成都有些什么30.40平米的小户型楼盘?
世茂玉锦湾系世茂集团2012年西部战略重点打造的支孙隐柱项目。该项目占据城市内环核心地带（猛追湾街），拥揽“一江两公园”中心自然资源，比邻红星路金融中心、建设路繁华商圈、电视塔休闲区三大成熟商圈。建成后，将成为2012年成都市内环唯一高端建筑综合体。
世茂玉锦湾项戚凯手目总占地6.3万平方米，总建筑面积约50万平方米，零距离占据四川电视塔旁珍贵席位。以180米地标级揽江公园尊邸，别墅级10+1城市花园叠院，37—74 m2国际酒店式臻品精装公寓、47—756m2极致名流品质商街、五星级旗舰商业广场全维业态共同组成。
其中，国际酒店式臻品精装公寓，以37—74 m2主力户型布局，6梯20户奢华配置，实现低总价、功能优化的高价值构建;
47—756m2极致名流品质商街,独栋商业、创意空间、六米层高一举两得，2万平米高嫌国际品牌商街名流汇聚，全面填补建设路商圈高端商业的市场空白。
5分钟步行社区商业有包括家乐福在内的近百家超市，其中，商场包括百佳购物中心、华联商场、伊藤洋华堂等。东侧1公里为建设路商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种消费。西南侧是占地20公顷西部地区历史最为悠久、商业最为繁华的春熙路商圈。
答案来源：网易四川房产
成都哪里房子便宜？
年轻人在成都买房，其实有选择。
这句话，在主城N百万级当道的今天，仍然有现实意义。
大家看到题目肯定会觉得有点奇幻，其实是真的。
这些房子是入门级。成都新楼市去搜了一下数据。
这些房子有几个特点：户型小、总价低（单价也许并不低）。
其实小户型只要设计、装修好也可以很温馨舒适，1-2个人居住绰绰有余。
还有一点，这些房源都是二手房。最近也有不少人来咨询总价预算较低的买房方式，成都新楼市把目光投向了二手房市场，以链家网为基础，进行了数据筛选。
考虑到大多数刚需购房者的自助需清如友求，我们将筛选区域范围放在中心城区（11+2区）中，得出的结论是，若想在中心城区购买住宅置业，总价可控制在50万以内。
中心城区最低总价住宅的13套，最贵的也没有超过50万。若以50万计，三成首付仅需15万，全、贷款30年、按照2020年LPR（4.75%）+基点利率模式计算，每月需要偿还1857.54。（数据来源链家网，均选取近半年内挂牌得到二手住宅房源，11+2区每个区域选取一套总价最低房源）
中心城区最低总价住宅的 13种 选择
※ 以上房源链家挂牌均为住宅、且在售统计时间截至2020年3月19日
上表中13处二手房共同点非常明显的是面积均不大，基本为标间、套一，而房源单价与项目所在区域二手房均价相比基本持平。接下来，我们将逐一剖析这13处住宅房源：（多图预警）
锦江区
水碾河路46号
※ 房源基本信息
小区位于二环路内侧，到牛王庙和玉双路地铁站直线距离均不超过1公里（数据测量自），区域内医院、学校、商业各类配套设施强大。从下面的户型图中可以清晰看出，这是一套跃层套一户型，卧室在二楼、一楼为公区，房间没有阳台。
重点关注：有房产经纪人在房源带看后的反馈中提到，二层为业主后期的搭建。房屋年限已满五年，产权所属为共有，目前处于出租状态。（以上信息来源链家网房源信息）
※ 户型图
※ 该房源带看反馈
成华区
东润豪庭一期
※ 房源基本信息
小区位于龙潭寺、三环路外侧，距离成华大道不远，向外走不远处就是钢材市场，这一居住板块在近一两年的新房市场、土拍市场中出现了不少供应。区域配套房源，目前没有已经建成的轨道交通，周边商业较近的是广场、上古天地，到项目直线距离不足1公里。（数据测量自百度地图）
重点关注：房源为2010年交房的商品房，但是刚下产权并不满五
成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势
“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。
首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：
1、总价低、首付低、月供较少。
世滚 小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。
2、投资回报率和增值潜力较高。
（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。
（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。
（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。
（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无悔仿可复制性将带动楼盘本身的增值。
3、区位条件好，交通方便。
多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。
现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?
楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清
成都近郊哪里买房比较便宜？
楼主，看看龙泉或者新都吧还有温卖唤滑江，我现在住龙泉驿都大道（就是龙链羡泉往成都方向1公里），交通比较方便，骑电瓶车50分钟到二环路龙舟路口。
1、218公交车2元40分钟到成仁路公中腊交站，
2、223路2元45分钟到五桂桥公交站，
3、另外还有到新南门汽车站的班车（到成仁路20分钟3元，到磨子桥、新南门35分钟5元）
4、到金沙车站的班车（沿途经过人南立交、红牌楼等地）全程7元
5、到荷花池的班车（沿途经过理工大、二仙桥、八里庄、昭觉寺、五块石等）全程7元
6、还有332路公交车2元50分钟到成仁路（走成龙路、三圣乡）
附近楼盘有御源.大湖区、寅生.花香龙都、四季康城、四季合能映像、首创.东公元、果壳里的城等大概价位都在4000左右。