急急!!!成都经适房有哪些楼盘,都在什么地方,价格多少钱一平米?成都经适房的具体程序该怎么办理,成都经适房有哪些

急急!!!成都经适房有哪些楼盘,都在什么地方,价格多少钱一平米?成都经适房的具体程序该怎么办理

成都市五城区内的居民,只要满足以下条件即可申购经济适用房: 家庭年收入40000元以下( 含40000元); 家庭成员中拥有两个(含两个)以上五城区正式户口,其中申请人必须取得本市五城区正式户口三年或三年以上;家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);在产权人自愿的情况下可将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。 申购经适房的程序 据介绍,经预登记的家庭申请购买面向社会发售的经济适用房,实行申请、审查和公示制度。具体按下列程序办理: 第一步枯顷:申购者持相关材料提出申请,填写《成都市经济适用住房申请表》。(申请人带身份证、户籍簿〔含成员卡、登记卡〕、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证、失业证等相关证明原件、留复印件两份给街道办事处。) 第二步:区房管局收到申请后,进行初审并公示,公示期为15日。经公示无异议或异键巧议不成立的,由区房管局签署审查意见。 第三步:市住保中心复核,对符合条件者发放准购证。申购者稿败键持初审意见和相关资料,到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后对符合条件者,发放《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》。回购原房申购者办理回购的相关手续。将原有住房交政府回购的申购者,持区房产管理局的审查意见和相关资料,到市住房储备中心办理相关回购手续,填写《自愿出售原有住房申请表》。 第四步:选房。申购者凭《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》,在限定的期限内选购面向社会发售的经济适用住房。《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。 申请材料 申请人申办时需带上户口簿、身份证、婚姻证明材料、房屋所有权证、子女的出生证明(或独子证)和收入证明等相关证明材料。 限购面积 二人户限购58平方米,三人户限购72平方米,四人户限购90平方米。(电梯公寓可上浮10平方米)

广州经济适用房成都经济适用房——“锦和康城”介绍

成都市中心城区经济适用住房“锦和康城”项目陵山缺共计4110套房源,已经开始面向符合申购条件的申购家庭销售登记。
面对买房困难的家庭,经济适用房不失为一种好的选择。
经济适用住房是社会保障性住房的一种,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以适当的价格向城镇中低收入尺辩家唯扒庭的住房。
而成都经济适用房“锦和康城”,邻近成都地铁2号线“成都行政学院站”,多路公交均可到达,交通便利,周边的生活配套也在逐步完善。

成都现在还能申请经济适用房吗?

  您好。刚好我前期才申请过。现在还可以申请哈。我给你一个详细的资料
  三环路内琉璃立交桥附近和龙潭寺三环路外侧的两个经济适用房项目——皇经嘉苑、东方丽苑,正在接受市民申购。该局相关负责人提醒:凡2006年度和2007年度已通过预登记的家庭,均可持相关材料,按照规定的申购程序,到居住地所在的区房管局进行正式申购。

  皇经嘉苑位于成都市区东南方向,三环路内琉璃立交桥附近,3路、31路、46路、77路、91路、330路等公交线路可方便到达,周边有东区医院、皇经幼儿园、育才小学等成熟配套设施。项目共占地约35.89亩,由5栋12—27层电梯公寓组成,总户数达1576户,总建筑面积130854㎡,绿地率30%;
  东方丽苑位于成都市区东北方向,龙潭寺三环路外侧,531路、222路、20路等线路公交可到达。北湖风景区与之毗邻,周边生活配套齐搏腊谈全。项目共占地约51亩,由7栋29层电梯公寓组成,总户数达2174户,总建筑面积181601平方米,绿地率35%。

  两个项目共有3750套房供符合条件市民进行选择和入住。

 局谨 申购经适房的条件

  经济适用房是保障低收入家庭居有其所的保障型住房。我市五城区内的居民,只要满足以下条件即可申购经济适用房: 家庭年收入40000元以下( 含40000元); 家庭成员中拥有两个(含两个)以上五城区正式户口,其中申请人必须取得本市五城区正式户口三年或三年以上;家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);在产权人自愿的情况下可将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。

  而更令来我市务工的农民工高兴的是,今年,我市将这类人群也纳入了经济适用房住房保障范畴。

  按照相关规定,凡户籍属于我市农村,现在我市行政区域内城镇务工的进城务工农村劳动者,符合条件的均可按规定申购面向社会发售的经济适用住房。

  这些在我市务工的农民工只需要满足以下四项条件,也可申购经济适用房。

  据了解,进城务工农村劳动者申购经济适用房需具备以下条件:家庭年收入符合当地经济适用住房基碰规定的标准。其中在锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区,以下简称五城区)内,申购经济适用住房的家庭年收入为4万元以下;在其他区(市)县申购的,应当符合当地规定的标准;户籍属于成都市行政区域;家庭成员拥有两个(含两个)以上,其中主申请人

成都保障房购买条件是什么样的?

成都保障房购买条件是什么样的?

成都经适房满5年可以上市。那么成都保障房购买条件是什么样的?有什么要求?
经济适用房拥有有限产权,满5年上市交易需补缴增值收益的60%。这据了解,限价商品房、经济适用住房都是政府提供政策优惠、限定套型面积和销售价格、按照合理标准建设,面向城市中低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。我市限价房、经适房在保障对象、户型面积、上市交易、销售价格上有所不同。而特别需要明确的是,经适房拥有有限产权,上宴袭老市交易需补缴增值收益的60%作为土地出让金,而限价房拥有完全产权,5年后上市交易不用补缴任何款项。
经适房拥有有限产权不满5年不得上市交易
经济适用房作为政府的保障性住房,主要用于解决城镇低收入家庭的住房困难,而为了防止投机情况的发生,在保障性住房上市交易等环节上,成都市主管部门也进行了明确:经适房拥有有限产权,5年禅闭后才能上市交易,若上市交易需补缴增值收益的60%。
据了解,按照规定,经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭第一次办理产权登记之日)起,不满5年不得直接上市交易。而5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的(继承、遗赠、离婚分割和法院判决除外),由成都市住房保障部门按经济适用住房原出售价格回购。
“经适房拥有有限产权。”成都市房管局相关负责人强调说,经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭第一次办理产权登记之日)起满5年的,购房者可申请完善产权或转让经济适用住房。
经适房若要交易 增值收益的60%要上缴
因为经适房拥有有限产权,若需完善产权或满5年后要上市交易,必须按一定比例补缴土地出让金。
据了解,按照规定,经济适用住房上市交易(继承、遗赠、离婚分割和法院判决除外)或完善产权时应按照不低于计征单价与该经济适用住房原购房价格差价的60%缴纳增值收益,用于补缴土地收益等相关价款,而凡是实际成交价格高于计征单价的,则是按实际成交价与该经济适用住房原购房价格差价的60%上缴。另外,相关税费按照有关规定执行。计征单价如何确定?按照规定,计征单价以成都市城乡房产管理局公布的届时成都市五城区(含高新区)享受优惠政策普通商品住房标准中,同一环域范围土地上的普通商品住房平均交易价格为基准,下浮10%。
该负责人举例说,如一个家庭以30万元的价格购买一套60平方米的经济适用住房,5年后上市交易,届时成都市五城区(含

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