成都的蛋壳公寓办公室人去楼空了，蛋壳是咋走到这一步的?
最近几天蛋壳公寓可谓是频繁上热搜，现在又被爆料出来办公室都已经没人了，公司看来是彻底办不下去了。刚被曝出时，蛋壳公寓每天都会面对大量的房东维权，要房租或者解约，现在连办公室都已经没有了，官方说说维权房东只能够线上处理，也不知道这一出闹剧什么时候才能休止。
我记得前两天蛋壳公寓的公关部还说自己根本不可能破产，资本家的嘴，骗人的鬼。蛋壳公寓走到今天的这个地步，我感觉主要原因有三个：
1.蛋壳公寓的政策问题
年初的时候，蛋壳公司要求让那些房东免租金一个月，然而，那些租客们却又必须要交租金，相当于这一个月的租金是给了蛋壳公司的，这就引起了租户们的强烈不满。又以疫情为借口，强制一大批的租户们退租，大量的房东和租户开始进行维权。
2.经营模式的漏洞
蛋壳公寓的经营模式存在缺陷，在这个特殊时期，缺点显得更为明显，蛋壳公寓本身的盈利难题就没有解决，亏损也越来越多，整体的资金链断裂，导致资金缺口过大，根本没有办法偿还全部的租金，所以就只能跑路了。
3.疫情的影响
今年年初，一场突如其来的新冠肺炎对各行各业都造成了很大的的影响，有很多的租户们根本都没有上班，在租金问题上本来就比较敏感，结果蛋壳公司还想要把这部分也收进自己的口袋，本来蛋壳公司或许还可以支撑2到3年，没想到疫情一下子打乱了他们的节奏，各种租户问题频发，导致蛋壳公寓提前爆雷。
现在的长租平台真的没有几个靠谱的，在租房子的时候一定要多加小心，说不定就是下一个蛋壳公寓。
蛋壳“碎了”! 长租公寓下的“雷”，谁毁了我房子？
文：胡嘉琦 朱耘
ID：BMR2004
蛋壳“碎了”。
又到了还房贷的日子，蛋壳公寓的业主张新（化名）眉头紧锁，张新把房子租给了蛋壳，但近两个月，该收到房租的日子，并没有收到蛋壳的打款。顶着冷风，一大早，张新就穿上大衣，加入了同蛋壳公寓解约的队伍中。起先，张新没有收到租房款，致电蛋壳管家未收到回复后，便到蛋壳公司去投诉，但是得来的回复是回去等消息。
回去等了几天后，张新越想越不对劲，合同上写的是预付三个月房租，但是目前就收到一个月，后来干脆收不到打款了，这是违约。再看业主群里蛋壳违约的消息不断，张新急了，于是直接去了租出去的房子里，要求房客3天之内搬离，并称与蛋壳签的合约，让租客直接去找蛋壳，如果三天后不搬，将断水断电断网、换锁……
租客也是个急脾气，坚持说自己是交了钱的，房子签了一年，还与微众银行签了“租金贷”，自己现在搬出去了无家可归不说，还要每个月还贷款。
双方僵持不下，租客还找警察评理。警察一方面说明租客依法享有居住权，要求张新不能强制清退租客，一面安抚房客赶紧找蛋壳协商，实在不行就换房吧，而租客无奈的表示，找了几次都没结果，现在这个情况，能换去哪呢？
然而，蛋壳公寓近期的负面消息并没有影响资本市场的股票表现，据Wind股票显示，截至2020年11月28日,蛋壳公寓报收3.2美元/股。自2020年11月19日，10日股价上涨了110.53%，自2020年11月24日，近5日上涨了33.33%。
在香港保荐人黄立冲看来，蛋壳公寓股价的上涨只是受“蛋壳要被我爱我家接盘”消息的推动，蛋壳的情况很难救，并且已经面临美国投资者的集体诉讼。
蛋壳对于维权的业主及租客将拟定怎样的解决方案，蛋壳“暴雷”问题对在资本市场有哪些影响，蛋壳公寓方面回复称，蛋壳公寓目前一切运营正常，关于租客和房东等问题，公司非常重视，正在积极进行解决和处理，蛋壳公寓承诺绝不会跑路。
退租仍要还“租金贷”
而还有一些租客因为没有得到蛋壳公寓的妥善安置，尽管房东多次要求收房，仍坚持不搬离，租户在向蛋壳投诉无果的情况下，面对业主多次
四川成都蛋壳办公室人去楼空，公司总部会对成都房东们负责吗？
随着蛋壳公寓的负面信息频繁被爆出，这个平台也被推上了热搜，消息都是负面的，比如蛋壳公寓的App瘫痪、平台上联系不到管家、租客没法退押金等等信息，不免让人十分的担心，大家都在猜测是不是蛋壳公寓已经破产了，在11月16日，蛋壳公寓也作出了官方回应称：感谢大家的关心和支持，我们没有破产，也不会跑路，请不要信谣传谣。
四川成都蛋壳办公室人去楼空虽然蛋壳公寓做出了回应，但是平台上的用户还是人心惶惶的。据悉，租客们是把钱先打给平台的，而不是直接付给房东，房东现在拿不到租客付的房租，已经开始赶租客出门了，用户和平台之间的矛盾，已经演化成租客和房东之间的矛盾了。很多用户在看到消息后，纷纷找到蛋壳公寓的线下办公室去讨要房租，平台用户在11月24日发现四川成都的线下办公室已经人去楼空了。办公室的房东表示在11月23日还工作人员在此办公，办公室的门上仅贴着线上处理的二维码。
蛋壳公寓出现危机，并不是空穴来风，根据媒体报道，蛋壳公寓负债数额巨大，在11月9日，就有数百人一起到北京蛋壳公寓总部进行维权。这其中包括讨要工程款的承包商，还有讨要工资的员工，可以看出蛋壳公寓的状况很不乐观，大家都猜测蛋壳公寓将要破产，具体事情会有怎么的进展还是要等待蛋壳公寓的官方回复，如果真如消息所传的蛋壳有巨大的债务，那么房东和租客能否维权就要另说了。
也希望蛋壳公寓能够尽快地解决这些问题，给平台的用户一个说法，也希望这个平台的租客和房东不要采用极端的方式来处理问题。
蛋壳(成都)公寓管理有限公司怎么样？
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蛋壳(成都)公寓管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510105MA6CH4KR04，企业法人丁建伟，目前企业处于开业状态。
蛋壳(成都)公寓管理有限公司的经营范围是：房屋租赁经营，技术推广服务，房地产中介服务，建筑安装业，建筑装饰和装修业，建筑物清洁服务；销售：家具，家用电器。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
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