成都买房怎么摇号,成都摇号登记

成都买房怎么摇号

在成都买房参与摇号,首先需要有购房资格预审码报名参与摇号,再有就是在成都网红盘有足够的社保和户口资质进入摇号池,不然连进入摇号额资格都没有。
成都买房摇号网上登记流程:
1、登记购房人需要登录成都住宅与房地产业协会网址。
2、按要求在购房登记平台上填报信息。
3、购房登记平台确认信息后,自动生成登记号。
4、该登记号及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。
房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

成都怎么摇号买房

【法律分析】:公示房源、购房登记、进入摇号。
以下是摇号具体介绍。
一、步骤具体介绍:
1、公示房源:
开发商会在现售备案的那天起至10日内,公示所有房源。在购房登记前,开发商在销售现场公示购房登记规则、登记时间、摇号和排序结果公布时间等相关事项。一定要看清楚房子是否有自主产权,如果没有就说明是没有产权的房子。
2、购房登记:
开发商在购房登记时,核验购房人的购房资格证明材料后,报备房产行政主管部门复核。房产行政部门复核后购房人名单,并做登记,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核过关后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
3、进入摇号:
开发商在开盘前三日发布摇号公告,摇号应使用公证机构提供的摇号软件,且由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。注意:购房者先用购房资格查询器,看自己能买哪个区的房子。
二、摇号注意事项:
1、若参与排号的购房者较多,购房者应提前根据房屋的户型、楼层等因素做出多重选择方案,以备不时之需。
2、一般开发商在开盘当天才会公布具体的房价,所以在参与摇号之前,大家要对市场价格与层差价格进行了解,还可以提前向售房人员询问自己的排号顺序与此次开盘的情况,对自己可能选到的房源进行预估。
【法律依据】:《成都市中心城区限价商品住房管理办法》 第二十三条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件等骗购限价商品住房的,一经查实,立即责令退还,由市房产行政主管部门按原销售价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房,并依法追究其责任。折旧按每年2%计算,折旧时间自限价商品住房交付时起至收回时止。将购房人记入诚信记录,取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格;为购房人出具虚假证明材料的单位或个人,由有关部门依法追究相关责任人员的责任。上述情况构成犯罪的,移送司法机关追究刑事责任。

成都的摇号登记流程是什么样的呢?

购买住宅具体摇号报名流程是需要在电脑上进行的哈,如下操作:
具体买房流程如下:
1.先登录成都房协网(电脑端):
http://www.cdfangxie.com
2. 网页右边有一个项目预售公示,可以查询近期拿到预售证的楼盘
3. 点击购房者入口,点击购房登记,进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘
4. 选择楼盘,点击下一步,会弹出《申请购买商品住房须知》,阅读后点击确认
5. 弹出网页填写具体信息报名
6.根据不同开发商,线下到开发商处递交纸质资料,完成报名
7.然后等待资质审核通过,没有问题,就开始摇号
成都实时房源,成都摇号助手【】,这俩个公众号比成都房协网更简单明了,但是作为一个辅助查询的工具是比较不错的,这上面会有一些买房知识。报名这些的话还是要在成都房协网上进行,因为他是政府的官方网站。

成都买房摇号需要什么条件

法律分析:可被列入刚需家庭优先摇号排序选房的家庭须同时符合以下三个条件:
首先,居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女;达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身人员以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满三年。
其次,登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房,且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
第三,购买的商品住房位于成都市住房限购区域的,登记购房人须符合住房限购政策;购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的,登记购房人须为成都市户籍居民。
法律依据:《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)房屋所有权证书(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(五)证明房屋所有权发生转移的材料(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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