美洲花园棕榈湾为什么便宜
美洲花园棕榈湾便宜的原因是户型差。因为美洲花园棕榈湾的房子户型通透性差，房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，所以性价比相对来说不高的。美洲花园棕榈湾是四川省成都市的楼盘，位于南三环路南五段188号。
成都美洲花园棕榈湾怎么样？
楼盘位置在高新区三环路南五段188号，美洲花园总占地680亩，总建筑面积80万平方米，建筑形态涵盖了别墅，多层，电梯洋房；建筑风格为美式现代风格。
项目优势：
1.从区域位置和交通方面来讲，美洲花园位于外神仙树片区,属于城南版块，三环路、机场路、天府大道以及未来的地铁5号线等，形成了“三横二纵”的交通路网。
2.周边配套完善，步行可至宜家、欧尚、迪卡侬等商业购物中心；沿永丰路、浆洗街可至天府广场。片区内市有家乐福，宜家，欧尚，迪卡侬等商场，为周边住民提供较为方便的休闲购物场所。
3.项目居住舒适度较高，容积率为2.5，另外临近沃顿公园，整体大环境出小区自有绿化之外，大型公园也相对影响空气质量，有较高的居住舒适度。
项目劣势：
1.项目整体价格较高，适应人群局限。
2.周边有在建项目，会稍有噪音影响。
成都美洲花园居住人口大概多少人
摘要
美洲花园辖区整体区域呈三角形，东北边界为三环路，东南边界为火车南站西路，西部边界为益新大道，总占地面积343895.8平方米。该小区由成都华人房地产开发有限责任公司于2002年开发，并由该公司下属的物业公司进行物业管理。截止2017年5月，小区由7个成熟楼盘（温哥华水城、多伦多城堡、密苏里小城、波特兰小镇、城南公馆、加州山庄、棕榈湾共67幢270个单元5499套房屋），3条主要干道（美洲花园西路，美洲花园南路，美洲花园北路），1个沃顿公园组成。公共配套涵盖1个美洲中心商业综合体，1所科艾赛外籍人士子女学校、1个星辰公交公司304车队、1家新城环卫公司以及70余家商家。据统计，小区入住2813户，常住人口达8000人，社区本着以党建为总揽，以服务为落点，着力党群组织建设，成立4个党支部（美洲花园社区筹备组临时党支部、院落党支部，老协党支部，商家联合党支部），在册党员60名;2个协会组织（老年协会，文体协会），其中老年协会在册会员483名，文体协会在册会员307名，民族舞、广场舞、健身舞、腰鼓、歌咏、体育、武术、乐器、书画等12支文体队伍极大丰富了辖区居民的精神文化生活。
美洲花园在哪儿？
美洲花园在高新区南三环路五段，环线位置：二至三环. 开发商： 成都华人房地产开发有限责任公司. 预售许可证： 成房预售字第3591号、第3607号. 售楼处地址：
玉林芳草街西二街30号南三环路五段