成都二批次土拍首日成交近185亿，多宗地块熔断，这释放了哪些信号？
成都二批赤土拍首日成交额近185亿，从中可以看得出房企的意向积极。因为新政以后新房和二手房的成交而略有上升，交易量也比较活跃，所以可以看出大家对楼市的积极性正在逐步走高。两新区依然是各大房企相互争夺的对象，土拍热度很高，通过抽签的方式成交竞价的方式成交。说明有国资背景的企业对成都的楼市有信心。
单宗土地面积变得越来越小，意味着土地的价格是可控制的，有助于房企减轻压力。在这次的起拍价中当中提供了清水限价。降低了房企拿地的成本，也为房企预留出更加广阔的利润空间。集体工地价是土地供应的大成本。一方面房企的地价可以刺激着开发商拿地，在后期的操作当中可能会赢回部分的盈利。项目更高的价格将会促使房企的开发商付出更多的购房成本，也为意味着买房的消费者必须付出更多的价格。
对于购房人来说，未来更好的是看好自己的荷包甄别哪一些区域的价值才是更高的，哪些区域的价值呢是低的不值得投资。从全国的楼房来看，目前的回暖迹象呢是比较明显的123线城市分别是增长的趋势。成都两次的楼房新政权放宽，购房的资格到满足购房需求降低成本，都是在多方面进行金融的支持。新政的出台有利于市场的回暖，二手房的访问量和成交量也逐步上升。那么在这种时候，民营企业的开发商自然会愿意拿出更多的意愿来开发房地产。
在大楼市的环境与经营现金流未得改善的时候，大部分民企还是希望政策是企稳的。我们可以从这一次拍卖土地出让方现象中看得到减少开发成本增加，利润的空间是目前全市回暖，楼房回暖的有利条件，也有助于整个市场预期的转变，增加开发商的动力。
成都市双流区2022年土地征收购买社保的土地面积多少
合计434.5亩土地。
经双流规划和自然资源局核实，双流九江街道于2021年实施征地拆迁，涉及征收九江街道蛟龙社区，石牛社区，泉水凼社区土地，其中位于九江街道蛟龙社区七组（原石桅4社，5社）合计434.5亩土地按规定征收。
根据成都市人民政府办公厅相关规定，即以征地补偿安置方案批准时间为节点，被征地农民按实际年龄分为劳动年龄段低龄人员、劳动年龄段大龄人员和养老年龄段人员，双流规划和自然资源局根据九江街道确认的征地前土地总面积和未参保人数计算出可参保人数后，九江街道指导被征地集体经济组织按自治原则提出参保人员名单后并按要求在集体经济组织所在地对拟参保名单进行了公示，公示结果无异议。
前5月房地产投资同比降4%，这是什么原因造成的？
土地财政彻底玩不下去了，郑州式的地方债的事实暴雷只是时间问题，祝贺你们，你们终于又一次把大好的局面给玩砸了。
今后郑州地方银行这类和地方融资平台关系密切的金融机构陆续出事是大概率事件。
统计局的数据说，今年1月到5月，房地产开发投资下降4%，乍一看好像形式还不严峻，毕竟才4%嘛，然而对具体细节有所了解的都清楚，这个4%说难听点就是在粉饰太平。
为啥？因为目前的房地产开发投资绝大部分是由国资和城投实施的，民间企业少之又少，以成都为例，成都今年的第一场土地拍卖中，一共16宗成交土地中，成都城投、兴城人居、保利、中海、金茂、中交等国资国企基本上包揽了大部分土地成交，在拿地企业中，除了凯德和中瑞天悦以外，其它企业都是拥有国资背景的央企，国资和融资平台公司。
类似例子一抓一大把，比如郴州土拍，17宗成交土地中，国资和城投占了9宗。洛阳土拍，4宗成交土地中城投占了3宗。还有全国地产头部地区上海，上海“全面复工复产”后搞土拍，计划供应商品住房用地522到592公顷，同比增幅44.7%，可以说是玩命卖地，那么卖地的结果是什么呢？一共36宗成交土地中，国资和城投占了29宗，其中19宗仅仅以底价成交，而成交企业颠来倒去还是保利，中铁建，厦门建发这类老伙计。
还有历来是地王流水线的深圳，一共8宗土拍，国资和城投多达45家，民营房企仅有万科、金地和卓越3家，而万科和金地都有一定程度的国资入股，严格意义上的民营资本仅卓越1家，而成交方还是华润、招商、中海、保利、华发、越秀这几位国资老哥。
一二线城市土地拍卖头部地区尚且如此，那些三四线城市，十八线小县城情况如何，不问可知，至于土地流拍，撤牌就不多说了，麻了。
说白了，这个“仅仅下降”4%已经是国资出面兜底救市后的结果了，本质上是国资和城投为地方财政填窟窿，接盘地方债这个巨雷，设若没有国资出面兜底救市，别说下降4%，下降40%恐怕都是乐观估计了。
然而众所周知，城投国资逆市拿地从来就不是一个经济问题而是一个政治问题，个中因素很少有经济考量，更多的是政治考量，要说这些国资城投都是因为有利可图才来拿地的，那是假话，要说这些国资城投是自愿拿地的，说出来你信吗。
国资城投的钱也是国家资产，它们给财政接盘，实际上就是左手倒右手，只是让账面上显得不那么难看而已，缺口依然存在，而且更大。
本质而言，这依然是为了照顾所谓土地财政的大局，不尊重价值