茂业豪园这个楼盘是在哪里呀？
茂业豪园是位于成都市一环路附近的40年产权的商办项目，位于锦江区宏济中路49号(阳光新业中心对面)，九眼桥旁，品牌开发商，低总价物业。项目周边配套相当成熟：教育配套包括幼儿园金苹果幼儿园、成都市第三幼儿园。而阳光新业中心是其依托的商业综合体，并且距离望江公园就在项目附近，可以满足日常的娱乐休闲活动，整体来讲是一个品质比较高的商办项目。目前在售27平到42平的4.5米跃层项目，单价在2.7W到2.9W之间，该项目不具备外销证。
成都茂业豪园(商办)怎么样？
该项目位于锦江区宏济中路49号（一环东五段），是一个40年产权的商办项目
1.地理位置优越：位于一环内九眼桥旁，阳光新业中心马路对面，位于一环路东五段和宏济新路的交汇处。
2.交通便利：距离地铁二号线牛王庙站很近。
2.商业配套：马路对面就是阳光新区中心，离太古里春熙路商圈步行很近。购物、娱乐便利。
3.教育配套：毗邻川大、川师附小、田家炳中学、七中育才。
4.公园配套：周围有望江公园，成都市著名旅游景点。
项目优势：LOFT商办，小户型总价低，一环内，距离特色的酒文化节九眼桥酒吧一条街非常近，享受成都的夜生活。
项目劣势：物业费较高，公摊较高。
成都商业性质和住宅性质住房什么时候出台的
成都商业性质和住宅性质住房是2016.3月出台的。
2016年3月，四川省出台了《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施》，其中指出，满足条件的商业用地，经审批可用于商品住宅用地。随后，茂业商业股份有限公司（以下简称“茂业商业”）申请将该公司九眼桥项目对应土地由商业性质变更为零售商业兼容二类住宅用地，也即后来的茂业豪园项目。
今年4月，武汉市出台《关于允许商业和办公用房等存量用房改造为租赁住房的通知》，为当地商业用房转为居住功能提供了政策依据，但同时也做了相应限制，如只允许存量商住改成租赁型住宅，即只有开发商手里的商住才能进行改造，不允许个人手里的二手商住改造；必须整体改造，不允许分割销售；可以“民水民电”，甚至有燃气，但是不涉及落户和学区等。