想在成都买房,哪里比较好?
在成都买房,每个区域有每个区域的特点。主要看购房的人最看重的方面,如升值空间、宜居、配套、等等。各区特点如下:
1、青羊区
青羊雹饥码区属于老城区,有金沙博物馆、文殊院、、杜甫草堂、、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点,属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。
2、锦江区
锦江区非常繁华,有发达的商业。也是五城区房价均价最高的城区。
例如步行街、等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内,且锦江区入驻有Louis
Vuitton、Prada等国际知名品牌400多个,商品销售辐射整个大西南区域,仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。
3、武侯区、金牛区
这两个区属于后起之秀,紧追发展较好的青羊区、锦江区等这些老城区。金牛区是传统的物流,城北贸易多、商家多,所以整个城区人均收入很高,经济总量在成都众多区域中也名列前茅。
武侯区也是传统强区,成都“南富西贵”之说中的“南富”指的就是武侯区,“西贵”指的是青羊区。
与发展成熟的老城相比,武侯区、金牛区这些后起之秀的发展更为迅速,更具房子升值和投资的潜力。
另外,这两个区域的购房压力比老城区小,房价属于中上,生活节奏也适中,生活水平也中上,可以说是一些经济条件较好的家庭生活的必选地区。
4、高新区、天府新区
这两个区域属于高新科技、技术新兴之地,拥有大量的高端技术和人才源哪,发展较快,发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批,为全国首批“创建世界一流园区”试点单位,有国家政策的大力扶持,发展潜力无限。
5、温江区、。
这两个城区风景好,好、空气宜人,房价较便宜,居家舒适,非常适合居住。
综上所述,成都各区都有自己的特点。购房人可以结合自己的实际需求和喜好做出适和自己的选择,没有哪个区域绝对的好,适合自己的就是最好的。 所以借用网友的一句肢如话:没有最好,只有适合!
成都买房,纠结区域中,能给些建议吗?
纠结区域的个人有些建议,仅供参考!
1.预算充足的情况下自住首选老城区,投资首选高新南区,天府新区
2.预算稍低情况下自住选温江,投资选双流,龙泉!没有选择情况下考虑新都优质楼盘,比如地铁房
3.预算不足,资格问题,只能买三圈层的情况,自住首选、崇州,投资考虑、青白江
4.理由:
老城区配套完善,自住无解!首选!
天府新区、高新南区目前的推进情况,投资稳稳的!不解释,在成都的都知道!
预算稍低情况下,温江郫县首选是因为环境很好,适合居住,风廊上风口,嗯……具体有多好请实地踩盘。
双流因为有个机场,对自住有一定影响,投资还行吧。
龙泉驿工业氛围偏浓,自唤枣住也有些影响,不是首选,投资还可以。
新都青白江这个物流基地的印象怕是不好甩脱!路上大货车多,地铁口的盘还可以。
三圈层崇州新津环境不错,适合自住,配套差一点,慢慢会有好转!
青白江慢慢也开始受重视了!地铁也有规划了。
东部新区是刚刚成立的,因为成都的东进战略,与重庆打造成渝城市群,投资是很有价值的,但是短期估计很难看到起色。想要快速的再造一个高新区,还是很难!
以上仅供参考。
我给你说下思路吧可以参考下
首先每个区域肯定都有合适你的房子,其次你的预算在那个档位这些你要搞清楚
1:购房目的
2:购房预算
3:筛选区域
3.1:筛选区域根据购房目的进行筛选,自住或投资
3.2:自住 根据自己或家庭情况进行选择,比如通勤优先
3.3:投资 需要看和备拆以后房价上涨空间,预估够不够高
4:不管哪个区域其实都有适合你的房子,你需要将你的购房要求细分。如何细分就根据你自己购房目的优先级了。然后选2-3个区域就够了,多了你要看花眼
5:区域选定过后,每个区域符合自己要求的楼盘了解一下,或者实地走访一下更好
6:在以上都做完后,你就需要将目光放在所处区域的目标房源上了,多看几套房子,多做对比,若是遇见了十分喜欢的房子 也不要犹豫,该下叉就下叉。
1,主城区(含高新南区)最稳当(但北门建议三环内)。
2,次选天府新区(预计十年内成熟,但房价目滚悔前过高,未来升值幅度较小)。
3,双流和龙泉(近郊最有潜力的两个区
成都哪个区房子值得买
成都青羊区,成华区的房子还是值得买的。
1、青羊区:
青羊区的住房供应量较低,但所有的配套设施已经足够完善雹滚册且价格相对稳定。综合来讲:性价比较高,优先推荐购买。
2、成华区:
成华区现在的住房供应量较大,且所供应的房源大都以刚需房为主;虽然成华区的建设不如其他主城区的完善,但成源宏华区已被划为成都市重点发展城区。所以,整体来说成华区特别是刚需买房性价比较高的区域。
成都房产投资的三条建议:
1、在成都投资房产像16-18年全国性楼市普涨的时代,不会再有风化时代到来。
2、要实际一点,别光期待自己的房子在短期一两年内可以翻番未来五年买房,不是房价涨多少而是安全性和流动性,快速变现才是关键。
3、成都周边的,三四线城市能不买就不买,尽量选择有板块轮动的备纯区域这些地方的房价,还会翻番。
在成都买房的话,买哪里的比较好?
买房买的就是一个期望和城市发展,按照成都提出的“东进、南拓、西控、态瞎北改、中优”十字方针,基本上可以判断出成都买房最好的方向为“东面”和“南面”。
首选来说“东面”,东面最推荐的是龙泉,它承启老城区的发展外溢,对东作为发展的桥头堡。同时,作为汽车产业和龙泉山森林公园完美融合,满足了大家对工作和生活的期望。还有,随着第31届世界大学生运动会的加持,龙泉基础设施这几年有了极大的改善。所以说东面推荐龙泉,同时我自己作为龙泉人也推荐自己的家乡。
再者来说“南面”,南面作为承载这个成都高新技术发展的集中区域,毋庸置疑是成都的发展核心,其有信息技术产业、生物医药产业、半导体产业、展会产业等这些高附加值的产业,耐雹解决了许多人的就业,也吸引来了众多的外地人。同时,随着基础设施的完善,人居环境也很不错。南面是适合大家买房的地方。
不管帆亩空怎么说,在成都买房更重要的是自己喜欢,喜欢什么地方都可以。期望回答对题主有帮助,能够买到心仪的房子。