成都首个TOD住宅即将来袭,陆肖TOD麓鸣九天,成都有哪些tod住宅项目

成都首个TOD住宅即将来袭,陆肖TOD麓鸣九天

成都的首个TOD住宅项目——陆肖TOD麓鸣九天开盘在即!据置业顾问透露,该项目预计10月中旬拿预售证,预计两年内交房。
陆肖站TOD项目位于高新南区,处于中和板块和新川板块的交界处,以中柏大道和应龙路交汇路口为中心向四周散开,西临大源CBD,南靠新川科技园。项目距离陆肖站仅200米左右,可谓出门就是地铁站,在建的地铁6号线和规划中的22号线可在此换乘,同时设置了七个地铁出入口。
该项目由成都轨道城市发展集团有限公司和成都高新投资集团有限公司联手打造,“亲儿子”属性很明显。而且作为片区级站点,它还将联动旁边组团级TOD的张家寺站、中和大道站、观东站和应龙站,实现1个片区TOD+4个组团TOD的联动开发,4个站点每个都将经过一条地铁,这地铁交通网也是真的刚。
陆肖TOD共1640亩,住宅占15%,1394亩土地将用于公园绿地、教育医疗、产业和商业等。陆肖TOD还将秉承“公园城市”设计理念,打造成一个公园城市社区。项目东侧是高新体育中心,有着鸟巢式的外形,修建也快接近尾声了,它是大运会的分会场,明年将投入使用,以后也会对外开放;西侧规划了办公区,后期周边会修建一座约62万方的大型购物中心;北侧是人工湖公园,东北方是高新体育公园。
在这里还有高档百货大楼、槐轮星级酒店、教育医疗、美食街、大型生鲜超市等各种配套,地上。麓鸣九天附近规划了三块教育用地,分别是一所幼儿园、小学、中学,目前幼儿园和铅兆信小学修建接近尾声,但那所K12(小学到高中)的国际学校,目前还没有确定领办单位,学校质量尚不能确定。身为TOD项目的住宅,未来周边的交通、商业、生态、教育等配套都会一应俱全,满足生活工作学习的全部所需,为生活带来更多便捷舒适。
作为成都第一个亮相的TOD示范项目,自然会受到比普通住宅多几倍的关注,而且一出场就注定会被推到风口浪尖上,项目的产品质量和呈现度也会被拿来当参照物作比较,所以,该项目的呈现状态、配套建设还是很有保障。
麓鸣九天是陆肖TOD的首开住宅,包括三个地块,共计上千套房源。近期即将推出的项目一期是2号地块,容积率1.8,占地约61亩,共有9栋,其中有2栋是商业,楼间距约为60米,每一栋住宅一楼都设有公共健身房和儿童托管班等公共设施,免费对业主开放。
楼栋外立面采用石材干挂到顶,200㎡及以上户型清水交付,以下带装修交

成都tod 13个试点是哪里?

13个TOD项目即将开工,陆肖站打头阵。枣闭据成都市住建局相关负责人今天上午上线成都面对面节目时介绍,今年将确保陆肖站(高新区)、梓潼宫站(郫都区)、昌公堰站(天府新区)、行政学院站(龙泉驿区)、万盛站(温江区)、四川师大站(锦江区)。
新津站(新津县)、龙潭寺东站(成华区)、凳中裂韦家碾站(金牛区)、双凤桥站(武侯区)、马厂坝站(培码青羊区)、廖家湾站(新都区)、牧华路站(双流区)13个TOD示范项目开工建设。
13个项目分为上、下半年分别开工,其中高新区的陆肖站将打头阵,有望在一季度就正式开工!

TOD点:
以公共交通为导向的城市综合开发。成都市住建局相关负责人介绍,按照这一模式,成都通过引入轨道交通,将在轨道交通沿线的停车场、车辆段、车站周边实施综合开发。
配套规划建设商业、公建、市政、住宅等设施,既可满足市民吃住游购娱的需求,又可优化城市空间布局,实现轨道交通可持续发展。

以上内容参考:

成都幸福桥tod买了后悔吗

不后悔。
成都幸福桥tod交通便利,人流量多,悄腔商圈写笑衫字楼繁华,在主启升衫城区,发展潜力巨大。
幸福桥TOD位于北部新城板块,是成都首批14个TOD示范项目之一。

刚刚!成都轨道成功拿下簇桥、行政学院496亩TOD项目用地

7月11日上午,成都市两宗TOD综合用地(含住宅)出让,总出让面积496亩,总规划建筑面积684378.8㎡,起始总价509142.16万元。
最终, 2宗 出让 地块均由 成都轨道城市发展集团有限公司以底价摘得 。

宗地一:
地块编号WH07(211/251):2019-021

土地位置:武侯区簇桥街道办事处七里村5、6、8组,簇锦街道办事处铁佛村7组

用地面积(平米): 137686.85

用地面积(亩): 206.5303
土地用途: 商业兼容住宅
规划建绝让筑面积:358575㎡
起拍价(万元/亩): 1144.841

成交单价(万元/亩): 1144.841

成交总价(万元): 236444.3550
起始楼面价(元/平米): 6594
成交楼面价(元/平米):6594
竞得者: 成都轨道城市发展集团有限公司
溢价率: 0.00%
计算容积率: 2.6043
据了解,该地块于2018年3月27日的土拍中,该宗地起拍楼面价为8500元/㎡,最终该宗地由于出让条件苛刻,导致流拍。

据出让文件显示,该地块建设要求: 1、持证准用面积(亩)及方式,206.5303指标证书;2、应将TOD一体化城市设计相关内容纳入土地上市要求;3、意向竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备6条及以上地铁线网建设和裤数运营管理经验,且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里;4、本宗地商业用地部分为产业项目用地:①、宗地位于我区武侯新城电子商务集聚区,项目业态应以电子商务、总部经济为主导并配套会议型酒店;②、项目电子商务载体规模不少于9万平方米,其中须引进一家年销售收入不低于20亿元的电子商务总部企业;③、项目须引进一家大型会议型酒店,载体规模不少于3万平方米;5、竞得人须自持计容商业建筑面积的比例不得低于宗地总计容商业建筑面积的50%;6、成品住宅(全装修)建设比例不低于项目住宅建筑面积的100%。
宗地二:

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