成都龙泉大面镇的发展趋势如何?楼盘价格会下降么?,成都大面房价跌了

成都龙泉大面镇的发展趋势如何?楼盘价格会下降么?

龙泉房价短期有下跌可能,但是在成都区县里面,下跌空间最小,何况大面还是龙泉房地产最活跃的区域,造成龙泉房价跌不下去的原因主要是供需关系,相比温江,双流等房地产活跃区来说,龙泉的供应量或者说是房产保有量来说还是要小很多,再加上龙泉的汽车产业造成了近百万的就业人口,房屋需求旺盛,所以龙泉房价下跌空间不大

成都业主称买房一周遭遇8.2折降价,这种现象是否正常?

成都业主称买房一周遭遇8.2折降价,其实,这种现象非常常见,只能说现在并不是买房的最好时机。
总得来讲,目前的房价比前几年有了大幅度的下降,很多人看到房价下跌,觉得买房的时机到了!其实,买房子这件事,行内人都知道要买涨不买跌,通俗一点来讲,就是房价有抬头的趋势时,是购房的最佳时机!如果说房价是下跌的行情,买房就要有心理准备,因为这个时候买房肯定会买亏!
如果房价总趋势是下跌的,只能越来越跌,不可能有限定值!就像是成都的这个业主,他在买房的时候一定觉得房价便宜了好多,所以才会选择入手购房!然而,房价下跌的情况下,买一周,甚至买一天,就亏上几十万乃至上百万的比比皆是!房价不稳定的情况下买房,买亏了心里是会非常难受的!然而,能怎么办呢!这是自己做出的选择,不管涨跌都要一力承担!

弃供
如果你时常关注百度新闻,就会发现有很多业主因为房价跌的太过分,所以选择了弃供!其实,他们是不愿意弃供的!毕竟,首付也有几十万,弃供不仅信誉会受损,这些首付也会打水漂!但是他们别无办法,弃供只损失几十万,而继续供可能会损失几百万!所以相较之下,他们选择损失少的办法。

很多
现在买房买亏的人很多!我的同事买房子就买亏了,半年亏了大约一百三十万左右!他入手的时候是一万五一平方,现在价格是七千一平方!我的同事也想弃供!但是她还幻想着房价会涨上去,所以想坚持几年看看!如此这般,房价不稳定的时候购房,风险真的很大!像是坐过山车一样,会非常的刺激!

成都业主称买房一周遭遇8.2折降价,只想说这不是个例,而是常见现象!

成都市民买房一周,遭遇8.2折降价亏53万元,开发商对此有何回应?

开发商表示,房子降低价格,是为了市场经济的调控。

事情是是这样的,一个成都的市民,刚刚买了一个属于自己的房子,本来想着装修自己的房子,然后刚刚过去一个周,竟然发现开发商在宣传推广自己同期的房子,然后价格要优惠特别多,降低了8.2折,比自己买房子的时候,便宜了50多万,房屋降价了,让这个房主感觉到非常的不舒服,于是就去找开发商讨一个说法,但是开发商却说,房屋降低价格,是随着市场调控来进行的,他们也只能这样。

遇到这样的事情,的确是比较揪心的,因为每一个人的钱,都不是大风刮来的,人们每天辛辛苦苦的工作和上班,不就是为了购买房子吗,因为人们感觉有了房子,才能够安心,才能够让自己有一个安身立命的住所,才能够让自己和自己的家人有一个幸福的家园,所以人们都想要购买一个舒适的房屋,于是人们在购买房子的时候,不仅仅是注重房屋的地理位置,还要考虑房子的价格,还有就是房屋的内部结构,还有就是孩子的上学问题,这都是购买房子,需要考虑的事情。

这几年,房屋的价格,基本上是稳定的,因为国家一直在努力的调控,让房地产变得比较合理,不让那些所谓的炒房客,将房子哄抬价格,我们的国家通过控制房价,来让更多需要房子的人,能够住的起房子,能够买上属于自己的刚需房子,从这一点看,我们的国家,对于我们普通的人民群众,还是非常用心的,也是非常关爱我们的。不过,很多大城市,比如一线的城市,深圳、上海、北京等这些大城市,有的地区的一些房屋价格,真的是跌落了很多,也是跟我们近几年的疫情相关,疫情一直反复,社会各方面行业都不景气,所以房屋的价格,也会降低很多。

为何成都人房比超3倍楼盘5年限售?2021年成都房价是涨还是跌?

这种做法是希望能够压低成都的房价,预计未来一年内,成都的房价应该能够降下来。根据成都市出台的新规,新楼盘如果认购人数超过该楼盘单位数的五倍,该楼盘就被限售五年,而普通其他的楼盘按照之前的规定是限售三年的。这项规定可以说是近些年,成都最严厉的限购措施了。尤其是认购三倍限售五年,实现了对热点楼盘的严格管控,避免炒房人群过度炒作。

这次新规除了限售外,基本在各个角度,都给予了政策的调控。首先在供地上增加了20%,未来土拍市场的成交额有望创下新高。其实很早就有专业人士指出,房价高,一部分原因是有人炒房,但本质上来说,还是供给不足,面对涌入的新市民,城市土地供应不足,直接导致房子供不应求,最后推高房价,预计未来几年,成都将增加土地供给,而且租赁住房将单独供给,专门为有需求的居民,提供廉价的租赁住房。

长期来看,成都的房价已经没有炒作的空间,多条路都被政府堵死了,未来房价很难再有上涨的动力了,如果房产税出台,楼价下跌几乎是必然的事情。

参考资料:
根据《通知》,成都将增加住宅用地供应,2021年度全市住宅用地供应总量将增长20%以上,占经营性用地比例不低于65%。同时单列租赁住房用地计划,保障性住房用地“应保尽保”。
中心城区商品住宅用地严格实行集中公告、集中出让,合理制定土地出让方案,坚决遏制非理性拿地,切实稳定地价和市场预期。
同时,成都将加强土地竞买主体资格审查,超出房地产开发企业“三道红线”、存在重大失信行为的竞买人,不得参与成都市土地竞拍。

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