成都天府新区的楼盘价格情况?,成都天府新区楼盘价格

成都天府新区的楼盘价格情况?

目前成都天府新区的二手房均价为1.5W左右。其中华阳和南湖板块的均价在1.3-1.4W。锦江生活带和海洋公园板块的均价在1.5W。麓山国际板块均价在2.1W。麓湖生态城板块均价在3.1W。新房的价格根据不同区域也有不同。
其中位于锦江生活带的恒大天府半岛项目目前在售价格在12300-12500。
交通配套    地铁1号线海昌路[1KM]和广福路[500M]    

商业配套    自带30万方品质商业配套    

医疗配套    天府新区人民医院    

教育配套    金苹果幼儿园,华阳中学,华阳一小,四川省检察官学院    

公园配套    南湖公园    

    1.大开发商,品牌有保障     2.项目地理位置优越,东看麓湖,西看锦江,背靠南湖    

成都各区域房价多少?

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
(1)新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000–1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
(2)二手房
二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
(3)商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万–2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。
以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。

目前没什么钱,想在天府新区视高那边买房,有没有单价一万以下的房子啊?

如果查询天府新区1万以下的房子应该登陆58同城或者是到链家地产的门店进行咨询,供参考。

成都天府新区万达华庭房价?

33号楼的房价

投资就是选择当时最具潜力的产品进行购买。 知己知彼百战不殆,先看下目前的在售楼盘。 咱话不多说,先上图 (天新已开盘待售项目) 从图表信息可看出 总价区间: 200万内:海伦堡麓园 万科天府公园城 天府上城 恒大天府半岛 200万-250万:麓山上院、万科金域华府、中德麓府 250万-300万:天投未来城、铂悦华庭、荣盛时代天府 300万-400万:麓山壹号、鹿溪樾府、中海天府里、招商时代公园、秦皇帝锦 400万-500万:奥园麓语one、德商碧云天玺 500万+:首开龙湖云著、德信湖畔云璟、德信麓湖云庄、万科天府锦绣 其中: 万达华庭不知道后面住宅面积大小,所以未列入,短时间应该也开不了。 卡地亚花园城的住宅短期没有开盘的消息,最近一次开盘都是在3年前了。 奥园公园府邸也未传出别墅售卖的消息,最近一次开盘也是3年前了。 麓湖是神盘,不在考虑范围之内。 其实不存在刚需不刚需,刚需买房子就是买自己够得着的房子。 总价低且单价在2W以内的盘:恒大天府半岛,中德麓府,川发天府上城,万达华庭,海伦堡麓园,麓山上院,天投未来城。 确定性高的盘: 万达华庭,天投未来城,天府上城是确定性最高的楼盘。当然如果不是刚需资格,这些盘也是不用考虑的了。如果现在资格不行,尽量让自己成为刚一,然后死守某个盘。 今年到明年。 随着地价的走高,这些楼盘显而易见的剪刀差也会逐步的消失。 人才定向楼盘:滨湖长滩花园、滨湖东岸花园、瀚悦名邸 均价1W不到,位置还好。 不过这些定向是给到科研单位配套:比如华西医院,中科院成都分院等等 对天新还未开盘的项目,我这里也一并进行了汇总: (天新未开盘项目) 在未开盘的楼盘里,确定单价2W以下的楼盘有三个: 一个是中铁悦鹿府,一个是洪锦国际(已破产待接盘),一个是龙光兴隆湖;其他均在2W以上。 在已限售价的基础上,让开发商努力做好精装似乎不太现实。 开发商会以清水的形式出售,毕竟开发商是以赚钱为目的的企业。 楼市到底如何走,还得看接下来的第二批次集中供地的拍法; 如果降地价,限房价,那就未来三年肯定垮丝。 拭目以待,即将来临的第二批次集中拍地。

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