目前成都天府新区的房价怎么样?,成都恒大天府半岛二手房价格

目前成都天府新区的房价怎么样?

目前天府新区的二手房价格大概在1.5w-1.8w左右。新房价格在1.4w-2w左右。在天府新区目前性价比较高的房子推荐恒大天府半岛,性价比很高上期开盘价格在12348/m2,本期已全部售完,可以等待后期的加推

恒大天府半岛的信息?

恒大天府半岛目前少量住宅房源在售,建面113、138平,单价12348元/平。
恒大天府半岛是位于天府大道南段2618号(新世界中国地产旁),占地110亩的包括酒店,商业综合体,住宅和一栋罗浮宫主题的会所的项目,整体位于天府新区,享受天府新区的发展红利。【项目优势】:1.项目的开发商为恒大集团,恒大也是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团,品质有保障,并且物业公司也是恒大自己的物业金碧物业2.项目享受1650亩江湾半岛和约3000米锦江河岸线,滨河公园,南湖公园,南湖梦幻岛、极地海洋世界、香薰山谷、麓山国际高尔夫球场、牧马山国际高尔夫球场,周边配套比较完善,环境较好。3.项目的户型方正,客厅的开间和进深比例合理。4.项目周边有双流第二医院、四川石油总医院和四川省二医院(在建),基础医疗配套完善。

恒大天府半岛为何便宜?

具体原因如下:
1、污水厂影响不大,主要是地拿得早,房子楼层高,好多期都住了好几年了,周边配套没跟上,买个菜都要开车,说地铁口近,那只是直线距离,走路还要20分钟。

2、但是便宜人家是因为拿地便宜,并且恒大是接盘的,之前天府半岛叫的是河畔新世界,后来恒大接盘改名天府半岛。
3、据说污水厂夏天老鼠,蚊子都特别多,很脏,环境不好。我看了楼主的施工图,现在是因为污水厂比较小,所以可能没啥影响。但扩建后规模几乎是以前的三倍。楼主可以实地考察后再慎重决定买不买。

成都天府新区万达华庭房价?

33号楼的房价

投资就是选择当时最具潜力的产品进行购买。 知己知彼百战不殆,先看下目前的在售楼盘。 咱话不多说,先上图 (天新已开盘待售项目) 从图表信息可看出 总价区间: 200万内:海伦堡麓园 万科天府公园城 天府上城 恒大天府半岛 200万-250万:麓山上院、万科金域华府、中德麓府 250万-300万:天投未来城、铂悦华庭、荣盛时代天府 300万-400万:麓山壹号、鹿溪樾府、中海天府里、招商时代公园、秦皇帝锦 400万-500万:奥园麓语one、德商碧云天玺 500万+:首开龙湖云著、德信湖畔云璟、德信麓湖云庄、万科天府锦绣 其中: 万达华庭不知道后面住宅面积大小,所以未列入,短时间应该也开不了。 卡地亚花园城的住宅短期没有开盘的消息,最近一次开盘都是在3年前了。 奥园公园府邸也未传出别墅售卖的消息,最近一次开盘也是3年前了。 麓湖是神盘,不在考虑范围之内。 其实不存在刚需不刚需,刚需买房子就是买自己够得着的房子。 总价低且单价在2W以内的盘:恒大天府半岛,中德麓府,川发天府上城,万达华庭,海伦堡麓园,麓山上院,天投未来城。 确定性高的盘: 万达华庭,天投未来城,天府上城是确定性最高的楼盘。当然如果不是刚需资格,这些盘也是不用考虑的了。如果现在资格不行,尽量让自己成为刚一,然后死守某个盘。 今年到明年。 随着地价的走高,这些楼盘显而易见的剪刀差也会逐步的消失。 人才定向楼盘:滨湖长滩花园、滨湖东岸花园、瀚悦名邸 均价1W不到,位置还好。 不过这些定向是给到科研单位配套:比如华西医院,中科院成都分院等等 对天新还未开盘的项目,我这里也一并进行了汇总: (天新未开盘项目) 在未开盘的楼盘里,确定单价2W以下的楼盘有三个: 一个是中铁悦鹿府,一个是洪锦国际(已破产待接盘),一个是龙光兴隆湖;其他均在2W以上。 在已限售价的基础上,让开发商努力做好精装似乎不太现实。 开发商会以清水的形式出售,毕竟开发商是以赚钱为目的的企业。 楼市到底如何走,还得看接下来的第二批次集中供地的拍法; 如果降地价,限房价,那就未来三年肯定垮丝。 拭目以待,即将来临的第二批次集中拍地。