新津是否限购呢？
我刚在成都天府新区买了一套房子！还没有备亲案（只是网签了）。现在又准备在新津买，这样两套房有影响没有
根据新津商品房限购政策规定，目前在新津买房是没有限购要求的。因为新津县属于成都非限购区域。成都的限购区域包括锦江区、成华区、金牛区、青羊区、武侯区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区和龙泉驿区(简称“11区”)以及高新区南部园区、天府新区成都直管区。
新津县，隶属于四川省成都市，位于四川盆地西部，成都市南部。新津县东接双流区、南濒彭山区、西临邛崃市、北靠大邑县和崇州市，是成都市的南大门。
老君山
成都新津区买房需要资格吗？
需要，新津区属于成都的第三限购区域，购买住宅需满足以下条件：
1、在成都落户满两年，可购相应区域的住宅项目。
2、在成都地区购买工作社保连续不间断24个月。
3、一年的户口+一年的工作社保。
满足以上条件的其中一个就可以在成都相应区域购买住宅。
根据我国相关法律的规定，要购买房子的家庭，需要在成都市缴纳两年以上的纳税证明或者是有社保缴纳的政策。具有一定支付能力，可以支付所购房屋的首期购房款。本人具有合法有效的身份证明，户口本、身份证或是其他有效的身份证明、以及婚姻状况的证明。
申请人有稳定的收入来源，并且可以按时偿还足额贷款本息。还要具有良好的信用记录和还款意愿。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条：纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
扩展资料：
成都贷款购房流程：
1、购房者选好房子后，需与房地产开发商协议付款方式，达成一致意见后将首付款交给房地产开发商，并与之签订房屋买卖合同，然后带上本人身份证、户口本及购房合同等材料，到银行提出贷款申请，并领取贷款申请表。
2、将贷款申请表填写清楚后，连同材料一并上交至相关工作人员，贷款银行收到材料后会进行审核，通过审核后，银行相关工作人员会通知贷款人到银行签订贷款合同，签订合同后，贷款人需按银行的要求办理抵押、保险等手续。
3、贷款人在贷款银行开设一个专门用来还款的银行账户，随后银行会将贷款款项打到贷款人指定的账户内，贷款人只需按时还清贷款本息就可以了，如果不按时还款，个人信用度会受到影响，因此大家要注意每月的还款时间。
参考资料来源：
参考资料来源：
成都新津买房政策介绍？
成都新津买房政策：
1、购买商品住房或者二手住房的，实行购房资格预审，即申请人在购房前申请购房资格预审，经系统数据预审符合购房条件的，生成购房资格预审码。
2、为方便购房申请人购买住房，提高购房资格前期审核效率，优先保障无房居民家庭购房需求，对住房购买资格审核流程进行优化，实行购房资格预审。
3、实行购房资格预审和购房登记，客观上有助于规范房屋认购流程。同时，通过差异化的摇号政策，保障刚需的购房需求，杜绝各类炒作投机现象。
政策通知
1、登记购房人数在当期准售房源数1.2倍至3倍之间的，按原有规定公证摇号排序选房，棚改货币化安置住户房源不低于房源数的20%，无房居民家庭房源不低于棚改货币化安置住户优先后剩余房源的60%，棚改货币化安置住户及无房居民家庭选购后剩余房源用于普通购房家庭选购。
2、登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的，全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售，其中无房居民家庭房源不低于房源数的70%，剩余房源用于棚改货币化安置住户选购。
以上内容参考：
成都限购条件和购房资格2022
一、成都目前的限购政策是什么？
成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。单身居民家庭只能在成都限购区域购买一套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。
二、成都限购区域如何划分？成都房区的圈层属性，成都共分为ABCDE五个购房圈层，每个圈层所对应的区如下所示：
A：高新南区
B：天府新区
C：老五城区（金牛区，青羊区，锦江区，成华区，武侯区）加高新西区
D：龙泉驿区，双流区，郫都区，新都区，温江区
E：青白江区，简阳区，都江堰市，彭州市，邛崃市，崇州市，金堂县，新津区，蒲江县，大邑县
三、成都的购房资格要求？仅用社保购房：社保需要满足24个月。仅用户口购房：户口需要满足24个月。用户口+社保买房：户口未满24个月，社保需满12个月以上（含12个月）。四、成都的限售政策是什么？在全市范围内新购买商品住房和二手住房需取得不动产证满3年后方可转让。从2021年3月22日起，报名人数3倍熔断的热盘，取得不动产证满3年后方可转让。