想买房子，大概80万，首付30万，银行贷款50万，怎么计算？怎样更划算？
这没有什么懂不懂的呀。首先看看能不能用公积金贷款，这个是利率最低的，如果没有公积金，就看看银行贷款有没有优惠（以前首套房有7折利率优惠，现在8.5折的还有）。至于贷款办理，你在购房的时候就有人帮你，你只用出一点点费用就可以了。
我觉得应该是贷款50万，然后贷款30年，谁知道通货膨胀会是什么样，贷款时间越长越好。想想10年前贷款10万还月供压力就很大，现在再贷款10万还月供还有压力吗？所以贷款越多，时间越长越好。
有人知道468公馆是属于哪个区的？我已经有一套房子了，怕限购
是不是龙泉驿的？
是的,四川省成都市龙泉驿区
成都绿地中心468公馆楼盘地址：成都市洪河镇地铁2号线洪河站
洪河镇属于成都市龙泉驿区
成都市金牛区属于什么风险
目前，成都市共有198个高危区域:
成都地铁7号线大观站距468三期多远
成都地铁7号线大观站距468三期多远
驾车路线：全程约21.1公里
起点：成都地铁
1.从起点向东北方向出发，行驶30米，右转进入蜀汉路
2.沿蜀汉路行驶530米，朝清溪西路方向，右转进入二环路西二段
3.沿二环路西二段行驶390米，朝二环高架路/人南立交/龙腾东路方向，直行上匝道
4.沿匝道行驶270米，直行进入二环高架路
5.沿二环高架路行驶8.4公里，在人民南路/双流机场出口，稍向左转上匝道
6.沿匝道行驶460米，直行进入二环路
7.沿二环路行驶50米，朝华阳/三环天府立交/S6/机场高速方向，稍向右转进入人南立交
8.沿人南立交行驶270米，右转进入人民南路四段
9.沿人民南路四段行驶1.2公里，直行进入天府大道北段
10.沿天府大道北段行驶1.2公里，朝桂溪立交方向，右前方转弯进入天府立交桥
11.沿天府立交桥行驶260米，右前方转弯进入南三环路三段
12.沿南三环路三段行驶3.6公里，直行进入南三环路二段
13.沿南三环路二段行驶2.7公里，直行进入南三环路一段
14.沿南三环路一段行驶220米，在驿都大道/龙泉驿出口，稍向右转上匝道
15.沿匝道行驶50米，左前方转弯进入南三环路一段辅路
16.沿南三环路一段辅路行驶1.0公里，右转进入芙