成都二手房贷款政策,成都二手房可以贷款吗

成都二手房贷款政策

法律分析:成都二手房贷款政策是:购买再交易房办理公积金贷款的,如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格,则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的最低值认定,计算可贷额度。取消原“所购再交易房楼龄超过10年的,最低首付款比例相应提高10%”的规定。
法律依据:《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》
一、关于再交易房住房价值的认定
购买再交易房办理公积金贷款的,如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格,则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的最低值认定,计算可贷额度。
二、关于楼龄超过10年首付款比例的规定
取消原“所购再交易房楼龄超过10年的,最低首付款比例相应提高10%”的规定。

二手房能贷款吗?

二手房可以办理贷款,但是需要满足一定的条件。
1、办理贷款的二手房不能同时抵押给两家银行;
2、二手房的房龄不可以超过十五年且使用年限和贷款年限的和不能超过三十年。
抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还

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