在成都买一套房子要多少钱?,成都住房价格

在成都买一套房子要多少钱?

成都房价会因面积大小而影响。

如果你没在成都买过房并且全国没有过房贷记录,那么在成都买首套房的最低首付为30%。如果你名下有房且贷款未结清,那么在高新南、天府新区买房最低首付为70%,在一二圈层的其它地方买房,最低首付为60%。
如果你名下有房且贷款结清或者无房贷款结清,又或者成都有房且无贷款,普通住房(同时满足容积率1.0以上、建筑面积144平以下、成交价低于同一范围平均交易价格1.4倍以下)最低首付为40%,非普通住房最低首付为50%。
现在,18岁以上单身名下最多1套,结婚后家庭名下2套,18岁以下和父母算作同一家庭。(限购令前超套数可以,棚改不受套数限制,一个棚改资格可买一套。)
上周,成都在购房政策的“赠与住房”这个板块做出了调整,之前将名下的房产赠与给直系亲属,赠与人就能恢复购房政策,但现在政策修订后,赠与后按住房赠予登记载入不动产登记簿之日起算的5年内,仍然不能在限购区域内再购房。

成都目前房价是多少?

程度目前房价2环路以内的房子均价已经达到6000-7000元/平方米,黄金地段更是超越10000大关。而去年七月份的城区商品房成交均价4467元/平方米,呈现上涨过快的趋势。

自住者不宜观望 为什么呢?

自9·27金融调控以来,整个楼市进入僵局,各地房价均有小幅下降,业内外拐点论不绝于耳,购房者们拿着明天的钱,不知道是今天花还是后天花,走势不明朗的房价让购房者焦急观望!专家建议自住类购房者不宜过度观望。
近段时间以来,房地产市场是否出现“拐点”的争论甚嚣尘上。是相信王石的“拐点论”,期待房价持续向下并坚决持币观望,还是听信潘石屹的“无拐论”,在认清房地产强劲需求客观支撑下房价可能快速反弹而抓住此刻购房时机?
对于自住类购房者来说,分析自身居住需求和经济实力情况,认清国家经济总体走势,读懂房地产发展趋势和成都城市发展的进程,从而作出理性判断,择机安居才是上策。
逢买点过度观望错失良机
四川大学教授房地产专家李蔚告诉记者,“一般来说供求决定价格,从房地产市场发展规律上来讲,供求关系的变化不会在短期内显现出来,这是房地产行业与其它行业之间的最大差别,所以房地产价格不会在短期存在较大幅度的波动,如果说前段时间的疯涨源于投资类型客户太多,那么目前的金融调控政策促成的‘拐点’正是将原先失衡的供求水平恢复到正常。”
而西南财经大学金融学院博士吴龙龙教授分析,目前成都房价应属于成本推动价格上涨的良性泡沫过程中,而9·27金融调控不仅仅是对购房者贷款从紧,对开发贷款同样收紧,这不但压制了需求方,同时也在压制供应方,所以对整个供求关系影响不大,而对目前出现的短暂供大于求的情况造成的价格下跌
对购房者来说应该是个机会,我个人觉得这个所谓的“拐点”正是购房者的“买点”。
星彦地产顾问机构年报也显示了08年将有一次集中的住房供应。虽然2007年成都市主城区土地成交面积较上年有所下降,但由于对单宗土地规模的控制,成交的地块数量较2006年增加10余宗,根据开发政策,这些土地将会陆续转化为供应量上市。同时由于郊县中的双流、温江、郫县、都江堰、龙泉等区县土地供应量较大,供应量亦将有较大幅度的增加。再之由于新政的影响,楼市可能会在今年二季度开始复苏,此时延迟上市项目也会把目标转移到2008年二季度后,所以08年下半年,成都楼市将集体放量。由此可见,可供自住购房者选择

成都二环以内一套一的住房一月租金多少

东南西北、楼层、小区年代、屋内装修各不相同,价格差别也就大,便宜的800上下,什么都不带,贵的1500上下。
你可以去人人网或58同城查询。里面出租房信息多

在成都租个商住房,一套三的房子要好多钱一个月?

最好是不是电梯公寓,因为电梯公寓很贵。

看你在什么地段了 不是电梯公寓的话 稍微差点

2环内 主流的价格是 1500-2000的样子 最最普通的

城南要贵点