的说“这就是你家呀”。说完转身就准备离去。小伙连忙拉住女朋友，指着墙壁上大大的“拆”字，说“你没看到马上就要拆迁了吗”？女朋友立刻破涕为笑。
目前，一线城市老旧房的价格普遍只有同区域新房价格的一半左右，有的只有新房均价的40%。如果纳入拆迁，即可用货币化安置住户的身份购买新房，因为新房目前实行销售价格批准制度（价格管制），1平方米的老旧房可以换得城区范围1.2平方的新商品住房，可以换得热点区域内1.0-1.1平方米的新商品住房。一旦摇中，新房和二手房的“剪刀差”可以让摇中者大赚一笔。
期盼
因为新闻媒体的报道说现在不搞拆迁了，很多人觉得以后基本上都不拆了，只对老旧小区实施综合改造。切实，这是一个误区。首先，唯滚槐没有说不拆了，国家只是暂停大规模的棚改拆迁，拆迁改造一直在进行。其次，国家减轻房价上涨压力，暂停大规模拆迁改造，但是除了北上广深4个城市外，其他城市供需矛盾很快得到解决。三四线城市将进入住房供大于求的局面。到时候，国家不仅恢复拆迁改造，还会将拆迁改造作为提升居民居住品质、拉动投资和消费的重要政策措施。所以，家里有老旧房的朋友，心里不要被媒体的声音所左右，也被要人云亦云，不要计一时形势政策之得失，要有自己独立的判断。
当然，不是所有的老旧小区都容易被纳入拆迁，有的老旧小区因为独特的特征，容易被纳入拆迁；有的则因为老旧小区规模、区位因素等原因，不容被纳入拆迁范围。那么，哪些老旧小区容易被纳入拆迁范围呢？我们来梳理如下：
一、规划为公园、绿地、地铁站点等公建配套用地的小区
这个很好理解，规划为公园、绿地和地铁等市政公建配套和国家重大工程项目的小区，政府就是砸锅卖铁，也要做好拆迁，以保障工程的顺利建设。一般来说，公建配套工程已把需要拆迁的费用列入预算了，因此不用担心拆迁资金的来源。成都地铁骡马市站，集1号线、4号线和18号线，骡马市站成为成都市首批TOD（地铁综合枢纽站、城一体化）试点建设项目。紧邻TOD还规划了墨诃池公园。拆迁小区3个，拆迁地块180余亩。
成都骡马市TOD建设和墨诃池公园建设拆迁了3个小区
成都市骡马市TOD建设拆迁后的地块
二、规划为重要功能区的小区
所谓重要功能区，即在城市规划建设中规划为以某一主要功能为主的区域。如商务区、住宅区（临江、临湖住宅区）、行政
2021年成都哪里最有可能拆迁
所有旧房子和需要规划的地方都有可能拆迁。拆迁前都会公示得。详细的房屋拆迁流程是：1、申领房屋拆迁许可证；2、拆迁管理部门进行审笑数核；3、发放房屋拆迁许可证；4、发布拆迁通告；5、选择确定评估机构；6、入户调查；7、评估结果公示；8、出具并宴猜送达评估报告；9、签订房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领取补偿款；11、拆除房屋。房屋拆迁赔偿需要注意的问题有：补偿标准以房屋所有权证所列资料为准，拆迁人应当对被拆除房屋及其附晌升型属物的所有人，按规定给予补偿，补偿标准以房屋所有权证所列资料为准，拆除违法建筑、临时摊点、超过批准期限的临时建筑或拆迁通告公布后改建、扩建、装饰的设施；
武侯区哪些小区会被列入2023年拆迁计划？
武侯区2023年拆迁范围：武侯大道双楠段315、317、331、333号，双丰西路1号及附号、双丰西路3–83号（单号口）、双丰西路82号、武侯区武阳大道一段129号、双丰路63号。
项目主要涉及武侯区簇桥、簇锦、浆洗街、玉林、红牌楼、机投桥、火车南站和望江路等9个街道办事处193个老旧小区的改造，包括改造86个小区13676户和已改造再提升107个小区12941户。
其中未改造小区：涉及玉林街道28个1769户、簇锦街道2个1044户、簇桥街道17个1599户、红牌楼街道11个1683户、火车南站街道2个386户、机投桥街道2个1415户、浆洗街街道21个3748户、晋阳街道5个2083户。
其中已改造小区：涉及玉林街道461个3563户、浆洗街道23个5047户、望江路街道17个2201户、火车南站街道6个2130户返枣。
2023成都武侯区老旧小区改造计划
以西御河、草市街、少城、草堂、府南五个街道为重点，分年度分批次推动清溪片区、送仙桥片区、方池街—包家巷片区、上翔街片区、骡马市片区、太升南路片区、红光片区、玉泉片区等8个片区的老旧小区连片区域改造。
成都武侯区2023年计划改造老旧小区186个，确保2024年底前完成剩余221个老旧小区改造，提前1年完成“十四五”改造任务。
“十四五”期间（2021—2025）需改造619个，惠及居民猛仿5.78万户，涉改小区（院落）个数和户数分别占全市的27％、30％。其中2021年漏知拆已改造50个，2022—2025年需改造569个。
以上内容参考：
成都八里小区新风巷的房子会拆吗
新风路新风巷的房子会拆吗？在北改范围内吗?八里庄和八里小区是一样吗？八里庄要拆。知道的情说下，谢谢！
成都八里小区新风巷的房子（新风巷地址：四川省成都市成华区）属于北改的范围！！如果是老房子肯定是拆的！！！原因（八里庄二仙桥创意总部商务功能区）八里庄和八里小区是同一个地方！！
五轴七片两区”
成华片区启动的“北改”工程，将是一个涉及65万人民的重大民生工程。根据规划，成华区“北改”确定的范围为：东起新成华大道，南抵锦江府河段，西、北至金牛区交界，幅员面积约55平方公里，可以归结为“五轴七片两区”。
“五轴”即为成都北部出城的五条主干道——北新干道、川陕路、府青路—成绵高速、建设北路—蜀龙路、新成华大道。
七激铅片”即为重点实施的七大片区，分别是昭觉寺片区、红花堰片区、驷马桥片区、李家沱片区、八里庄二仙桥片区、猛追湾片区、凤凰山白莲池片区。
“两区”：即沿地铁及出城通道沿线规划建设两个产业功能区，分别是红侍陪花堰昭觉寺文化旅游商贸功能明谈好区、八里庄二仙桥创意总部商务功能区。