成都二套房购房资格是什么,成都购房群体有哪些

成都二套房购房资格是什么

大家都知道成都购房是需要满足一定条件的,那么,成都二套房购房资格是什么?成都限购区域有哪些?成都不限购区域有哪些?成都城南埋态限购政策是什么?成都城南限购人群有哪些?下面跟随小编一起看看吧。
一、成都二套房购房资格是什么
1、商业贷款二套房
名下已有1套房,且贷款未还清的,视为二套房,首付比例为40%;
名下已有2套房,且贷款未还清的,视为二套房,首付比例为40%;
名下已有3套房,且贷款未还清的,禁止购买二套房。
2、公积金贷款二套房
名下已有1套房,有2次及以上房贷已结清的,视为二套房,首付比例为40%;
名下已有1套房,有1次房贷未结清的,视为二套房,首付比例为40%;
名下已有2套房,禁止购买二套房。
二、成都限配胡购区域有哪些
12个区域:高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉泽区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
三、成都不限购区域有哪些
远郊弯卖源:青白江区、金堂区、新津区、浦江区、大邑区等。
四、成都城南限购政策是什么
1、首套房:首付款比例为30%。
2、二套房:首付款比例不得低于70%。
3、三套房及以上:暂不提供贷款支持。
五、成都城南限购人群有哪些
1、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民。
2、有连续缴纳1年及以上的社保或个税的其他户籍居民。
3、在本区域内无自有产权住房。
小编总结:有关成都二套房购房资格是什么,成都限购区域有哪些,成都不限购区域有哪些,成都城南限购政策是什么以及成都城南限购人群有哪些的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多内容,请继续关注齐家网。

成都集体户口买房条件有哪些

成都买房可不是一件小事,不仅需要准备足够的购答宏房资金,而且需满足购房的条件,两者缺一不可,因而在买房前要知道这些。那么成都集体户口买房条件有哪些,以及成都集体户口怎么买房,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、成都集体户口买房条件有哪些
1、成都集体户买房,则个人成都集体户口的时间是不得少于五年;2、夫妻当中,只要有一个人是集体户口的,就可以在成都购买一套住房;3、若已经有一套住房了,在性质上就略有不同,这时需前往当地房管局进行咨询。
二、成都集体户口怎么买房
1、在成都购房,需选择能够办理房产证和土地证的房子,要是选购二手房,务必让原业主将户口迁移出去,将自己的户口迁移进来。
2、当房子的两证都办好后,就需要前往住宅所在区域的派出所,查清房子区域的户籍警,并找到他,申请办理如何手续。这个过程中,需要携带身份证、学历原件、集体户口单页原件等。
3、带上相应的材料,前往地点区的政务基地处提交,工作人员会针对材料进行审核,要是审核通过,便会打印《同意高燃入户的通知单》,这个需要业主保管好。
4、带上同意入户通知单、挂号照、以及材料,前往派出所办理相应的手续即可。另外,要是家族中有随着戚举虚业主一同迁户口的,需要额外通过给孩子、爸爸妈妈后代联系的证明。
关于成都集体户口买房条件有哪些,以及成都集体户口怎么买房,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?成都集体户口是可以买房,不过需要符合一定的条件才行,在买房前务必做好充足的准备。

成都购房资格分为哪几种?

法律分析:成都州知源购房资格分为两册态种:(一)外地户口在成都买房条件:1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳证明。具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。2、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。3、具有支付所购房屋首期购猛橘房款能力。(二)成都本市户籍在成都买房条件1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有一套住房的,可以再购买第二套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第三套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买一套住房,暂停购买第2套住房。2、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

成都购房资格有哪些

成都购房资格有哪些

外地人贷款买房流程是怎样的?贷款买房需满足哪些条件?
不少外地购房者在购房时常常会为房贷的各种问题所难倒。的确,按揭买房是绝大多数购房者的购房方式,有全款买房能力也仅仅少数!今天,小编就为各位解读一下外地人在成都贷款买房条件。
外地人在成都买房,要满足基本的条件,其中一次性购房和贷款购房的条件是不一样的,贷款购房要求比一次性购房要求更严格。外地人在成都购房,包括家庭,只能在成都主城区购买一套住房。
一次性购房
1.客户未婚:本人的身份证及户口本原件及复印件、提供成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供本人的护照,国安局证明及本市的一年以上的工作证明。
2.客户已婚:夫妻双方的身份证、结婚证、户口本(包括未成年小孩的户口本),提供成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供双方的护照,国安局证明及本市的一年以上的工作证明。
按揭贷款购房
1.客户未婚:本人的身份证及户口本原件及复印件、未婚证明(年龄30岁以上的客户需到户口所在地的民政局开证明)征信证明、收入证明,银行流水慎虚、提供成都市一年的社保或纳税证明。外籍人士需要提供本人的护照原件及复印件、未婚证明(年龄30岁以上的客户需到护照所在地的民政局开证明)征信证明、收入证明,银行流水、资金证明。
2.客户已婚:夫妻双宽早燃方的身份证、结婚证、户口本原件及复印件,征信证明、收入证明、银行流水、提供成都市一年的社保或税票证明原件。外籍人士需要提供夫妻双方的护照、结睁洞婚证(到护照所在地办公证)、原件及复印件,征信证明、收入证明、银行流水、资金证明。
温馨提示:
1.成都市限购的区域包括:成华区、高新区、青羊区、武侯区、金牛区、锦江区
2.成都市不限购的区域包括:温江、双流、新都、龙泉、青白江区、郫县、彭(县)州、都江堰(灌县)崇(崇庆县)州、新津、大邑、金堂、邛崃、蒲江
3.外地人:大成都范围以外的买房客户(包括外省人)
限购范围
1.外地人在成都购房,以家庭为单位(包括未成年小孩)只能在成都主城区购买一套住房。(包括一手房或二手房)
2.外籍人士在中国境内只允许购买一套住宅
3.住房贷款超过两次及两次以上的客户(包括已还款,房屋未卖或房屋已卖的),银行都属于拒贷的范围。公积金除外(必须房屋已卖)。
(以上回答发布于2013-11-14,当前相关购房政策请以实际为准)

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