酒店式公寓怎么样呢?,成都如意酒店式公寓怎么样

酒店式公寓怎么样呢?

  酒店公寓怎么样呢?就目前酒明悉灶店行业形式来看,酒店式公寓正逐步受到大家的喜欢。因为酒店公寓与普通住宅楼比较起来,其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档,能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理。酒店式公寓布局新颖、方整气派,现代、优雅的表现手法,融合了共享空间理念的开放式设计,营造出极为人性化的舒适居住。与普通住宅相比,酒店式公寓为商务精英提供精致的生活理念。
  并且酒店式公寓服务是借鉴豪华酒店的服务及管理模式,提供酒店式服务,主要包括家政服务、安全服务、交通服务等,比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多,更体现出一种家庭式服务,例如24小时送餐、社区聚会、幼儿看护等。酒店式服务公寓融合了酒店式星级服务和家庭式温馨服务陆颂,较普通高档公寓更完善,服务内容更多,更加人性化。
  酒店式公寓兼具居住度假与投资两种功能。酒店式公寓既可以用来居住度假,也可以用来投资,或两者兼而有之。不同的购买者,激扮想法有所不同,同一购买者,在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住,有的则是用来投资保值。

投资回报率超过10% 成都酒店式公寓前景可观

据了解,截至2012年,北京、上海、成都分别拥有外籍人士20万、14.32万、2.5万。对应外籍人士的酒店式服务公寓供应量,分别为12000套、10000套、823套。对比两组数据不难发现,成都外籍人士拥有量与酒店式服务公寓供应量明显不对称,且随着更多外籍人士入蓉,酒店式服务公寓的需求将越来越旺盛,市场前景广阔。
酒店式服务公寓
房地产发展的必然产物
什么是“酒店式服务公寓”?虽然业界对此观点不一,但核心内容无非以下四点:起源于1976年的法国阿尔卑斯山脉地区,在纽约发扬光大;酒店式的服务,公寓式的管理;主要服务群体为海内外常驻机构的中长期居住商务人员;产权一般为企业所拥有,只租不售,由国际知名品牌的返败酒店经营公司管理。
目前,国际知名的酒店式服务公寓管理品牌主要有雅诗阁、万豪、辉盛、奥克伍德等,这些集团几乎全部进入中国内地市场。且由这些公司管理打造的项目往往呈现漏橘颤出较高的物业价值:由辉盛在深圳打造的泰格公寓每套月租金在18000—45000元之间,出租率超过70%;广州万豪公寓月租为35000元,而周边高端住宅的月租仅为12000元左右;北京四季名家也以每月35000元的租金超过周边高端住宅2倍有余……专业涉外经纪公司麦克斯林在相关报告中就曾指出:“‘酒店公寓’这种极具价值的高端物业是城市化和房地产市场快速发展进程中的必然产物。”
投资回报率13.5%
远超其他物业类型
“20世纪80年代后,随着外资大举进军中国市场,酒店式服务公寓这一概念首先在开放较早的深圳出现。作为二线城市的成都,酒店式服务公寓也呈现快速发展的势头。”成伍或都商业地产联盟发起人、盛略营销副总经理王长旭曾公开表示。2007年5月,成都首个真正意义的酒店式服务公寓产品在成都香格里拉酒店出现。该产品为香格里拉超五星级酒店内的3—5F,共26套房间,户型面积在85—200多平方米,租赁价格从3—7万元/套/月不等。
经过几年发展,除香格里

如意人家周边环境怎么样?生活便利吗?

如意人家周边环境怎么样?生活便利吗?

城市:成都
楼盘名称:成都如意人家
规划信息:其占地面积为28600平方米,容积率,绿化率47.1%,共0栋并瞎楼,停车位220
周边配套:周边配套:  内部配套: 商务中心、房屋中介服务
 中、小学: 银都小学、玉林中、小学
 幼儿园: 金苹果幼儿园
 商场: 大世绝迹空界商业中心
 邮局: 玉林邮电所
 银行: 建行、工行、中行
 医院: 华西医大附三医院
 其他: 皇城老妈、天天渔港、玉林美食街
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

出去玩租住酒店式公寓怎么样,工作人员会随便进房间吗,有查房吗?

出去玩租住酒店式公寓是不错的选择,价格便宜,房间卫生,工作人员不会随便进房间,基本没有查房

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