楼梯房的好处
楼梯房的好处
1、价格便宜。相较电梯房，楼梯房的售价更低，甚至比很多期房售价还低，对于一些购房资金有限的买房者，退而求其次，楼梯房依旧是不错的选择。
2、安全性高。一般来说，楼梯房多为6层左右的低层房，若发生意外，住户能迅速逃离。
3、公摊面积小。电梯房因受修建电梯、楼层高、一梯多户等因素影响，公摊面积往往会很大，进而导致住户实际享受的房屋面积缩水，影响居住体验。但楼梯房不同，其因为占用的公共设施少，故房屋的实际面积同开发商承诺的面积出入不大。
4、地段好。一般来说，楼梯房大多位于城市中心谨旁区，地段好，出行方便。电梯房如果处于中心地段，价格自然要高很多，对大部分人说压力很大。
5、采光条件好。楼梯房因为楼栋少、楼层低，即便是1、2层，也会享有较好的采光。但若是电梯房，即便是6、7层采光条件也不是很好。
拓展资料:
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
按房屋所有权分类
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
（1）国家所有住宅;
（2）劳动群众集体所有住宅;
（3）公民私人所有住宅;
（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
土地使用权
是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
房屋所有权
属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部纳李
电梯楼还是楼梯房保值电梯房和楼梯房优缺点有哪些
电梯房和楼梯房是现在最常见的两种房屋类型，电梯房和楼梯房各有各的优缺点，很多人对房屋的选择都很纠结，那么电梯橘简楼还是楼梯房保值呢？下面我们可以一起来了解下！
电梯楼还是楼梯房保值
电梯楼还是楼梯房保值？就从现在的房地产发展趋势来看，电梯房的保值空间比较大，从以下几个方面可以看出来：
1、方便快捷
电梯房相比楼梯房更加轻松、便捷，因为人们上下楼梯不需要自行走路，直接乘坐电梯即可，上下楼省时省力，这是它最大的特点之一。
2、现代化
随着时代发展，人们对于居住环境要求越来越高，电梯房现代化设计也变得更加高级。通常，电梯房小区要比楼梯房更加先进，建筑设计也更加多元化，符合现代化人们的生活追求。
3、户型新潮
电梯房除了整体环境有优势之外，它的户型设计也更加合理和美观，所以相比楼梯房它的保值空间更大，因此更多的业主会选择购买电梯房。
电梯房和楼梯房优缺乱察点有哪些
电梯房优点
1、方便性：电梯房的社区规模，居住环境，管理服务比楼梯房更有优势，电梯房上下楼方便，不需要爬楼梯，对于老人小孩非常方便。而且乘坐电梯节省时间，对于搬运家具之类的重物也很方便。
2、户型设计：电梯房的户型设计富有层次感，能够打破常规设计，户型设计合理，房屋环境也更好。
电梯房缺点
1、公摊面积：电梯房比楼梯房多了电梯运行空间，还有电梯的控制室、供电室等，所以电梯房要比楼梯房更多公摊面积。
2、物业费：电梯房物业管理成本更高一些，因为除了物业管理费，还包括电梯维修费等。
楼梯房优点
1、公摊面积：楼梯房不需要安装电梯，所以相对电梯房来说，公摊面积少，房屋得房率高，物业管理费也更少。
2、安全性高：楼梯房不需要乘坐圆陪裤电梯，相对来说更加安全，因为新闻常报道电梯事故。
楼梯房缺点
1、楼梯房保值空间不大，随着时代变化，楼梯房慢慢淘汰，而且楼梯房户型设计没有电梯房好。
步梯房几楼最适合居住？都有哪些优缺点？
我觉得步梯房3楼最适合居住，优点是采光适中，来回上下楼梯不累，居中居住保温性能好，缺点是腿脚不便利的人上下不方便。步梯房一般是6层及6层以下的房子，房龄比较老，通常较好。
一、3楼居中，最适合居住。6层到顶的步梯房中，顶层的房子容易漏雨，这个问题很难解决，房顶的保修期一般在3-5年，如果修缮不好，一年内漏雨就会乎带袜复发，居住起来极其不方便。
5层的房子比较高，下班的身体本身就疲惫，回家经过长长的楼梯到家的时候气喘吁吁。家里有了小朋友，抱着他上下一趟楼梯非常劳累。
4楼的房子相对比3楼还是稍微高一点，人们的远不如以前，晚年时期膝盖多有磨损，爬楼梯比较辛苦。
2楼的房子非独立下水，厨房和卫生间的下水管道经过时间的积累慢慢堵塞，下水管道气味重，堵塞以后非常影响日常使用。通一次下水道需要花费100-300元不等，但是治标不治本，一年以后会继续堵塞。
1楼的房子容易潮湿招虫子，采光不好，单元门开开合合有噪音，长久居住会得。
综上所述，3楼的房子最适合居住，不高不低，采光适中，爬楼梯不太累。
二、行灶步梯房，日渐稀缺。根据的规定，7层及以上的房子必须安装电梯，所以，步梯房是6层及以下的房子。土地资源稀缺，开发商拿地以后都想要盖更多的房子，楼层越高，房间数越多，卖的房款越多。洋房越来越少，开发商为了满足现代人的居住需求，即便6层以下的房子大部分也会加装电梯，步梯岁激房慢慢会退出历史舞台。
你觉得步梯房几楼最适合居住呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。
楼梯房顶楼有什么优缺点
顶层房产的优点
1、采光能力强、视野出众;
2、通风效果戚渗好;
3、私密性好、不易受外界打谈野搅;
4、夏季蚊蝇较少。
顶层房产的缺点
1、日常出入不方便(尤其对于电梯少的塔楼住户);
2、屋顶存在漏雨隐患;
3、夏天较热;
4、安全性相比与中、低层住户要差一些;
5、10层左右的楼座顶高侍脊层易受粉尘的影响。