成都有几个区,各区的房价是多少啊?,成都现在房价

成都有几个区,各区的房价是多少啊?

成都一共有13个区,成都中心城区6个,新划入中心城区的区县7个。
成都市中心城区(成都市区)指成都市城市建成区,成渝城市群双核心之一,是成都市,四川省,乃至整个西部,经济最发达、科技最领先、商业最繁华的区域之一。

成都中心城区:
1、锦江区;2、青羊区;3、金牛区;4、武侯区;5、成华区;6、成都高新区
新划入中心城区的区县:
7、成都天府新区;8、青白江;9、龙泉驿;10、郫都;11、新都;12、温江;13、双流
引申资料:
2022年2月成都各区房价

成都中心城区房价:
1、锦江区新房均价28866元/m²;2、青羊区新房均价19732元/m²;3、金牛区新房均价22107元/m²;4、武侯区新房均价24692元/m²;5、成华区新房均价20611元/m²;6、高新区新房均价29272元/m²;
新划入中心城区的区县房价:
7、天府新区新房均价21385元/m²;8、青白江区新房均价8681元/m²;9、龙泉驿区新房均价19250元/m²;10、郫都区新房均价12675元/m²;11、新都区新房均价13038元/m²;12、温江区新房均价15056元/m²;13、双流区新房均价18736元/m²;。
2月大成都均价约1.8万元/㎡,超过均价的包括5+2区域(五城区+高新区+天府新区)和近郊的“顶流”龙泉、双流。5+2区域中,除高新区外,其他区域均价较上月都有所下滑,青羊区罕见跌破2万均价。均价超2.5万元/㎡的区域仅高新区和锦江区。其中,高新南区均价30090元/㎡,高新西区均价14592元/㎡,成交量以高新南为主。
参考资料来自:
  

成都各区域房价多少?

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
(1)新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000–1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
(2)二手房
二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
(3)商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万–2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。
以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。

成都房价怎么样

还记得是2016年国庆是成都房价上涨的起始点,那个时候中介门店的生意非常火爆。那年国庆节是成都的房博会,很多外地人来成都抢房子。房价在1万左右,短期成都的房价被炒到一万五,后面到了2017年更是炒到了两万。

  还记得大学同学回去成都发展就开始限购,摇号,限价,不过他说成都的闲适还是吸引了一大批的人来入户。不过他们入户都是为了买房子,真正在成都工作的少之又少,也就是说成都吸引了一批炒房客。

现在成都的房价,还是相对比较稳定的,根据国家统计局公布的数据显示,成都11月新房均价环比上涨1.8%,二手房环比上涨0.5%。

在调控背景下,二手房市场相较于新房市场能更真实、客观的反映房价涨跌,具备一定的参考价值,我们来看看11月成都二手房的各项指标。

  从成交量来看,11月成都二手房的成交略有增加,却仍处于历史低位,主城区与天府新区的成交量回升最为明显,分别达到了26.4%和27.7%。

根据蓝蜗牛较为粗略的统计,成都11月二手房均价15736元/平,环比上月上涨2.16%。数据虽然跟国家统计局公布的数据有出入,但是总体趋势是一致的,那就是成都房价还是在涨。

  武侯区达到了21026元/平,而且据统计武侯区的新房均价比二手房高。而一心想飞出银河系的双流遇到了拖油瓶,因为平价项目稀释均价的原因,二手房均价14997元/平。

  宇宙新区虽然二手跌幅大,但是新房涨幅度也高啊,新房整体均价已经比二手高了3400元/平。

  可是,天府新区最高点二手房均价达到过18300元/平,近一个月成交均价还不到一万四,整体跌了约25%,天府新区的跌幅难以起齿难以释怀。

二、成都房价未来趋势
10月29日,新华社发表署名文章表示,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,决不会允许调控前功尽弃。而对于限购、限贷、限售、限价、限商——“五限”政策与“摇号”一直双行的2018年成都楼市,这无疑是现行政策暂时不会有变动的信号。

  我们再看成都的经济发展态势是“稳中向好,2018年前三季,度成都GDP达9725.4亿元,成都市2018年前三季度实现GDP10803.07亿元,位居全省第一位;同比上年增长了1077.70亿元,名义增长速度为11.08%。总体来看成都经济呈现稳中向好的发展态势,对房地产的影响中性,对2018年成都房价的影响也属中性。

请问成都现在的房价是多少一环二环三环分别是多少?

二环10000左右三环7000多,3.5环5000-6000,成都的郊县4000多。

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