成都天府新区与简阳，哪个发展潜力大？
简阳与天府新区，谁的发展潜力大？这个问题，富有挑衅性。
但同样的问题会很多，具有开放性:金堂与天府新区、彭州、德阳、绵阳与天府新区，或者宜宾、乐山、南充、泸州…等等等等与天府新区，谁的发展潜力大？…有，或者没有，想当（川）经济副中心的城市，都可以来，提出同样的问题，或许，有野心的城市，提问会显得靠谱一些？…但就算没有这层野心，如简阳，也是可以提问的…而驴死谁手，目前还真不好说。
这样的问题，对天府新区来说，可以说是五味杂陈，相当难堪的…但这又是实事求是的，天府新区，设立以来，提出了什么新观念吗？推动了什么新改革吗？规划了什么大方向吗？…如果把这些问题，摆在川人面前，估计90%以上的人，都会一脸蒙圈，甚至于，他们连天府新区在哪里，是个什么概念…都可能…不知道！
从这个角度观察，天府新区，虽通过这几年的推进，影响力却并不算大…至止，简阳来比，这只能看做是新区的…一种光鲜的…堕落。
这个，当然不是小看族神李简阳。简阳敢参与比较，自然有其雄心壮志。虽然说，体量不是对手的下饭菜，但这个重要吗？深圳不是比过了广州吗？大连不是比过了沈阳吗？…甚至于柳州也超过了南宁，谁说体量大、级别高就一定能稳操胜券？
但而今眼目下，简阳行吗？有这个潜力吗？…目前，除房子价格与天府新区相似:一样不讲人情、一样不讲道理外，看不出任何雄起的端倪。现在，还属于心比天高，命比…阶段。
在几个月前，也写过一篇《四川天府新区发展怎样了？未来发展如何？》发于“悟空”，但阅读量偏低。其中也谈到了，新区能否成功的一些“因子”，其中一条，也可拿来这里，做为简阳与新区谁更成功的判定条件:…谁留住了人，谁就更具发展潜力。
对简阳来说，什么机场呀，空港呀，GDP呀…都是虚的，都是传说中的唬人噱头。简阳，只需回答一个问题:…百万人口中，有多少人，不再远走它乡，留在了家乡的地盘上，在家门口，打上了工，挣上了钱？…如果有一天，大比例的简阳人，留在了家乡工作，那，完全可以瞎轿与天府新区比一比的！
…反过来，新区亦然，但对新区要求要更高些:…留得住大学生吗？…他们买得起房吗？…供得起一个家吗？…。
目前，简阳的任务，不是去炫飞机…机场…和各条大道，简阳的任务，
成都的三圈层中，新津，简阳，青白江，谁的发展势头更加迅猛?
大家都知道一座城被分为几线城市是根据经济实力综合经济发展水平的高低来划分的，而成都早在2013年的时候就已经被《第一财经周刊》评为新一线城市。而成都的发展也证实了这个新一线的称号名不虚传。
成都从当初那个只有一环大小的城区发展到如今这个规模实属不易，并且经过这么多年的发展，成都被分为了三个圈层，这三个圈层在地理位置上也是由内而外。一圈层是中心的5个城区加高新区，而二圈层则是近郊的区(县)，三圈层自然就是远郊的区县了。
今天我们不说成都主城区，我们来说说成都的三圈层中新津，简阳以及青白江，谁的发展势头更加迅猛。这三个地方的发展都是各有各的特色，比如成都近几年的东进，南拓，西控， 北改 ，中优的发展策略中，简阳属于东进板块，青白江属于北改板块，新津属于南拓板块!
先来说一说青白江，青白江自贸区，欧亚贸易运输港，而且，目前青白江新城区 房价 均价在7500左右，是几个地区中房价比较便宜的!并且青白江高铁10可以到成都东站敏拍。且青白江之前发展以工业以及电力为主，成都近三分之一的歼纯电量都是由青白江供给的，工业电力的发展自然会对环境造成污染，而目前青白江已经大量的建造了森林公园湿地公园等，在环境上青白江也有一定的优势。
而简阳接近眉山，目前眉山规划为天府新区了，也就是说，简阳接近天府新区。并且也是因为简阳有机场的缘故，未来房价会有很大的升值空间。并且简阳旅游景点也繁多，其中就有龙泉湖，三岔湖，圣德寺等等近十多个景区，并且简阳的羊肉汤，晚白桃等都是简阳的特产，今后简阳很有可能会发展成一个旅游胜地。
接着就是新津地区，它是目前三圈层最先通地铁的区域，且新津城区目前的房价已经接近双流，等待地铁通车后新津发展应该也会比现在快上很多。
以上三个区县，都是成都氏拿咐的三圈层，各有各的特色，青白江是这三个中发展的综合实力较强的一个，不过还没有开通地铁的消息，而简阳的发展前景也是不容小觑，新津也不用说，房价已经证明了新津的价值，地铁将在新津通车，这三个城市你更看好哪一个呢?
成都简阳的房子比成都龙泉驿的房子性价比高吗
成都龙泉驿的房子性价比高。
成都二圈层有双流、龙泉、温江、郫都、新都，青白江名义上是二圈层，实际地理位置属三圈层，发展最好的属南门双流，其次是东门龙泉，但这两个区域的房价已经在高位无性价比可言，一百万出头根本就买不到一套像样的电梯房，对于刚需蓉飘一族来说已经高不可攀，其次是温江、郫都和新都，这三个区域房价相对较低，百万出头还能买到不错的小三居闹手，三个板块温江环境较好，但属西控区域发展缓慢，郫都是二圈层地铁规划路线最少的区域，发展最好的板块属犀甫，但房价已经较高，不适合没运进入，最后就只有新都可选了，本人认为新都是最后的价格洼地，上一个十年液察嫌看双流，这一个十年看龙泉，下一个十年肯定是新都，新都背靠四川最重要的二座工业城市绵阳和德阳，四川不可能让成都一家独大，一定会发展像德阳这样的卫星城，而新都恰恰处在两城之间，所以新都是最后的价格洼地，新都地铁密集，有3、5、27号（在建），后期还有多条市域铁路和有轨电车，房价上涨空间很大，成都限售五年，买新都当下是最好时机，五至十年后，北改不可能白改，新都的房价也不可能比双流龙泉低太多，如何在新都选房，第一，首先考虑新房，千万别买楼龄超过八年的，第二、大丰、斑竹园、新都城区、五龙山板块如何选择、第三、户型、楼层的选择，首先大丰不建议入手，新都不可能大力发展大丰，政府驻地未来永远是规划最好的，如果自住考虑出行方便，可以买五、27号线廖家湾周边，单价一万出头，如果是纯投资，建议选择泥巴沱公园一线，未来有地铁规划，居住环境好，相对廖家湾区域离主城更近，这也是新都我最看好的二个区域，投资最好选择百平左右的小三居，客厅朝南，尽量别选1、2⃣️、4、11、14、18、24和顶楼，如果楼间距小，尽量选择高层，绝对别买朝北的户型
想移居成都，成都有什么优缺点？
我也算是外地移居到成都的，我就说一说我的亲身感受吧。
在来之前，听别人或者网上看到，说成都人虚伪，假打，当时还怕怕的，心里也有一些抵触。但居住了一年左右，发现成都人不仅不虚伪，而且很热情，非常热心，市民们很喜欢帮助别人，成都现在可以分为老成都人和新成都人。老成都人爱面子，新成都人都是全国各地的移民，所以，成都和深圳在中国可以说是最不排外的城市，成都人说话轻言轻语，一旦发生纠纷一般都是讲道理为主，很少动手，也许就如书上说的君子动口不动手吧。但任何事都有例外，来成都几年还没见过打架的。
来成都几年，第一年适应，第二年就感觉成都很舒服，再去别的地方就不适应了，包括回自己老家，总感觉没有成都好。
你刚来成都，最不适应的就是雨水天特别多，很少见得到太阳，基本上看不到月亮，别的地方，下完雨就是太阳，这里一下雨就会阴几天，光照少，对皮肤特别有益。所以成都人皮肤白，细腻。成都人喜欢休闲，一有空就会约上家人，朋友出去玩，他们对投资买房这些不感性趣，现在也有一些人在外来人的带动下，开始了投资，他们很会满足。这里玩耍的地方特别多，如果只有一天时间，你可以在成都市区游玩。如果有两天及以上时间，你可以离开市区，到成都周边游玩，这里自然风景优美，全是天然形成的景色，美得不得了。我到成都已经三年了，再让我去别的地方 旅游 ，我会觉得无趣，而且浪费时间。这是一个有山，有景，有 美食 ，有美女，有自然风景的地方，冬天不会太冷，夏天又不太热，光照时间少，人民都很热心的地方。这是一个来了就真的不如源想走的地方。
我在成都快三十年了。
缺点：
1、湿度大，冬天阴冷潮湿，不好过。
2、冬季雾霾很严重。
3、有些堵车不算太严重。
4、 旅游 门票价格高，成都 旅游 宣凯橡携传做的好。依靠忽悠的景点多。
5、饮食名气大，实际上非常单调，再好的食材做出来就一个味道：麻辣。
6、工资不高。
7、工业 历史 不长，城市化进程很快，很多小区的居民都是刚刚农转非的失地农民。
优点：
1、成都是一个包容的城市，一口正宗的普通话很好使。
2、前景规划大格局，国家战略性级别水准。整个龙泉山脉会成为城市中心公园。几十年以后，如果梦想成真，那么成都会是世界第一大城市了。
西控、东进、南拓很科学。温江、郫县大量的良