成都首个垂直森林小区建成，这样的小区有什么缺点
这个小区被曝光，是7月14日央视新闻报道。这个地方是成都首个城市森林花园建筑，居民住在三面环景私家庭院中，哪怕家住在高层大厦，能够呼吸道新鲜空气，不影响生活质量。人们们还能够在家中种花种菜，享受田园生活。它是一个新小区，名字叫七一城市森林花园，从外面来看，犹如“垂直森林”，种植20多种植物。
这个地方距地铁很近，来这里游玩时，第一印象就是绿色植物。每家每户庭院上的植物，整体给人感觉很丰富，像乔木、灌木，常春藤、桂花、三角梅、樱花等，大约有20多种。小区有8栋楼，每栋楼30层，根据户型面积，庭院大小自然不一样，最小40多平方米，最大有100多平方米。
当初修建时，小区充分利用住宅建筑外墙墙面，进行这个大“工程”。设计师介绍，当初设计这个，坚持理念就是将城市与森林融合，8栋住宅楼空中，立体绿化面积有2.72万平方米。而小区总绿化面积为3.39万平方米，真正是充分利用起来。当初设计时，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，中间有60厘米左右深度。在靠墙栽种大树的地方，做了一个向上50厘米树池，就会有一个1米多深覆土，能够栽种4~5米高树，还可以将树干固定在墙上，以防树木被大风刮到。另外不靠墙的地方，栽种一些低矮植物、果树或灌木，看上去错落有致。
目前已经有业主入住，整体感觉，还是比较满意。覆土里设计了自动滴灌、喷灌系统，还设计三层防水系统，外加一层防穿刺。不过外界担心，这些系统是否安全无虞。万一发生故障，维修起来很不方便。目前看起来没有问题，不过有业主担心，未来是否运转良好。平时一定要多多观察，及时进行检修。
七一城市森林花园公摊、阳台是否赠送？
一、基本信息
价格： 约10000元/平方米起
物业类别：普通住宅,酒店写字楼,住宅底商,购物中心,商业
建筑类别：塔楼 高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年 酒店写字楼:40年 住宅底商:40年 购物中心:40年 商业:40年
环线位置：绕城以外
开发 商：成都七一置业有限公司
楼盘地址：新泰东路71号
公摊：18%-19%
容积率：4.99
交房时间：2019年8月31日
物业费：2.98元/㎡·月
二、阳台是赠送的，不占建筑面积，植被平时自己打理，物业每个季度会定期维护；负一负二层有地下停车场可以停车
三、楼盘新动态：七一城市森林花园项目建面112-163平米在售，清水均价10000-18400元/平米。七一城市森林花园为西南首座第四代建筑， 拥有一层一庭院的特征， 占地88.79亩，总建筑面积约44.23万方，由8栋住宅和1栋5A甲级写字楼围合而成，项目住宅826席。
第四代住房哪些城市有
近几年，一则“第四代住房”刷爆朋友圈。那么问题来了，你知道第四代住房哪些城市有吗？第四代住房有哪些特点呢？接下来，就让我来为大家简单介绍下第四代住房的相关知识。
第四代住房哪些城市有
如今，拥有第四代住房的城市有成都，而且市场反应相当火爆。据了解。成都是第四代住房中首个试点项目，而位于成都市新都区的七一城市森林花园住宅也即将完工。
第四代住房有哪些特点
第四代住房，不仅具备别墅的居住感，同时还具备别墅的大多数功能，并且位置能够位于市中心，而不是偏远的郊区。主要是由于第四代住房完全改变了第三代鸟笼式的居家环境，每层都有公共院落和私家庭院，可用于种花养鸟，并且还能将车开到空中家门口。当然，最值得一提的是建筑外墙长满植物，而且占地面积不大，所以能像电梯房一样建在繁华地段。
房价会不会更贵
如今，第四代住房已经试点销售了，位于成都的新都区，名叫“七一城市森林花园”的楼盘。相信大家首要关注的肯定就是房子的价格，毕竟人们觉得住房条件上去了，价格也会更高。其实不然，第四代住房的3个特征点就足以证明。
一、占地面积小
第四代住房，也算得上是高层，同样一块土地，也能建出多套。由于没了传统电梯厅和过道，因此公摊也减少了，使房子的公摊面积降低至10%以下。但是由于空中面积的拓展，房子面积增值15%以上。因此这只能说是住房设计理念的革新，并未增加占地面积，反而是有所减少了，因此房价不会因占地面积的原因而上涨。
二，建房成本有所减少
由于没了电梯厅等公摊，因此该方面的建筑成本就没了。还有很多建材，都是以绿植代替，那么在建材上的成本也就少了。况且根本用不到什么昂贵建材，自然就无理由在建材上加价。既然建房成本有所降低减少，那么房价也就没有理由上涨。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对第四代住房哪些城市有也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
第四代住房骗局！网红小区交房后只有10户入住，竟变蚊子天堂？
说起“第四代住房”你还有印象吗
象君之前曾写过两篇
再来帮大家回顾下
我们的住房在经过
第一代茅草房， 第二代砖瓦房
第三代电梯房之后
第四代住房就是
人与自然和谐共生的“城市森林花园”
其实就是有点像垂直花园
在住宅内部每户都拥有个
几十平的私家院子
平时种种花草、养养宠物遛遛狗
建筑外墙上还长满了绿植
在自家阳台上就能接触到大自然的气息
01
国内首个“第四代住房”
最近国内有个小区
建成了第四代住房的模样
央视都对其进行了报道
它就是成都七一城市森林花园小区
作为国内首个城市森林花园建筑
整个社区由8栋、30层的大楼组成
每户阳台外墙采用了垂直绿化设计
层层叠叠种满了各类植物
看起来就像是居住在“森林”中一样
如此大胆前卫的设计
再加上媒体的疯狂宣传
小区的销售情况可以说是相当火爆
一共826套住宅早就一售而空
还有不少人前来打卡拍照
成为了名副其实的网红小区
这8栋住宅楼的空中绿化面积
高达到了2.72万平方米
依照户型面积不同
每家的庭院大小从
44平方米到117平方米不等
每个庭院内都种有 20种不同的植物
包括乔木、灌木、常春藤、桂花、三角梅等等
所有庭院内都配有自动洒水系统
住户也无需手动替植物浇水
尽可能省去打理的麻烦
不过庭院的产权是归开发商所有
庭院里的植物也全部都是
物业统一负责和种植
这就意味着户主无权改造花园
想要种菜估计不太可能
最近《环球时报》的一篇报道
说是这个小区现在仅有10户入住
众多的绿色植物
让还未入住用户的阳台
成为蚊虫的大本营
象君特地去网路上搜集了一波
发现小区在去年年底才交的房
由于疫情的影响
装修几乎都是5/6月份才开始
所以入住率低下，也情有可原
从照片上就可以看出
由于现在入住较少
所以植物长期缺乏专人修剪打理
疯狂生长，已经漫出了阳台和栏杆
不仅影响了套内采光
还存在植物高空坠落等问题
（毕竟疫情期间，
那些肆意生长的植物大家都有目共睹）
更有网友表示
晴天绿油油一片看着让人心情大好
但是万一遇上阴天
就像是盗梦空间的垂直沼泽一样
强烈的压迫感让人挺不舒服
02
被夸大的“第四代住房”
第四代住宅将
将森林与住宅建筑相结合
建立一个生态功能的建筑群
对于城市来说，这绝对是一件好事
但这样的住宅对于普通大众来说