成都天府城优劣势？
楼盘位置位于高新区天府大道南段海昌北路，紧邻天府大道、地铁1号线三期规划站点，东临新川创新科技园区。
项目劣势
1. 区域优势明显，项目位衫正宽于天府新区，是国家重点规划发展的区域之一，后期会有较多优势资源注入，对应区域未来升值空间可以预见。
2.交通出行方便，项目临近天府大道，自驾方便，另外项目临近1号线地三气的规划，后期清御地铁通达后轨道出行也是较为方便的。
3.项目配套完善，商业有家乐福、伊藤、环球中心等，娱乐设施有南湖公园、南湖梦幻岛、麓山国际高或亮尔夫球场居住便利程度较高。
项目劣势
1.项目价格较高。
2.临近大型交通网，可能会有噪音影响。
成都天府城优劣势？
江宇天府城位于天府新城区域，邻天府大道南段，整体位置位于海昌极地海洋世界北侧。
项目优势：1、 项目占地275亩，总建筑面积138万㎡，囊括五大业态：购物 、禅裤超高层酒店、超高层写字楼、商务 、品质住宅。由澳大利亚柏涛建筑设计、普邦园好袭慧林、金地物业等团队打造。2、项目外环下行车道，业主可以直接从地下入户，真正实现人车分流。3、交通便利，距离在建1号线3期地铁站广都站700米。路网四纵三横，区域之间快速联通，天府大道，红星路南延线，益州大道，剑南大道方便快捷。
项目劣势：项目业态种类多，写字楼、商业一体。会对小区内部环境有一定影响。友答
为什么成都天府新区不修在城北发达的成德绵经济圈，而修在南边？
以前经常去成都，不得不说，天府新区往南走是必然！
一、地理限制 金堂、青白江、德阳一线，是成都平原的核心！是国家18亿亩农耕地红线以内的地方。国土部估计审批就不会通过。而成都南边儿不同，龙泉山脉过去，全是丘陵。
并且，成都背面和德阳距离太近，对比看看现在的天府新区，成都背面无法容纳这么大的面积。要知道德阳本身就够轿高小了……
二、经济带动 成德绵是不需要设立专门的新区，成绵高速、成绵高速复线、成绵乐城际铁路、高铁等交通非常的发达。再去看看成绵高速堵车盛况，就知道成德绵经济交流根本不用在设立新区来带动。
而成南片区不同 ，成南一向是闭老尺成都经济薄弱环节。毕竟一直以来成都的经济活跃区域都是在城北区域。
成南接壤的几个城市经济活力也远低于城北接壤的德阳甚至隔着德阳的绵阳，所以就经济发展带动而言，成南设立新区更有利！
三、衔接机场 很多人收，设立天府新区，是为了让成都第二国际机场“天府机场”沿线不太荒芜。
天府机场在简阳附近，距离成都市区50公里。
虽然天府新区是2014年审批通过，而天府国际机场在2015年审批通过，但是成都人都知道，天府机场其实申请时间很早，一直在成南寻找合适的地方而已。
四、分区发展 成都各区域经济分区挺明显的，例如城北方向重工，西北向化工，城西制造业。天府新区定位是高 科技 、高新技术行业。
并且天府新区还担当者带动川南区域，联动重庆的重任。
五、拆不起和拆得起 城北发展了多年，衔接德阳，并且人口稠密，属于“拆不起”范围。连旧城改造都害怕的区域，去设立新区……
成南大都是农村，丘陵地带，拆迁成本、征地成本比城北低了很多。
别的不说，最近两年天府新区的楼盘让 成都主城的楼盘价格都不容易乱涨。
个人愚见仅供参考，第一南边离机场近，交通是第一大优势。天府新区主要承接技术和服务类，要知道以后发展这两样是重要引擎；这些产业占地要求并没有那么高，而南边地形基本是一马平川，开发建设起来，效率会更高！而周边配套像酒店、超市、医院、银行、学校又比较完善，免除了很多后顾之忧！再来说北边，很多设施很陈旧了、急需改造，改造可是个大工程，耗时、耗钱；其次北边工厂多，环境不太好，这
成都房子最好的地段是哪个区
随着成都天府新区的发展，成都的重心已经南移，房子最好的地段应该是天府新区。