成都大源组团七年地价翻五倍 区域日渐成熟
2006年，中海和华润率先进入大源生活片区，并于2007年推出中海兰庭和华润凤凰城，此后大源正式驶入区域住宅项目高速发展的轨道。如今的大源，早已云集了众多的品牌开发商，央企中海、华润、保利;外来之秀复地、建发;港资嘉里建设、九龙仓;本土房企如天合、世豪……各路英豪汇聚于此，房价也迅速水涨船高。
9月18日，成都今年最受关注的一场土地拍卖会如期举行，建发地产再度出手，以楼面地价8410元/平方米、溢价68.2%拿下高新区大源片区GX2013-02-08地块。
大源地价溢价50%
9月18日，成都国土资源局组织拍卖大源组团及邛崃司马大道南侧一宗地块在内共5宗地。在这场备受关注的土地拍卖中，建发地产、万科、保利、龙湖、中铁建、中铁二局、九龙仓、国嘉、俊发、佳兆业、凯德等30多家大开发商悉数到场。拍卖会上，建发地产强势出手，一举拿下位于大源组团的两宗地。其中，第一宗地块面积为104.5502亩，成交楼面价8410元/平方米，溢价68.2%;另一宗地49.9492亩，成交楼面价7530元/平方米，溢价50.6%，总成交价合计26.9亿元。合能地产以楼面价7680元/平方米竞得GX2013-02-10号地块，面积49.9亩。中铁建以楼面地价7840元/平方米竞得GX2013-02-09号地块，面积142.79亩。
在这次拍卖中，4宗地块溢价率均超过50%，楼面地价均超过7500元/平方米，意味着今后的销售单价至少在13000元/平方米以上。
2006年，这个位于绕城外的城南区域，对于普通市民而言还显得有些陌生，华润以楼面地价1700元/平方米拿下这个区域第一宗地块，用以打造华润凤凰城。随着华润凤凰城的动土，这个区域价值被成都地产界重新评估。
2007年，嘉里建设分别以楼面地价3000元/平方米、3036元/平方米、5083元/平方米的价格摘得大源组团内三宗黄金地块。2007年10月，建发地产在该区域首次出手，将该区域内一宗面积约68.6亩土地收入囊中。而这个地块的“”地价，却已飙升到了5000元/平方米。
2011年，保利高调下手大源组团，以楼面地价5550元/平方米的价格拿下75.8亩土地，这一价格也刷新了区域最高成交单价。2012年底，建发以楼面地价4820元/平
成都龙湖西府琅悦和西派金沙哪个更好？
这两个楼盘都是非常好的，相比之下，西派金沙性价比更高一些
成都近期房价是多少年成都市热门楼盘推荐
愈来愈多年轻人加入到了购房的大军中，以至于各地的房屋价格发生了前所未有的波动。现在买一套房的总价在以前可以买两套，让许多人只能望而却步。何时适合买房呢，哪些楼盘好呢，对于买房小白来说总是一头雾水，下面码禅陵我们一起看看成都近期房价是多少，热销楼盘又有哪些。
成都近期房价是多少
先看到的是该市此一年来的房屋价格变化情况，波动还是比较明显的，尤其是二手房。一转眼，已到6月尾了，房屋均价还是没有下降的趋势。成都6月房价最新数据显示，锦江区参考均价：18121元/_，涨幅：3.82%，稳坐成都各区房价排行榜的NO.1;高新迟戚区参考均价：15992元/_，涨幅：0.26%，也是名列前茅的;天府新区参考均价：12554元/_，涨幅：1.97%;青羊区参考均价：16158元/_，涨幅：4.77%;成华区参考均价：12808元/_，涨幅：3.53%;武侯区参考均价：14062元/_，涨幅：5.23%;金牛区参考均价：11816元/_，涨幅：6.96%。
2017年成都市热门楼盘推荐
1、新鸿基悦城(均价14000-15000元/平)
这是一个拥有70年产权的普通住宅小区，坐落在天府大道南延线侧(极地海洋公园旁)。新鸿基悦城项目占地约240亩，总建筑面积约60万_，共4000余户，项目由20多栋26-32F高层住宅围合而成。新鸿基悦城分三期开发，2009年一期A区开盘，2010年，悦城一期B区推出，2011年，悦城二期亮相。
2、蓝润光华春天(均价：7800元/m2)
这是一个拥有70年产权的普通住宅小区，坐落在花都大道与凤凰北大街交界处，于2017年4月14日2期3、11栋已开盘，预计2期3、11栋交房时间为2018年5月31日。蓝润光华春天总占地近127亩，总建筑面积50万方。项目分二两期开发，一期占地60亩，共1678户，二期一期占地70亩，共1818户。袭册
3、万科翡翠公园(均价：14000元/m2)
这是一个拥有70年产权的普通住宅小区，坐落在剑南大道与沈阳路交汇处，项目总占地220亩，总建筑面积约56万_，是集强势生态资源、品牌资源、立体交通资源等于一体的生态墅居大盘。
小结：以上就是小编今天为大家带来的成都近期房价，相信朋友们也都有了一定的了解，有关成都近期房价及热销楼盘大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。
成都新开盘楼盘有哪些
成都正在登记的楼盘有4个，分别是成华区的新希望天府锦麟壹品、东部新区的三岔TOD蔚澜之城、龙泉驿区的龙湖光年、都江堰市的南山府。
新希望天府锦麟壹品位于成都市成华区2.5环内侧邻万像城商圈，目前在售光镜大平层/别墅。三岔TOD蔚澜之城318套房源取证，带装修交付，户型区间131.49-190.82㎡。龙湖光年位于成都市龙泉区行政学院地铁口，目前一号楼已售罄，在售建面120-142㎡，帆吵预计2024年9月交房。
南山府项目于2022年7月18日取得商品房预售许可，目前南山府在售第9、11、24、25幢，商品住房建筑面积约29983.59平方米，共计249套。其中，用于棚改优先房源50套，刚需房源120套。新希望天盯前府锦麟壹品位于主城东二环外沙河畔，属于攀成钢CBP，周边商圈芸集，交通路网纵横发达，教育、医疗、生态资源都十分优质，值得购买。
成都热门楼盘
恒大天府半岛—锦江畔千亩生态纯居住区，恒大集团力作，坐拥天府新区核心区。恒大天府半岛占地1650亩，锦江怀抱，景观优美，独占锦江生态带一期3公里天然绿肺，独享锦江稀缺双湾景观，是成都不可多得的绝佳地块。红星路南延线、益州大道、剑南大道等主要交通干道保障出行顺畅，更有地铁1号线广福站b出口直线距离650米，便利的交通让你畅达全城。
大型商业配套，为业主提供生活所需，同时多样的休闲娱乐业态搭配提供更多的生活放松选择，7000m浪漫法式罗凯轿清浮官会所，法式风情礼遇品质人生，20余项全方位配套设施均已开放。
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