在成都哪个区域买房好买房如何选合适的地段
买房是人生当中很大的一件事情,尤其是在成都这个城市房价比较昂贵,而且还出台了限购政策,所以每一个计划在成都散竖敬买房的人都会对一些因素考虑的很周全,现在成都每一个区域的购房政策都不一样,而且发展潜力也不同,那么,在成都哪个区域买房好?买房如何选合适的地段?
在成都哪个区域买房好
可以选择成都的远郊区去购房,比如说成都的新津县,成都的青白江区,成都的都江堰市,成都的金堂县,成都到简阳市,成都的大邑县,成都的崇州市,成都的彭州市,成都的浦江县,成都的邛崃市以上这些成都的远郊区市县是不限购的,都江堰高铁到北站就30分钟到,还是比较近的。
买房如何选合适的地段
1、郊区盘适合刚需或养老:养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘,大多房子的价位都比较纤并适合资金不够充裕的刚需,而且部分交通便利(地铁、公交等)的郊区,还是比较方便年轻人上下班出行的。另外,郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多,对于老年人来说是个不错的养老选择。
2、老城区节约生活成本:一般来说,老城区的房子相对比较便宜一点,而且老城区的小区数量比较多,生活居住的氛围较冲慎好,交通便利、生活配套完善,相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本来看,老城区还是比较适合年轻的购房者的。
3、次繁华区居住性好:想要居住性好的话,还是要选择次繁华区域,这一区域分布着很多居住社区,大多都是高层的小区。优点是离繁华街区近,配套便利且生活成本不算太高,缺点是这里的容积率相对较高。建议想住在主城区的购房者在购房时可以选择这一区域。
4、核心城区选择小户型:核心繁华城区的房价相对较贵,人流量很大,社区规模一般不会很大,而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利,非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以在这里买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。
成都哪个区房子值得买
成都哪个区房子值粗歼慎得买以前,成都的一些中介,总是会在我耳边说,高新南的房产价值很高,是成都的新中心,也可能是未来的房地产市场。甚至还有一些中介,在发现我没有买房子的时候,就把眉山附近的视高、仁寿等地安利了一遍,让人百思不得其解,他们怎么会如此热心地推荐?高新南的房价很高,而在天府新区,二手房很少,一套房子,最少也要两三万,这是众所周知的事情。
事实上,就目前成都来说,五大名校(小学、初中)、华西、省医本部,基本上都集中在老城五区。此外,还有一些具有代表性的历史和人文景点,如杜甫草堂、武侯祠、宽窄巷子、文殊院等,都是成都老城的历史和人文景观,这些都无法取代和复制。老城五区,可以说是成都的核心,不像996这样的网络网红,最近几年,很多房地产专家和地产公司,都将目光转向了主城。
武侯区是五个区域中,人口最多的区域,它不仅是老城改誉的中心,也是连接着高新南的城市,而成华区,则是最大的一个。金牛、青羊、锦江,虽然都是老牌势力,但比起成华和武侯,这里的地理位置要好得多。
从二手房的成交量来看,大部分都是老五区的,有些房子已经破败了,但周围的资源,却是相当的丰富。
最关键的是,因为房子的历史久远,所以很多二手房子都很划算,很适合刚需。
所以,若刚需第一次在成都买房,就更不能错过老五区的二手房存量,特别是当日新、高新南等入户门槛高、户型大、刚需户型较少的情况下。毕竟,在未来,随着大量的二手房屋上架,以及全国人口增长的减缓,成都的房价,很有可能会发生变化,而那些售价高的新项目,也会有“削峰填谷”的效果。而二手住宅的岩敬价格优势,也不是长久之计,随着城市的更新和配套的不断完善,一些老旧的房产,将会变得更加的珍贵,更加的受欢迎。
成都哪个区买房最好
每一个人都喜爱不一样,你觉得什么地方?下手的话你就可以了。
想在成都买房做投资,哪个区域的升值潜力大?
升值潜力大的,我个人推荐天府新区,我自己最近正在看这边的房子,可以简单说说我的。
大家经常说买房首先看地段,作为国 家级新区,的政策红利大家有目共睹,未来发展肯定不会差。而且天府新区的交通完善,还有天府公园、体育公园、鹿溪河湿地公园这些公园加持,不管是投资还是自住,出行方便,环境好都是妥妥的加分点,但是俗话说“”嘛,这么好的位置,如果楼盘本身品质不行,也很友余难说保值和增值。我看中的是位于天府新区的一个高端服务产品姿拿——蔚蓝卡地亚中心,当时去参观,看外观就很惊艳,置业顾问说都是世界级top级的团队设计的,总共三栋建筑,高度都超越200米,罕见又壮观,内部的精装更是汇聚了国际化大牌,总之整个楼盘看上去很有品质,你也可以去看看,好册滚最近刚好有新批次加推,建面128-186㎡,单套起始价格390万,未来潜力还是比较看好的。