成都包括哪几个区?哪个区最繁华?房价如何?,成都锦江区房价多少钱一平方

成都包括哪几个区?哪个区最繁华?房价如何?

成都包括十二个市辖区:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区。
锦江区是比较繁华的。
时尚、繁华是很多人对锦江区的印象,这种气质,缘于千年穿城而过的濯锦之江,缘于熙来攘往。这里是潮人的聚集地,众多国际知名品牌齐聚于此,商品销售辐射整个大西南区域,商圈年销售额超过500亿元。
成都锦江区市中心房价在20000元/平方米左右,套房设计,居住感比较强。

扩展资料
锦江区具有悠久的商业历史,区域内有“蜀中首街”东大街、赞为“百年金街”的春熙路、源自宋代的染坊街小商品集散地、始建于民国的全国四大劝业场之一商业场。今区域范围包原东城区的大部分和原金牛区的琉璃场、三圣两乡。

成都现在的房价情况是什么样的?

二手房略微有点下滑。
五大主城区:武侯金牛成华一手房价格区间为12000-18000,二手房的价格区间在15000-22000.
                     青羊锦江一手房价格区间为15000-20000,二手房价格区间为18000-30000
双流温江郫都新都龙泉驿一手房均价在10000,二手房均价12000,但根据品质高低,区间在7500-12000

成都目前的房价走势?

总体来看,大成都3月平均房价呈环比上涨趋势。
从区域来看,相较2019年2月,青羊、武侯、金牛、锦江、高新、郫都、青白江3月成交均价环比上涨,天府新区、龙泉等5个区域成交均价环比下跌。
目前房价破2万的区域已上升至4个,其中锦江以26300元/平的价格,稳坐成都房价第一宝座。作为刚需重地的二圈层板块,除了新都,近郊区域整体均价也纷纷破万。

成都目前房价是多少?

程度目前房价2环路以内的房子均价已经达到6000-7000元/平方米,黄金地段更是超越10000大关。而去年七月份的城区商品房成交均价4467元/平方米,呈现上涨过快的趋势。

自住者不宜观望 为什么呢?

自9·27金融调控以来,整个楼市进入僵局,各地房价均有小幅下降,业内外拐点论不绝于耳,购房者们拿着明天的钱,不知道是今天花还是后天花,走势不明朗的房价让购房者焦急观望!专家建议自住类购房者不宜过度观望。
近段时间以来,房地产市场是否出现“拐点”的争论甚嚣尘上。是相信王石的“拐点论”,期待房价持续向下并坚决持币观望,还是听信潘石屹的“无拐论”,在认清房地产强劲需求客观支撑下房价可能快速反弹而抓住此刻购房时机?
对于自住类购房者来说,分析自身居住需求和经济实力情况,认清国家经济总体走势,读懂房地产发展趋势和成都城市发展的进程,从而作出理性判断,择机安居才是上策。
逢买点过度观望错失良机
四川大学教授房地产专家李蔚告诉记者,“一般来说供求决定价格,从房地产市场发展规律上来讲,供求关系的变化不会在短期内显现出来,这是房地产行业与其它行业之间的最大差别,所以房地产价格不会在短期存在较大幅度的波动,如果说前段时间的疯涨源于投资类型客户太多,那么目前的金融调控政策促成的‘拐点’正是将原先失衡的供求水平恢复到正常。”
而西南财经大学金融学院博士吴龙龙教授分析,目前成都房价应属于成本推动价格上涨的良性泡沫过程中,而9·27金融调控不仅仅是对购房者贷款从紧,对开发贷款同样收紧,这不但压制了需求方,同时也在压制供应方,所以对整个供求关系影响不大,而对目前出现的短暂供大于求的情况造成的价格下跌
对购房者来说应该是个机会,我个人觉得这个所谓的“拐点”正是购房者的“买点”。
星彦地产顾问机构年报也显示了08年将有一次集中的住房供应。虽然2007年成都市主城区土地成交面积较上年有所下降,但由于对单宗土地规模的控制,成交的地块数量较2006年增加10余宗,根据开发政策,这些土地将会陆续转化为供应量上市。同时由于郊县中的双流、温江、郫县、都江堰、龙泉等区县土地供应量较大,供应量亦将有较大幅度的增加。再之由于新政的影响,楼市可能会在今年二季度开始复苏,此时延迟上市项目也会把目标转移到2008年二季度后,所以08年下半年,成都楼市将集体放量。由此可见,可供自住购房者选择