成都清水loft公寓40平能租多少钱？
成都很大的，40平的平层的话，有租600，有租1200，也有租4/5000的。要看在成都哪里
loft公寓出租优缺点？loft公寓是什么意思？
有很多人在租公寓的时候，都会发现一个问题，那就是公寓的优缺点有很多，虽然现在公寓房非常受到大家的喜爱，但是有很多人对于公寓房的了解并不是很全面的，所以就会让大家很困惑，接下来我们就来为大家介绍一下loft公寓出租优缺点？
有很多人在租 公寓 的时候，都会发现一个问题，那就是公寓的优缺点有很多，虽然现在公寓房非常受到大家的喜爱，但是有很多人对于公寓房的了解并不是很全面的，所以就会让大家很困惑，接下来我们就来为大家介绍一下loft公寓出租优缺点？loft公寓是什么意思？想了解的朋友们一起来看看吧。
一、loft公寓出租优缺点
1．性价比高，LOFT公寓的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙 精装修 ，往往相比 普通住房 的空间利用性价比更高。
2．价格不贵，通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵，甚至工作几年的年轻人都能交得起 首付 ，或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人。
3．适合定位，特别适合想在大城市定居的普通人。特别适合年轻人（习惯爬楼梯和小空间）或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。
4．投资价值，产权是否是 70年产权 房屋 和 住宅用地 。一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售（普通房屋适众更广）。
5．户型采光，房子面积小，上半层空间太低感觉压抑（特别住户身高较高情况下）。、一般没有户型可言，通常把空间改为2层，没有普通住房住的舒服。
6．环境安全，公寓房环境没有套房环境好，居住人群多人杂安全性差一些。单位面积需要装修费用一般高一些。
二、loft公寓是什么意思
1．loft公寓一般是层高在5米左右的 小户型 ，面积在30－50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且 高层 高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、 厨房 ，上层做 卧室 和书房。
2．oft风格是种大胆奔放的 装饰设计 风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点，如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光， loft风格 装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了 家居装饰 的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。
3．
在成都投资loft风险大吗？
请把您对loft的利与弊叙述详细点，谢谢！
优点：
1、得房率高，使用面积大，相对于平层来说性价比高。
2、由于按建筑面积计收物业费，所以实际使用成本较低。
3、个性，前卫。为将来使用时户型设计提供更多可能。
4、基本为商业产权，不限购，不限贷。
5、未来租赁情况一般比普通平层的租金收益更高。
劣势：
1、居住难，住宅基本不适合老人和小孩居住，上下楼很麻烦。
2、LOFT住宅后期物业成本相对较高，由于基本是商业产权，所以水电物业这些商业的费用更高。
3、由于层高较高，后期装修成本也是非常高的。
4、商业产权的住宅后期交易税费比普通住宅高。
在成都投资LOFT的话风险不大，因为LOFT一般面积较小，总价比较低，而且目前成都市场这种产品不是特别多，已经投入使用的这类产品目前都取得了较好的租赁收益，你只需要选好地段就行
现在成都4.9米层高的LOFT还有哪些地方有？
最近想买套公寓，听说现在不准修4.9米的公寓了，只有以前修的还可以卖，就想问下现在成都4.9米层高的LOFT还有哪些地方有？最好是东门
东门的话好像只有三个地方在卖loft哦，4.9米的据我了解就只有佳年华广场，其它的两个都是4.2米，综合来说佳年华广场还是不错的，双地铁，旁边又是东站，交通绝对是没得问题的