成都二手公寓值得买吗?
成都二手公寓是否值得买需要根据自身情况，并且从多个维度进行分析才可以得出结论，没有固定的标准答案。从地段上来说，成都地段的土地供应是会越来越缺乏的，进入门槛会越来越高，对于想要占据城市中心地段、享受便利配套的人来说，在没有新房入市或者本身预算不是很充足的情况下，二手公寓会是一个较好的选择。从居住感受上来说，公寓本身的居住舒适度就没有住宅高，同时面积较小，不太适合人口较多的家庭居住;公寓的磨损速率较快，基本在8到10年之后，房屋就会出现明显的老化，居住感受会大打折扣，不过好的物业也会让这个过程延缓。从价值和价格来说，目前市场上二手公寓和一手公寓的售价相差不是很大，加上税费、楼盘品质、户型设计、除非二手公寓的地段优势非常突出，否则我会更倾向于建议考虑一手公寓。从流通性来说，本身公寓的面向人群就较住宅为少，在同区域还有一手公寓入市的情况下，购买有一定房龄的二手公寓，之后必然会面临较大的转手问题。综合来看，二手公寓依然有适合的人群，但购买的时候也需要多加慎重。建议结合自身的情况，衡量关注的二手公寓是否满足自身的需求。
成都买公寓需要什么条件 买公寓的注意事项有哪些
现如今有很多人都比较喜欢公寓，因为相比较住宅来说，公寓在购买的时候条件更加宽松，一般的城市是没有什么限购政策的，而且有关公寓也存在着很多的优势，所以在市场上公寓也越来越受欢迎了。
现如今有很多人都比较喜欢公寓，因为相比较 住宅 来说，公寓在购买的时候条件更加宽松，一般的城市是没有什么 限购 政策的，而且有关公寓也存在着很多的优势，所以在市场上公寓也越来越受欢迎了，对于公寓的购买还需要了解相关的政策，那么下面为您介绍成都买公寓需要什么条件以及买公寓的注意事项有哪些。
成都买公寓需要什么条件
其实成都公寓是不限购的，只要 购房 者有足够资金，即可购买，但要注意的时候，如果是住宅性质的公寓，则需要满足程度的购房条件才能购买，住宅性质的公寓比较少，在买公寓前可以先问清楚工资的 产权 性质。
因为公寓 地段 较好， 租金 水平往往比较高，深受白领人群、创业者的喜爱；公寓周边 写字楼 林立，客源充足。尤其是 酒店式公寓 ，往往自带租约，可以省去不少麻烦，保障 业主 的。
买公寓的注意事项有哪些
1、地段很重要
居住在公寓里面的成本是很高的，所以公寓并不适合大家长期居住，可以作为过渡，也可以买来出租。如果公寓要用于出租或者是再次转让的话，那么地段对于公寓而言就非常重要了，买公寓房一定要选好的地段购买，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型 商圈 等。这类公寓价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。
2、优选大 开发商
通常情况下，大开发商很少开发 小户型 的公寓房，但这并不意味着没有，选择大开发商开发的 楼盘 ，不管是质量还是后期房屋都会更有保障一些。另外购房者要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。
3、可选 精装房
公寓的面积大多数都比较小，装修是否得当非常重要，如果 装修设计 得不合理的话，就会造成 房屋面积 的浪费。我建议大家在 选房 子的时候可以选一些 精装修 的公寓，跟开发商合作的装修公司都还是非常值得信赖的，会根据公寓的特点来装修设计。
对于成都买公寓需要什么条件以及买公寓的注意事项有哪些，看过介绍之后都是应该已经明白了吧，成都的公寓购买是没有任何的限购政策，而且不管在哪里买公寓都是应该要了解地段，并且选择一个正规的开发
成都高端公寓有哪些？
目前成都最高端的公寓恐怕是：地铁世纪城出口的棕榈泉国际公寓，目前在招商中，物业管理费：19元一平方，全成都第一。
其次是城南世纪城往华阳方向，蜀都中心和通威国际中心的背后，有一个海洋中心，那个公寓也是非常贵。再往南，是花样年香年广场T3楼，也是公寓非常贵。这3个楼盘，因为周边配套还没有完全竣工，所以投资性强一点，如果你选二环路周边桐子林这些地方，肯定更成熟，但是价格也更高，因为已经成型，所以作为投资，还是选择城南吧，趁现在没有完成起来，赶紧下手。等成型了就晚了。
成都的公寓还有投资的价值吗？哪个位置更合适呢？
公寓一般指拥有40年产权的商业和住宅公寓。它是一种商品住宅产品，属于跨境产品。通常，商住公寓，公寓本身的投资价值取决于个人的投资观点，无论是基于长期回报还是资产增值，事实上，投资公寓的最佳区域通常靠近地铁。好的地段可以保证快速出租和灵活变现，适合长期投资。
很多人希望在交通便利、配套齐全的地方买房。但是，在交通和配套设施优势的地方，房价将略高于其他地方。目前新都区各地商圈的价格变化是商圈平均价格与上月相比变化不大。新都区也成为了一个受欢迎的地方。价格低于主城，周边交通便利。许多门票投资者都在关注这一点，成都公寓值得一买。
如果您在成都购买公寓，无论是项目投资还是自住，最好是在高新区或靠近高新区。原因很简单。由于高新区是一个中心商务区，区内有许多大中型写字楼，租赁快捷，居住方便。成都开始了建设社会主义现代化城市的新征程。多重战略机遇为成都从大城市向大都市转型创造了更广阔的空间，注入了更强大的动能“成都市“十四五”期间的主要目标是努力实现国家重要经济中心功能的新水平。
到2025年，科技、金融、文化创意、外汇中心、国际综合交通通信枢纽城市，区域人均GDP达到中等发达国家水平，基本建成践行新发展理念的公园城市示范区成都十四五期间的主要目标是努力使国家重要经济,科技,金融,文化,创意,外汇中心和国际综合交通通信枢纽城市，人均区域GDP达到中等发达国家水平，基本建成实践新发展理念的公园城市示范区。